هل تفكر في الحصول على وظيفة كموظف قروض عقارية (MLO)؟ أول شيء يجب أن تعرفه هو أنك لن تقوم بطحن الأرقام أو لعق المظاريف. كل يوم، ستتمكن أيضًا من العمل مع أشخاص جدد يؤدي الرهن العقاري الجديدواتخاذ القرارات المالية الحاسمة. في هذه المقالة، نرشدك عبر هيكل الراتب بالإضافة إلى العمولة لموظف قرض الرهن العقاري، حتى لو كان مسؤولًا عن الصواريخ أم لا. هيا بنا نبدأ.
من هو مسؤول قرض الرهن العقاري؟
يمكن لمنشئ قرض الرهن العقاري أن يكون فردًا أو شركة. في الحالة الأخيرة ، يكون هذا عادةً بنكًا أو شكلًا آخر من أشكال منظمة الإقراض المالي. يتم توجيه المقترضين من خلال إجراءات طلب القرض من قبل موظف القرض. يساعد MLO ، على وجه الخصوص ، المقترضين في الحصول على التمويل اللازم لشراء منزل.
نظرًا لأهمية هذا القرار في حياة المقترض ، يقوم MLO بأكثر من مجرد تمثيل المؤسسة في تسويق منتجات القروض. وهم يأخذون دور الصديق المقرب والمستشار الذي يتمتع المقترض بإيمان كامل في توجيهاته.
ماذا يفعل موظف قرض الرهن العقاري؟
يعد مسؤول قرض الرهن العقاري ضروريًا في توجيه العملاء خلال عملية الحصول على رهن عقاري لغرض شراء أو إعادة تمويل منزل. كمتخصصين ماليين ، لديهم معرفة عميقة بالعديد من منتجات القروض ومعايير الإقراض ، مما يسمح لهم بتقديم المشورة للعملاء حول أفضل حلول الرهن العقاري. تشمل واجباتهم الحصول على البيانات ذات الصلة من المتقدمين ، وتحليل الجدارة الائتمانية ، والتأكد من مطابقة طلبات القروض لمعايير الموافقة. يساعد موظفو قروض الرهن العقاري على تبسيط عملية الرهن العقاري من خلال التنسيق بين المقترضين ومتعهدي الاكتتاب ، مما يضمن إجراء معاملة سلسة وفعالة لجميع الأطراف المعنية.
هيكل راتب موظف الرهن العقاري والفوائد
من المرجح أن يتقاضى موظف قروض الرهن العقاري الذي يعمل في مؤسسة أكبر ، مثل أحد البنوك ، راتباً بالإضافة إلى العمولة والمزايا. لديهم تدفق مستمر من زيارات العملاء والمكالمات الهاتفية المحتملة. من ناحية أخرى ، قد يضطر وسيط الرهن العقاري الصغير المرخص من الدولة إلى الاعتماد كليًا على العمولات للحصول على الدخل.
قد تعتمد دفعتك أيضًا على حصة شهرية ، أي إذا أغلقت مبلغ "X" من القروض كل شهر ، فسوف تحصل على عمولة كبيرة. إذا لم تحقق هذا الهدف ، فقد تتلقى فقط مبلغًا نقديًا أدنى ثابتًا لكل قرض.
دعنا نتحدث عن الأرقام! سنقوم بتقسيم ذلك إلى راتب زائد راتب عمولة ، بالإضافة إلى المزايا الأكثر شيوعًا التي يتلقاها موظف قروض الرهن العقاري ، سواء بصفته ضابط صاروخ أم لا.
الراتب الأساسي لموظف قرض الرهن العقاري (المتوسط على الصعيد الوطني)
لقد جمعنا بعض أرقام الرواتب الأساسية من مصادر متنوعة. تختلف هذه اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على موقعك وخبرتك ومجموعة المهارات والتعليم والشهادات. اعتبارًا من أبريل 2023 ، من المتوقع أن يتراوح متوسط الدخل لموظف القروض في الولايات المتحدة بين 107,000 دولار و 174 دولار. في الواقع ، فإنه يرسم صورة مختلفة. اكتشف بالفعل أن الأجر الأساسي السنوي لموظف قروض الرهن العقاري هو 000،234,277 دولارًا على أساس إجمالي رواتب أكثر من 10,000 مرشح.
