العقد المعياري هو مستند قانوني يستخدم للاستخدام الشخصي أو التجاري. غالبًا ما يتم استخدام العقد المعياري في معظم الاتفاقيات للمساعدة في تحسين مصداقية المستند. في معظم الحالات ، غالبًا ما يتم استخدام العقد المعياري من قبل البنوك والبائعين وملاك الأراضي وللاستخدام الشخصي. عادة ما يتم طباعة مصطلح "المتداول" على ظهر المستند القانوني. ومع ذلك ، يمكن القول أن الاتفاقية عبارة عن نموذج معياري اعتمادًا على الفقرة. ولكن ما هو "النموذج المعياري"؟ وكيف يعمل؟ في هذه النظرة العامة ، سنقدم مزيدًا من الأفكار حول ماهية عقد BOILERPLATE ، والنموذج ، والبنود ، والأمثلة ، واللغة ، والمزيد.
اقرأ أيضًا: الدخل السنوي: تعريف وحسابات إجمالي وصافي وإجمالي الدخل السنوي
ما هو العقد المعياري
العقد المعياري هو اتفاق مكتوب تكون فيه الشروط القانونية الملزمة في شكل مكتوب. لكي يكون أي عقد صالحًا ، فإنه يتطلب عقدًا معياريًا لأنه يحتوي على لغات وشروط وبنود يمكن أن تساعد في حماية مصالح جميع الأطراف.
العقد المعياري هو شكل قياسي لاتفاقية تضم طرفين ، حيث يتعين على أحد الطرفين تحديد شروط وأحكام الاتفاقية. في العقد المعياري ، يترك الطرف صاحب اليد العليا للطرف الآخر دون القدرة على المساهمة أو التفاوض على شروط العقد.
العقد المعياري هو عقد "خذها أو اتركها" لا مجال فيه للعديد من التغييرات بسبب طبيعته الجامدة.
شروط العقد المعيارية
شروط العقد المعيارية هي أنواع قانونية من أحكام العقد الموجودة في العقود.
تحتوي معظم بنود عقد الغلاية على كلمات متشابهة ولكن معاني مختلفة. وهذه إحدى مشكلات استخدام الجمل المعيارية. غالبًا ما تتضمن البنوك وأصحاب العقارات وأصحاب الأعمال بعض البنود المعيارية في نهاية الاتفاقية.
لن يترك هذا للطرف الآخر أي خيار سوى قبول أو رفض شروط العقد. ومع ذلك ، نظرًا لوجود عدة أنواع من بنود الغلاية ، يمكنك إدراجها في أي مكان في العقد.
أمثلة على العقد المعياري
يوفر العقد المعياري الحماية لجميع الأطراف المعنية وكذلك المحامين. البنود تحمي من النزاعات ، عالية رسوم التقاضي، والعقد السابق قبل العقد الجديد.
ومع ذلك ، فيما يلي أمثلة لعقد معياري:
# 1. شرط التعديل:
عندما ترى بند التعديل ، يشير ويستتبع مدى مرونة التغييرات التي يمكن أن تطرأ على الاتفاقية. يجب أن يوافق كلا الطرفين على التغييرات حتى تكون صالحة.
# 2. شرط التنازل:
يصف شرط التنازل ، المعروف أيضًا باسم Novation ، ما إذا كان بإمكان كلا الطرفين إلزام طرف مختلف أو منح حقوق العقد لكيان قانوني آخر. بهذه الطريقة ، لن يكون لطرف آخر السيطرة على الاتفاقية الأولية إلا إذا وافق الطرفان على المصطلح.
# 3. بند المراجعة:
يوفر هذا المصطلح الحق في التحقق من الموارد أو المواد الخاضعة لسيطرة الكيانات القانونية الأخرى.
# 4. تغيير شرط التحكم:
يمنح هذا البند كلا الطرفين الحق في تغيير السيطرة على العقد. يمكن لأحد الطرفين أن يختار منح السيطرة للطرف الثاني ، ويمكن لأحد الطرفين أيضًا اختيار إنهاء الاتفاقية.
