يعد قرض تحسين المنزل أحد أفضل الأشياء التي يجب مراعاتها من حين لآخر ، سواء كنت تستعد لبيع منزلك أو ترغب في تجديد الأشياء للموسم الجديد.
يعد التخطيط لكيفية سداد تكاليف تجديد منزلك في وقت مبكر أمرًا مهمًا لتجنب التكاليف الإضافية والمشاكل المالية المحتملة. اعتمادًا على وضعك المالي وأهدافك ، يمكنك الدفع مقابل مشروع منزلك بعدة طرق. لتحقيق أفضل خيار لمستقبلك المالي ، قم بموازنة كل إمكانياتك.
في هذه المقالة ، ستجد أفضل قرض لتحسين المنزل يمكنك الحصول عليه ، خاصة في عام 2023. يمكنك استخدام قروض تحسين المنزل لتمويل الإضافات والتجديدات والإصلاحات.
ما هو قرض تحسين المنزل
يمكن سداد أي فواتير كبيرة للمنزل أو مهام تجديد يجب أن تتحملها من خلال أحد أفضل قروض تحسين المنزل. يمكنك تمويل مشاريع مختلفة بواحد ، من إعادة التصميم الشامل إلى ترقيات كل غرفة.
من الوسائل المحببة والواسعة الانتشار لتمويل تحسينات المساكن قروض تحسين المساكن. وذلك لأن القروض الخاصة بجميع ترقيات المنزل توفر وصولاً سهلاً إلى الأموال التي يمكن استخدامها لدفع العديد من المزايا - المشاريع العقارية والتوسعات.
ولكن لماذا تعتبر القروض العقارية مهمة للغاية؟
بسيط: إذا كنت تمتلك عقارات ، فأنت تعرف مدى تكلفة إعادة تشكيلها. إصلاح أو إصلاح المنزل. يمكن أن تصل التكاليف ذات الصلة بسهولة إلى أربعة أو حتى خمسة أرقام. لكن قد تكون بعض التحسينات والإضافات المنزلية مناسبة للاستثمارات طويلة الأجل. يمكن أن ترفع ترقيات المنزل الاستراتيجية من قيمة منزلك ، مثل بناء سطح جديد ، وإعادة تصميم منزل قديم ، وتركيب أسطح عمل رخامية أو أرضيات مطبخ ، وما إلى ذلك.
كيف تعمل قروض تحسين المنزل
كنت أتساءل كيف تعمل القروض لتحسين المساكن. من المفيد عادةً معرفة أنه يمكن استخدامها في مجموعة واسعة من الإصلاحات والتعديلات والتجديدات في جميع أنحاء المنزل.
ستكتشف أن القروض الشخصية هي بديل شائع للملايين من مالكي العقارات كل عام عندما تقوم بتحليل واستكشاف خياراتك للحصول على قروض تجديد المنزل. يحدث هذا نتيجة لحقيقة أنك تستخدم قرضًا شخصيًا لتمويل أي نوع من مشاريع تحسين المنزل تقريبًا.
قرض تحسين المنزل الشخصي
من الضروري أن تتذكر أنه إذا قررت الحصول على قرض شخصي ، فيمكنك تمويله إما بديون غير مضمونة أو بدين مضمون. ستكتشف أن التقدم بطلب للحصول على قرض شخصي سهل وغير معقد إذا كنت ترغب في الحصول على قرض للمساعدة في دفع تكاليف تحسينات منزلك. تجعل Rocket LoansSM التقدم بطلب للحصول على قرض شخصي لتحسين المنزل عبر الإنترنت أمرًا سريعًا وبسيطًا.
يمكنك الحصول على أموالك في أقل من يوم واحد بعد تقديم طلب القرض وتلقي عرضك السريع. بمجرد حصولك على المال ، يمكنك الدفع مقابل ترقيات المنزل المختلفة. طوال مدة القرض ، يجب عليك سداد دفعات شهرية متسقة للمقرض الخاص بك وفقًا لشروط القرض الخاص بك.
ستحتاج أيضًا إلى أن تضع في اعتبارك ما يلي ، والذي سنناقشه بمزيد من التفصيل أدناه: لديك خيارات أخرى لقروض تحسين المنزل غير القروض الشخصية أيضًا. قروض ملكية المنازل ، وعمليات إعادة التمويل النقدي ، وخطوط ائتمان حقوق الملكية العقارية هي مجرد عدد قليل من الخيارات المتاحة.