من حيث الخبرة ، سيكون هذا على النحو التالي:
- من عام إلى عامين - 1 دولارًا
- من عام إلى عامين - 6 دولارًا
- أكثر من 10 سنوات - 343,253 دولارًا
يستجيب ZipRecruiter بمجموعة متنوعة من الأرقام. وفقًا لتقديراتهم ، فإن الراتب السنوي النموذجي هو 74,838،36 دولارًا أو XNUMX دولارًا في الساعة. يوفر Career Explorer بعض الأفكار المثيرة للاهتمام حول التعيين حسب الأقدمية.
- كبار مسؤولي القروض - 111,888 دولار في السنة
- موظفو القروض المتوسطة - 57,580،XNUMX دولارًا في السنة
- موظفو القروض المبتدئين - 29,632 دولارًا في السنة
عمولة الراتب الإضافي لموظف الرهن العقاري (المتوسط على الصعيد الوطني)
يختلف موظف قروض الرهن العقاري بالإضافة إلى راتب هيكل العمولة اختلافًا كبيرًا من مؤسسة إلى أخرى ، ويستند إلى تقسيم الرسوم والتعويضات والحوافز والمكافآت الأخرى. بناءً على المعلومات التي تم جمعها من الموظفين السابقين والحاليين ، يبلغ هذا حوالي 27,600 دولار كل عام.
مزايا موظف قرض الرهن العقاري (المتوسط على الصعيد الوطني)
في الواقع ، سلط الضوء على ما يلي باعتباره الفوائد الأكثر شيوعًا لـ MLO:
- 401 (ك)
- 401 (ك) مطابقة
- التأمين على الرؤية
- التأمين على الأسنان
- التأمين الصحي
- التأمين على الحياة
- العمل من المنزل
كما أشرنا سابقًا ، ليس من المنطقي الاعتماد على هذه الأرقام لأنها تهدف ببساطة إلى إعطائك مؤشرًا على التعويض. سيتم تحديد دخلك الحقيقي بالكامل من خلال الولاية التي تعمل فيها والشركة التي تعمل بها وخبراتك الفردية ومجموعة المهارات الخاصة بك.
ابقوا متابعين. سنذهب من خلال هيكل أجر موظف قرض الرهن العقاري لكل ولاية أدناه.
متوسط راتب موظف القرض حسب الدولة
الآن بعد أن قررت هذه المهنة المجزية ، دعنا نتحدث عن المبلغ الذي يمكنك كسبه. في هذا القسم ، سنقوم بفحص رواتب موظف قروض الرهن العقاري في كل ولاية وإقليم ومنطقة ، مقسمة حسب المستويات المبتدئين والمتوسطين والعليا. تم الحصول على هذه الأرقام من Career Explorer.
يتمتع كبار منشئي قروض الرهن العقاري بأكثر من عشر سنوات من الخبرة ، ويمتلك مسؤولو القروض العقارية من المستوى المتوسط ما بين ست إلى تسع سنوات ، وغالبًا ما يعمل موظفو القروض من المستوى المبتدئ لمدة تتراوح من عام إلى خمس سنوات. دعونا نلقي نظرة على بعض هذه الدول.
# 1. ألاباما
تم العثور على رواتب موظفي القروض في ولاية ألاباما لتكون أقل بنسبة 8 ٪ من المتوسط الوطني.
راتب ضابط أول لقرض الرهن العقاري
- سنوي: $ 92,867
- كل ساعة: 44.65 دولارًا
راتب موظف قرض الرهن العقاري المتوسط
- سنوي: $ 53,488
- كل ساعة: 25.72 دولارًا
راتب موظف قرض الرهن العقاري المبتدئ
- سنوي: $ 30,807
- كل ساعة: 14.81 دولارًا
# 2. ألاسكا
وُجد أن رواتب موظفي القروض في ألاسكا تقل بنسبة 14٪ عن المتوسط الوطني.
راتب ضابط أول لقرض الرهن العقاري
- سنوي: $ 115,706
- كل ساعة: 55.63 دولارًا
راتب موظف قرض الرهن العقاري المتوسط
- سنوي: $ 56,980
- كل ساعة: 27.39 دولارًا
راتب موظف قرض الرهن العقاري المبتدئ
- سنوي: $ 28,060
- كل ساعة: 13.49 دولارًا
# 3. أريزونا
وُجد أن رواتب موظفي القروض في ولاية أريزونا أعلى بنسبة 3٪ من المتوسط الوطني.