# 5. شرط الإثبات القاطع:
يصف هذا المصطلح الأدلة المستخدمة لتقليل أو تجنب القضايا / الخلافات بين الأطراف المشاركة في العقد.
# 6. الشروط السابقة:
هذا لبدء الالتزامات التعاقدية والفوائد المرتبطة بالعقود.
# 7. الشروط اللاحقة:
يصف هذا البند إنهاء العقد بأكمله ، والواجب التعاقدي اعتمادًا على حدث أو حالة.
# 8. شرط السرية:
هذا بند عقد معياري ، يدير المعلومات المخفية للاتفاقية دون الحاجة إلى عقد اتفاقية عدم إفصاح آخر.
# 9. عواقب شرط الإنهاء:
هذا هو المصطلح الذي يستلزم التزامات وحقوق كل طرف عندما يصبح العقد باطلاً.
# 10. شرط الرهن التعاقدي:
سيساعد هذا في حماية الحقوق التعاقدية من خلال الاحتفاظ ببعض العقارات للأمان على الديون.
رقم 11. شرط النظراء:
غالبًا ما يتم استخدامه عندما يوقع الطرفان نسخًا منفصلة من العقد. هذا يعني أنه يمكن للأطراف التوقيع على نسخ منفصلة من العقد ، وسيظل ساريًا.
رقم 12. بند حل النزاع:
يمكن العثور على هذا البند في العديد من العقود القانونية. غالبًا ما يتضمن الوساطة أو التحكيم أو التفاوض. هذه هي الأشكال التي سيتم فيها حل النزاعات في العقد.
# 13. بند الاتفاقية الكاملة:
يعتبر هذا البند بالغ الأهمية لكل عقد / اتفاق ، خاصة عندما تحاول الأطراف المعنية التسوية من خلال التفاوض. فقرة الاتفاقية بأكملها تلغي الترتيب السابق.
# 14. شرط القوة القاهرة:
يشير هذا البند إلى أنه في حالة / عندما لا يتمكن الطرفان من مواصلة حقوقهما والتزاماتهما لأسباب حقيقية خارجة عن إرادتهما ، يمكن تعليق اتفاقهما / عقدهما مؤقتًا أو إنهاؤه.
#15. بند العناوين:
يصف هذا البند عادةً العناوين الرئيسية في المستند القانوني. انهم لا يفسرون اتفاق.
# 16. شرط المقاول المستقل:
يساعد في توضيح العلاقة القانونية بين الطرفين. يساعد شرط المقاول المستقل على تقليل تطبيق قانون الشراكة.
# 17. شرط الاختصاص:
يوضح هذا المصطلح نوع القانون الحاكم في العقد ، حيث سيتم حل المشكلات.
# 18. شرط اللغة:
سيصف هذا اللغات الرسمية لتفسير الاتفاقية. في سيناريو يتم فيه تعيين لغتين أو أكثر ، ستقوم هذه الفقرة بإعدادها باللغات.
# 19. يلاحظ:
يصف بند الإشعار التقنيات المطلوبة للإكمال عند تسليمه يدويًا كشكل من أشكال الإشعار.
# 20. شرط الأسبقية:
يكشف البند السابق عن جوهر شروط العقد في العديد من جوانب الاتفاقية عند وجود نزاعات.
رقم 21. شرط التعاقد من الباطن:
يقيد هذا المصطلح جميع الأطراف في الاتفاقية من استخدام مقاولين من الباطن لأداء الأنشطة التعاقدية.
رقم 22. شرط بقاء الشروط:
يساعد هذا المصطلح في توثيق البنود التي تظل سارية بعد إنهاء العقد.
رقم 23. شرط التعليق:
يساعد شرط التعليق على إيقاف أداء العقد مؤقتًا في ظل ظروف محددة ، مثل عدم دفع المبالغ المستحقة أو ظروف محددة أخرى
رقم 24. شرط مدة العقد:
يحدد شرط العقد المعياري هذا المدة التي تظل سارية المفعول. يتضمن هذا غالبًا الإطار الزمني لصلاحيته.