كيفية الحصول على قرض لتحسين المنزل
لا يجب أن تكون طلبات القروض الخاصة بتحسينات المنزل مكلفة أو مستهلكة للوقت أو صعبة. بعد تلقي هذا الطلب ، سيقارن المُقرض دخلك ، ونفقاتك ، ودرجة الائتمان الخاصة بك ، وتاريخ الائتمان ، وحقوق الملكية في منزلك ، وتاريخ التوظيف ، والوضع المالي ، ونسبة الدين إلى الدخل (DTI) ، وغيرها من المعلومات بمتطلبات الأهلية. إذا قررت إقراضك المال ، فسيكون لك الخيار فيما إذا كنت توافق على الشروط والأحكام المقترحة أم لا.
معدلات قرض تحسين المنزل
تتراوح معدلات قروض تحسين المساكن اليوم من 6٪ إلى 35.99٪. درجة الائتمان الخاصة بك ، وتاريخ الائتمان ، ونسبة الدين إلى الدخل هي العوامل الأساسية الثلاثة التي يستخدمها المقرضون لتحديد معدل الفائدة على قرض إصلاح المنزل.
برامج القروض لتحسين المنزل
كما هو مذكور أعلاه ، تتوفر العديد من قروض تجديد المنزل لمساعدتك في تمويل أي عدد من الإصلاحات والتحسينات ومشاريع تحسين المنزل.
# 1. قرض شخصي
بشكل عام ، يمكن استخدام قرض شخصي لدفع أي نفقات ، بما في ذلك ترقيات المنزل. لا يعتمد على قيمة منزلك لأنه دين غير مضمون ، وهو ميزة إضافية لأصحاب المنازل. وفقًا لشروط القرض ، سيُطلب منك سداد دفعات شهرية متسقة سيتم تطبيقها على كل من رأس المال والفائدة. يمكن أن يكون القرض الشخصي هو الخيار الأفضل إذا كانت درجة الائتمان الخاصة بك مناسبة (650 أو أعلى). على الرغم من أنك قد تصادف
لن تضع رهنًا على الممتلكات الخاصة بك عن طريق التسجيل للحصول على واحد ، لكن لديهم فترات سداد أطول ومعدلات فائدة أعلى من خيارات القروض البديلة.
# 2. إعادة التمويل مع السحب النقدي
عندما تقوم بإعادة الرهن العقاري مع السحب النقدي ، يمكنك توظيف رأس المال في منزلك لدفع ثمن الخطط أو المشاريع المختلفة لتجديد المنزل. ضع في اعتبارك الأمر على النحو التالي: أنت تراكم الأسهم في عقارك بمرور الوقت عندما يكون لديك رهن عقاري لأنه يزداد مع كل دفعة تقوم بها ، وهو ما يستغرق بعض الوقت. عندما تقوم بإعادة الرهن بالسحب النقدي ، يمكنك استخدام القيمة المتراكمة في الممتلكات الخاصة بك لكسب النقود مقابل قبول رهن عقاري أكبر بدلاً من الرهن الذي حصلت عليه سابقًا.
# 3. القرض العقاري
بديل آخر مفيد إذا كنت تحاول تمويل مهام إصلاح المنزل هو قرض شراء منزل. يشار إلى هذا النوع من القروض لتحسين المنزل أحيانًا بالرهن العقاري الثاني. ببساطة ، يتيح لك قرض الأسهم العقارية الوصول إلى حقوق الملكية التي تراكمت في منزلك بمرور الوقت باستخدام هذه القيمة كضمان لقرض جديد بدلاً من إعادة تمويل قرضك الحالي.
# 4. خط الائتمان لحقوق الملكية (HELOC)
يمكن لأصحاب المنازل اقتراض الأموال باستخدام الأسهم التي جمعوها في منازلهم من خلال خط ائتمان للمساهمة في المنازل أو HELOC. يمكنك استخدامه لدفع ثمن التحسينات والإصلاحات المنزلية ، تمامًا مثل قروض تحسين المنزل الأخرى. يعتبر حد ائتمان حقوق الملكية العقارية بمثابة رهن عقاري ثانٍ إذا قررت التقدم بطلب للحصول عليه.