راتب ضابط أول لقرض الرهن العقاري
- سنوي: $ 122,349
- كل ساعة: 58.82 دولارًا
راتب موظف قرض الرهن العقاري المتوسط
- سنوي: $ 52,696
- كل ساعة: 25.33 دولارًا
راتب موظف قرض الرهن العقاري المبتدئ
- سنوي: $ 22,696
- كل ساعة: 10.91 دولارًا
# 4. أركنساس
وُجد أن رواتب موظفي القروض في أركنساس أعلى بنسبة 7٪ من المعدل الوطني.
راتب ضابط أول لقرض الرهن العقاري
- سنوي: $ 105,964
- كل ساعة: 50.94 دولارًا
راتب موظف قرض الرهن العقاري المتوسط
- سنوي: $ 55,514
- كل ساعة: 26.69 دولارًا
راتب موظف قرض الرهن العقاري المبتدئ
- سنوي: $ 29,083
- كل ساعة: 13.98 دولارًا
# 5. كاليفورنيا
تم العثور على رواتب موظفي القروض في ولاية كاليفورنيا أقل بنسبة 0 ٪ من المتوسط الوطني.
راتب ضابط أول لقرض الرهن العقاري
- سنوي: $ 137,657
- كل ساعة: 66.18 دولارًا
راتب موظف قرض الرهن العقاري المتوسط
- سنوي: $ 60,420
- كل ساعة: 29.05 دولارًا
راتب موظف قرض الرهن العقاري المبتدئ
- سنوي: $ 26,519
- كل ساعة: 12.75 دولارًا
# 6. كولورادو
وُجد أن رواتب موظفي القروض في كولورادو أقل بنسبة 1٪ من المعدل الوطني.
راتب ضابط أول لقرض الرهن العقاري
- سنوي: $ 119,930
- كل ساعة: 57.66 دولارًا
راتب موظف قرض الرهن العقاري المتوسط
- سنوي: $ 61,010
- كل ساعة: 29.33 دولارًا
راتب موظف قرض الرهن العقاري المبتدئ
- سنوي: $ 27,320
- كل ساعة: 13.13 دولارًا
# 7. كونيتيكت
وُجد أن رواتب موظفي القروض في ولاية كونيتيكت أعلى بنسبة 39٪ من المتوسط الوطني.
راتب ضابط أول لقرض الرهن العقاري
سنوي: $ 196,494
كل ساعة: 94.47 دولارًا
راتب موظف قرض الرهن العقاري المتوسط
سنوي: $ 88,768
كل ساعة: 42.68 دولارًا
راتب موظف قرض الرهن العقاري المبتدئ
سنوي: $ 40,102
كل ساعة: 19.28 دولارًا
# 8. ديلاوير
وُجد أن رواتب موظفي القروض في ولاية ديلاوير أقل بنسبة 3٪ من المعدل الوطني.
راتب كبير MLO
- سنوي: $ 121,030
- كل ساعة: 58.19 دولارًا
الراتب المتوسط MLO
- سنوي: $ 60,140
- كل ساعة: 28.92 دولارًا
Junior MLO راتب
- سنوي: $ 35,840
- كل ساعة: 17.23 دولارًا
# 9. فلوريدا
وُجد أن رواتب موظفي القروض في فلوريدا أعلى بنسبة 22٪ من المتوسط الوطني.
راتب كبير MLO
- سنوي: $ 134,700
- كل ساعة: 64.76 دولارًا
الراتب المتوسط MLO
- سنوي: $ 67,760
- كل ساعة: 32.58 دولارًا
راتب مبتدئ MLO
- سنوي: $ 35,580
- كل ساعة: 17.10 دولارًا
# 10. جورجيا
وُجد أن رواتب موظفي القروض في جورجيا أعلى بنسبة 14٪ من المتوسط الوطني.