# 25. شرط الإنهاء:
يوضح هذا البند حقوق كل طرف في الاتفاقية. حيث يحق لهم إلغاء العقد أو إنهائه ، وما إلى ذلك.
أحكام العقد المعيارية
أحكام العقد المعيارية هي بنود توجد عادة في الصفحة الأخيرة أو جزء من العقد. عادةً ما يكون لشروط العقد المعيارية معنى مختلف اعتمادًا على نوع الاتفاقية أو العقد.
# 1. التكاليف وأتعاب المحامي:
أحد أحكام العقد المعيارية هي التكاليف وأتعاب المحاماة. يوفر هذا الحكم طريقة لدفع المحامي من جميع الأطراف المشاركة في العقد.
# 2. تحكم:
يساعد شرط عقد التحكيم المعياري على إزالة القضايا / النزاعات من المحكمة إلى طريقة أكثر دقة. يمكن لشرط التحكيم أن يزيل حق الطرف في تشكيل هيئة محلفين.
# 3. الأضرار الناجمة:
يوفر بند التعويضات المقطوعة مبلغًا من المال يجب استخدامه في حالة حدوث أضرار بسبب قيود الأداء خلال شروط العقد.
# 4. شرط التغيير:
شرط الاتصال هذا يمنع إجراء تعديلات على العقد. سيكون الحل الوحيد المتفق عليه وفقًا للعقد / الاتفاقية ساريًا.
# 5. شرط القابلية:
سيجعل شرط قابلية الفصل أي بند عقد غير قانوني أو غير قانوني باطلاً. شرط قابلية الفصل أمر بالغ الأهمية لكل عقد معياري. لأنه سيزيل البنود غير القانونية. إنه بمثابة وسيلة لمنع محكمة القانون من المطالبة بالعقد باطل.
لغة العقد المعيارية
لغة العقد المعيارية هي اللغة القياسية في الاتفاقية. هذه لغة القانون ، وعلى هذا النحو ، فإن تفسيرها أمر بالغ الأهمية. في كثير من الأحيان ، يسيء أحد طرفي العقد تفسير شرط معياري لأنهم يعتقدون أنه شيء آخر. ومع ذلك ، فإن اللغات موجودة للمساعدة.
تعتبر لغة العقد المعيارية ضرورية لكل عقد بغض النظر عن موضوع الاتفاقية. على الرغم من أن البنود قد تختلف من عقد إلى آخر. هناك العديد من المزايا لسبب وجوب وجود نموذج معياري في العقد.
في حالة نشوء مشاكل بين الأطراف المعنية ، ستساعد لغة العقد المعيارية في منع النزاع وتوفر أيضًا حلولًا دائمة. في كثير من الأحيان ، عندما تبدو النزاعات غير قابلة للحل ، فإن المحامين المعينين من كلا الطرفين سيبحثون عن اللغة / البند المعياري الذي يشير إلى تكاليف المحامي الممنوحة للطرف الفائز في العقد.
ماذا يعني Boilerplate في العقود؟
يتجاهل معظم الأشخاص النموذج المعياري لأنهم يفترضون أنه ليس مهمًا أو ضروريًا. ومع ذلك، هذا ليس صحيحا. لأن المتداول هي لغة قانونية مستخدمة في العقود لتعزيز التوحيد القياسي الذي سيساعد في بناء هيكل شروط وأحكام العقد أو الاتفاقية.
لماذا يطلق عليه Boilerplate؟
النموذج المعياري عبارة عن بند معياري يمكن العثور عليه في بعض أنواع المستندات أو العقود القانونية. تستخدم العديد من المنظمات النموذج المعياري للعقود والاتفاقيات. يمكن استخدامه أيضًا للاستخدام التجاري أو الشخصي ، مثل عقود الإيجار.
يطلق عليه اسم نموذجي لأنه اتفاق من نوع الإجازة أو الاستلام ، حيث لا يوجد مجال للتفاوض أو التغيير أو لديه مساحة ضئيلة أو معدومة.