# 5. قرض إعادة التأهيل من قروض إدارة الإسكان الفدرالية
يعد قرض إعادة التأهيل من قروض إدارة الإسكان الفدرالية بديلاً يمكن أن يساعد أصحاب المنازل على دفع تكاليف إصلاحات المنزل من خلال الجمع بين تكاليف الرهن العقاري والتحسينات في قرض واحد. لن يضطر أصحاب المنازل الذين يحصلون على هذا القرض إلى تقديم طلبين منفصلين للقرض أو دفع مصاريف إغلاق. بدلاً من ذلك ، يعملون مع المقرض المالي لتمويل كل من تعديلات الشراء والمنزل في وقت واحد.
هل يمكنك اقتراض أموال من البنك للتجديد؟
يمكن أن يكون القرض الأعلى وسيلة ممتازة لشراء منزل يتطلب بعض العمل ودفع مقابل التغييرات التي تحتاجها لجعله منزلك المثالي. تم تقديم هذه القروض لتزويدك بالأموال التي تحتاجها لشراء منزل وتجديده في وقت واحد. إذا كنت تعرف كيفية عمل قروض الإصلاح المختلفة ، فيمكنك اختيار أفضل طريقة لدفع ثمن المثبت العلوي.
ما هو قرض تحسين المنزل الآمن؟
من المفيد عادةً معرفة أنه يمكن استخدامها في مجموعة واسعة من الإصلاحات والتحسينات والتجديدات في جميع أنحاء المنزل.
ومع ذلك ، عندما تنظر في خياراتك للحصول على قروض تحسين المنزل ، ستجد أن القروض الشخصية هي خيار شائع لملايين من مالكي العقارات كل عام. يحدث هذا نتيجة لحقيقة أنك تستخدم قرضًا شخصيًا لتمويل أي نوع من مشاريع تحسين المنزل تقريبًا.
هل يمكنني اقتراض أموال لشراء منزل لتجديده؟
يعد التخطيط لكيفية الدفع مقابل تجديد منزلك أمرًا ضروريًا لتجنب التكاليف الإضافية والمشاكل المالية المحتملة. اعتمادًا على وضعك المالي وأهدافك ، يمكنك الاختيار من بين خيارات متنوعة للدفع مقابل مشروع منزلك. لتحقيق أفضل خيار لمستقبلك المالي ، قم بموازنة كل إمكانياتك.
هل هناك فرق بين قرض رأس المال وقرض تحسين المنزل؟
إنه موجود! فيما يتعلق بـ HELOCs وقروض تجديد المنازل ، يمكن لمؤسسات الإقراض تحديد شروطها. ولكن عند مقارنة HELOC بقروض تحسين المساكن ، هناك بعض الأشياء التي توقعها الناس.
ما هو متوسط طول قرض تحسين المنزل؟
خذ الوقت الكافي للتحقيق والتفكير في البدائل الخاصة بك وتحليلها بينما تفكر في احتمالات قرض تجديد المنزل وأي نوع من قروض تحسين المنزل (إن وجد) هو الأفضل لك. نظرًا لاختلاف أهلية القرض وشروطه وشروطه اعتمادًا على نوع القرض والمُقرض ، فمن الضروري إجراء بعض التخطيط والبحث مسبقًا ومقارنة الخيارات واختيار الخيار المثالي لمتطلباتك. بعد مراجعة وضعك بعناية ، أنت الوحيد الذي يمكنه تحديد القرض الأفضل لميزانيتك والوضع المالي الحالي.
وفي الختام
عندما تسمع أحد مشتري المساكن يذكر "قروض تحسين المنزل" ، فاعلم أنه يتحدث عادةً عن القروض الشخصية التي تم الإعلان عنها تحت مصطلح "قروض تجديد المنزل". ولكن كما ذكرنا بإيجاز من قبل ، فإن العديد من أنواع القروض الأخرى تندرج أيضًا ضمن هذه الفئة.
مقالات ذات صلة
- أسباب التقدم بطلب للحصول على Forbrukslån
- مالك ، تحقق من 5 نصائح حول كيفية تأجير الممتلكات الخاصة بك!
- صناعة العقارات: نظرة عامة ، أنواع وأمثلة
- كيفية الحصول على قرض بأسهم المنزل مع الائتمان السيئ
- أفضل 15 عائد استثمار في 2023 (محدث)
- أفضل بطاقة ائتمان لتحسين المنزل: أفضل بطاقة ائتمان لتحسين المنزل لأصحاب المنازل
مراجع حسابات