كبير MLO راتب
- سنوي: $ 131,410
- كل ساعة: 63.18 دولارًا
الراتب المتوسط MLO
- سنوي: $ 54,690
- كل ساعة: 26.29 دولارًا
راتب مبتدئ MLO
- سنوي: $ 28,970
- كل ساعة: 13.93 دولارًا
ما هي الآفاق الوظيفية لمسؤول قرض الرهن العقاري؟
مع الحاجة المتزايدة للتمويل العقاري ، تظل الاحتمالات الوظيفية لموظف قرض الرهن العقاري مشرقة. بصفتك مسؤول قرض الرهن العقاري ، فإنك تلعب دورًا مهمًا في مساعدة الأفراد والعائلات في تحقيق أهداف امتلاك منازلهم. يمكنك أن تتوقع أجرًا تنافسيًا مع عمولات مغرية ، وآفاق عديدة للتقدم ، وفرصة للعمل في مجموعة متنوعة من البيئات مثل البنوك ، والاتحادات الائتمانية ، ووسطاء الرهن العقاري ، وحتى الشركات العقارية.
علاوة على ذلك ، مع التحسينات التكنولوجية وظهور منصات الرهن العقاري الرقمية ، يمكن لمسؤولي قروض الرهن العقاري الوصول إلى قاعدة عملاء أكبر مع تبسيط إجراءاتهم العامة. يمكنك أن تتوقع مهنة مزدهرة كمسؤول عن قرض الرهن العقاري إذا كان لديك تفاني ، ومهارات جيدة في التعامل مع الآخرين ، وتركيز مستمر على التطوير المهني.
ما هي أهم المهارات اللازمة لتكون مسؤولاً ناجحًا لقرض الرهن العقاري؟
لمساعدة العملاء على تحقيق منازل أحلامهم ، يجب أن يتمتع موظف قرض الرهن العقاري الناجح بمجموعة متنوعة من القدرات التي تتيح التنقل السلس للعالم المالي المتطور. تعد مهارات الاتصال والتعامل مع الآخرين ضرورية لهؤلاء الأفراد ، حيث يجب عليهم التواصل بشكل فعال مع العملاء ووكلاء العقارات وأصحاب المصلحة الآخرين.
يجب أن يكون لديهم أيضًا وعي شامل بمنتجات الرهن العقاري وقواعد الإقراض من أجل تقديم الحلول والمشورة المناسبة للمقترضين. تعد المهارات التحليلية وحل المشكلات ضرورية لتقييم الظروف المالية المعقدة وتكييف حلول الرهن العقاري مع الاحتياجات الفردية.
علاوة على ذلك ، تساعد المهارات التنظيمية وإدارة الوقت والاهتمام بالتفاصيل مسؤولي القروض في إدارة العديد من العملاء مع ضمان الدقة والالتزام بالمواعيد النهائية. أخيرًا ، مع تطور صناعة الرهن العقاري ، فإن الحفاظ على التطورات التقنية الحالية والبراعة في استخدام الأدوات والبرامج الرقمية سيوفر لك ميزة في تزويد العملاء بخدمات ملائمة وفعالة وتنافسية.
كيفية زيادة راتبك كمنشئ لقرض الرهن العقاري
لا توجد وصفة غامضة لكونك مسؤول قروض عالي الأداء وحسن الأجر. كل ما تحتاجه هو الالتزام والصبر. ركز على هاتين النقطتين الرئيسيتين ، ويجب أن تكون في طريقك إلى زيادة تعويضك كمسؤول عن قروض الرهن العقاري:
# 1. شبكة ، شبكة ، شبكة
بصفتنا مسئولين عن القروض ، فإننا ندرك أن مهارة البيع ضرورية. يعد إجراء اتصالات حقيقية مع من حولك أمرًا حيويًا بنفس القدر. لا تخف من الاتصال أو الاتصال بوسطاء العقارات لتوسيع شبكة زملائك وعملائك. ستواجه بعض العقبات في البداية ، لكنها ستبدأ في الدفع في وقت أقرب مما تعتقد!
# 2. بناء كتاب جيد للأعمال
الزحام هو كل شيء. اعمل بجد قدر الإمكان لإغلاق أكبر عدد ممكن من القروض. الاهتمام حقًا بالتعرف على ملف تعريف كل مقترض ومطالبه ؛ بهذه الطريقة ، ستكون مجهزًا بشكل أفضل للتعامل مع مجموعة واسعة من الحسابات بسهولة ونادراً ما تجد نفسك بعيدًا عن أعماقك.
سيكون كتابك مفيدًا جدًا أيضًا في الحصول على فرص وظيفية أكبر في المستقبل.
ما هو أعلى راتب لموظف قرض الرهن العقاري؟
التعويض السنوي لموظف قرض الرهن العقاري في الولايات المتحدة هو 220,826،XNUMX دولار.