ما هي الكلمة الأخرى ل Boilerplate؟
العقد المعياري هو اتفاق مكتوب يتم فيه تحديد الشروط القانونية الملزمة مسبقًا بتنسيق مكتوب. الكلمات الأخرى للنماذج المعيارية هي عقود الالتصاق ، أو العقود غير القابلة للتفاوض ، أو عقود الاستلام أو الإجازة.
ما الذي يصنع نموذجًا جيدًا؟
النموذج المعياري الجيد هو عقد يحتوي على البنود الضرورية اللازمة للعقد. الشروط المعيارية هي أجزاء من العقد وغالبًا ما تكون في الصفحة الأخيرة من العقد أو الاتفاقية.
نموذج العقد المعياري
1. الاطراف. تم إبرام هذا العقد ونافذه في [التاريخ] ، بين:
- الطرف الأول: [NAME OF PARTY ONE] مع العنوان البريدي [MAILING ADDRESS] (PARTY TWO) ، و
- الطرف الثاني: [NAME OF PARTY TWO] بعنوان بريدي هو [MAILING ADDRESS] (PARTY TWO).
- يُشار إلى كل من الطرف الأول والطرف الثاني في هذا المستند باسم "الطرف" وبشكل جماعي باسم "الأطراف".
الآن ، وبناءً على ذلك ، وبالنظر إلى الوعود والاتفاقيات المتفق عليها الواردة في هذه الوثيقة ، لا يسحب أي من الأطراف بأي وسيلة عقد العمل قبل إتمام العقد ويوافق على العمل وفقًا للشروط والأحكام المتفق عليها بموجب هذه الاتفاقية من قبل الأطراف:
- مصطلح. تبدأ مدة هذه الاتفاقية في [التاريخ] وتنتهي في [التاريخ].
- الخدمة.
- مبلغ الدفع.
- طريقة الدفع او السداد.
- التجنيب.
- التفتيش على الخدمات.
- إعادة الممتلكات.
- الوقت هو جوهر المسألة.
- السرية.
- الضرائب.
- حالة المقاول المستقل.
- سلامة.
- الكحول والمخدرات.
- خلفاء والمتنازل.
- افتراضي.
- لا تنازل.
- القانون الذي يحكم.
- قابلية.
- شروط وأحكام إضافية.
- اتفاق كامل.
- إشعارات.
وإثباتًا لما تقدم ، يوافق الطرفان على الشروط المذكورة أعلاه وقد تسببوا في تنفيذ هذه الاتفاقية بأسمائهم من قبل مسؤوليهم المفوضين حسب الأصول.
توقيع الطرف الأول _____________تاريخ ____________
إطبع الإسم _______________________
توقيع موفر الطرف الثاني ____________تاريخ ____________
إطبع الإسم _______________________
وفي الختام
عادة ما يعمل العقد المعياري كدليل أو تعليمات لكلا الطرفين المشاركين في العقد. يوفر حلولًا للحالات والنزاعات اللزجة. تعتبر الجمل المعيارية مهمة وغالبًا ما تستخدم لغة موحدة في أي نقطة من الاتفاقية (عادةً في النهاية).
يحتوي أكثر العقود القانونية على بعض بنود العقد المعيارية ، ويجب عدم تجاهلها. نأمل أن تكون هذه النظرة العامة بمثابة دليل لبحثك.
الأسئلة الشائعة حول عقد النماذج
ما هي اللغة المعيارية مثال؟
من الأمثلة النموذجية للغة المعيارية حقوق الطرف الثالث ، والاتفاقية الكاملة ، وقابلية الفصل ، والتنازل ، وشرط العملة ، وشرط حل النزاع ، وشرط القوة القاهرة ، والمزيد.
هل Boilerplate واجب التنفيذ؟
نعم. Boilerplates قابلة للتنفيذ على جميع الأطراف في العقد. يحتوي كل بند من بنود العقد المعياري على لغته القانونية الموحدة التي ستساعد في منع النزاعات أو العثور على طرف لا يحافظ على شرط العقد.