ما هو نوع موظف القرض الذي يحقق أكبر قدر من المال؟
وظائف موظف قرض الرهن العقاري ذات الأجور المرتفعة تشمل:
- مقرض العقارات التجارية.
- مصرفي الرهن العقاري الخاص آمن.
- منشئ القرض.
- مستشار رهن عقاري.
- مدير مبيعات الرهن العقاري.
- مستشار الرهن العقاري.
- موظف قرض عقاري مرخص.
- منشئ ضابط قرض الرهن العقاري.
هل يستطيع موظفو القروض تحقيق أرباح جيدة؟
نعم. متوسط الراتب السنوي لمنشئ قروض الرهن العقاري في فلوريدا هو 76,776 دولارًا أمريكيًا اعتبارًا من 9 مايو 2023. في حالة احتياجك إلى حاسبة رواتب سريعة ، تصل قيمتها إلى 36.91 دولارًا أمريكيًا في الساعة. هذا يعادل 1,476،6,398 دولارًا أمريكيًا كل أسبوع أو XNUMX،XNUMX دولارًا أمريكيًا في الشهر.
ما مدى الإجهاد هو أن تكون مسؤول قرض الرهن العقاري؟
نعم ، قد يكون العمل كمعالج للقروض مرهقًا. وبينما يسعون جاهدين للتفاوض بشأن العديد من المستندات والأوراق المطلوبة لمتعهد الرهن العقاري للمصادقة على القرض ، فإن هذا قد يجعل المهمة غير سارة. يصبح هذا الأمر أكثر صعوبة عندما يكون لخطأ في العمل الورقي ، في كلتا الحالتين ، آثار خطيرة.
هل يقوم موظفو القروض بالكثير من الرياضيات؟
لكي تكون موظف إقراض ممتاز ، ليس عليك أن تكون عبقريًا في الرياضيات. ومع ذلك ، من الواضح أن هناك جزءًا كبيرًا من الوظيفة يتضمن الأرقام. من الضروري أن تكون ملمًا بالأرقام لتجنب الضياع في تعقيدات عملية القرض.
لماذا يكسب موظفو القروض الكثير؟
رسوم إنشاء القرض ، ورسوم الإغلاق ، وخدمة القروض وبيعها هي كيفية كسب موظفي قروض الرهن العقاري أموالهم. غالبًا ما تعتمد أجر موظف قرض الرهن العقاري على العمولة ، مع اختلاف التعويض حسب المكتب والدولة.
هل موظف القرض هو صخب جيد؟
قد يصل راتب ضابط القرض بسهولة إلى ستة أرقام. حتى لو كنت ترغب في القيام بذلك فقط كعمل جانبي ، يمكنك كسب عيش قوي. يعتمد الأمر في الواقع على الشركة التي تعمل بها ومستوى خبرتك وحالة الاقتصاد.
ما هي نسبة مسؤولي القروض فشل؟
بصفتك موظفًا طموحًا لقرض الرهن العقاري (MLO) ، يجب عليك إكمال بعض العمليات للحصول على الترخيص الخاص بك ، بما في ذلك إجراء اختبار SAFE MLO واجتيازه. يعد الفشل في هذا الاختبار أمرًا شائعًا بالنسبة إلى MLOs الجديدة ، حيث اجتاز 57٪ فقط من محاولتهم الأولى.
وفي الختام
هناك العديد من الفرص لكسب عيش جيد كمسؤول عن قرض الرهن العقاري ولديك حياة مهنية طويلة ومزدهرة. من الأهمية بمكان أن تستمر في المسار لأنك ستواجه العديد من التحديات على طول الطريق. نظرًا لأنك ستكون جزءًا من قرارات الحياة المهمة واللحظات العائلية الخاصة ، فإن المردود المالي والعاطفي يستحق كل هذا العناء. نصيحتنا الأخيرة هي ألا تغيب عن بالنا شغفك.
- من هو مسؤول الامتثال؟ الواجبات والمؤهلات والراتب
- المحاسبة المتوسطة: دليل بسيط للمبتدئين
- كبير مسؤولي الإستراتيجية: المخطط التنظيمي والوصف الوظيفي والراتب
- الوظائف في مجال العقارات: اختيار الوظيفة المناسبة لك في مجال العقارات
- المسؤول المالي: الدليل الكامل (+ نصائح مجانية)
مراجع حسابات
