تقدير تكاليف البناء هو جانب هام من جوانب إدارة البناء. بالنسبة للمشاريع الأساسية والمعقدة ، تعتمد صناعة البناء على تقديرات التكلفة الدقيقة. هذا التقدير يساعد في البناء ويجب تنفيذه. تتحدث هذه المقالة عن البرامج الخاصة بخدمات تقدير البناء والدورات التدريبية والاستشاريين. كما يتحدث عن بناء تقدير الراتب.
نبذة
تقدير البناء هو عملية حساب جميع النفقات المرتبطة بمشروع البناء. تتضمن هذه التكاليف التكاليف المباشرة والتكاليف غير المباشرة والمصاريف العامة وهامش ربح المقاول العام. الهدف من تقدير البناء هو إنشاء تقدير للبناء ، والذي يستخدمه المقاولون العامون عند تقديم العطاءات على مشاريع البناء.
التقدير هو عملية توقع النفقات الإجمالية للمواد والعمالة والمصروفات الأخرى المطلوبة لتنفيذ مشروع بناء في صناعة التطوير. التقدير اللائق يأخذ في الاعتبار كل حساب فردي متعلق بالمشروع. هذا يعني أنه يجب تضمين كل عنصر في الرسومات والمواصفات. يتنبأ تقدير البناء بتكلفة بناء الهيكل في خطة مشروعك. من المفهوم أن هذا هو أحد الجوانب الأكثر أهمية في أي عملية إدارة مشروع بناء.
مرحلة تقدير العطاء للمشروع هي عندما يبدأ تقدير البناء الناجح. تُستخدم جميع الوثائق المتعلقة بالبناء والبيانات التاريخية والتكاليف المعروفة الأخرى لإنشاء تنبؤ دقيق. نظرًا لأن دقة تقدير البناء تؤثر على هامش الربح للمقاول الذي يقود البناء ، فإن تقدير البناء الدقيق أمر بالغ الأهمية لبقاء أي مؤسسة بناء. كما أنه يجعل المقاولين أكثر قدرة على المنافسة عند البحث عن عمل جديد لشركتهم.
ما هو تقدير البناء؟
تقدير البناء هو في الأساس عملية تقدير المبلغ الإجمالي الذي سيكلفه لإنجاز مشروع بناء. يتم تضمين هامش ربح المقاول العام في هذه الأرقام بالإضافة إلى التكاليف المباشرة والتكاليف غير المباشرة والنفقات العامة والمصروفات المتنوعة الأخرى. تقدير البناء هو عملية إنتاج تقدير البناء ، والذي يستخدمه المقاولون العامون لتسعير عروضهم على وظائف البناء.
ما هو تقدير البناء؟
الغرض من تقدير البناء هو توفير تقدير تقريبي للتكلفة للعمل الموضح في مخطط مشروعك. مما لا يثير الدهشة ، أن هذه خطوة أولى حاسمة في أي عملية لإدارة مشروع البناء.
تعتمد صناعة البناء بشكل كبير على تقديرات دقيقة للعطاءات. يتم تطوير تنبؤ دقيق من خلال جمع جميع الوثائق المتعلقة بالبناء والبيانات التاريخية والتكاليف المعروفة الأخرى أولاً.
نظرًا لأن هامش ربح المقاول يعتمد على مدى جودة التقدير ، فمن الأهمية بمكان لأي شركة إنشاءات أن تقوم بتقديرات دقيقة للتكلفة. بالإضافة إلى ذلك ، يعزز هذا قدرة المقاولين على التنافس على الأعمال الجديدة.
برنامج لتقدير البناء
تقدير البرامج هو نوع من البرامج التي تساعد المقاولين والشركات في أتمتة عملية التقدير حتى يتمكنوا من تقديم عطاءات على مشاريع محددة. تشمل طرق التقدير التقليدية النسخ الورقية وجداول البيانات والحسابات البشرية. يتم استخدام التقديرات من قبل مجموعة متنوعة من المنظمات لتسويق مشاريع جديدة للعملاء.
يناقش أصحاب الأعمال المعلومات المتعلقة بأسعار العمالة والمواد والجداول الزمنية ومواعيد التسليم أثناء عملية التقدير. يؤدي تقدير البرامج إلى أتمتة العمليات والحسابات اليدوية ، مما يسمح لأصحاب الأعمال بتبسيط عملية تقديم العطاءات من خلال استخدام أدوات برمجية بسيطة.
يوجد حاليًا المئات من أنظمة تقدير البناء المتاحة في مجموعة متنوعة من الأشكال ، بعضها قائم على السحابة ، وبعضها أصلي ، وبعضها مصمم للبناة الصغار ، والبعض الآخر لشركات المقاولات الكبيرة. يتم توفير برنامج تقدير البناء التالي أدناه ؛
# 1. FreshBooks
FreshBooks هو بديل ممتاز لبرامج تقدير البناء ، مع أكثر من 120 مليون مستخدم للشركات الصغيرة في جميع أنحاء العالم. على الرغم من أن FreshBooks هو حل برنامج محاسبة كامل ، إلا أن ميزاته التقديرية ضرورية لشركات البناء. يحتاج محترفو البناء إلى تقدير برامج سهلة الاستخدام وقابلة للتكيف ومميزة.
# 2. كومة
STACK هو تطبيق برمجي لتقدير البناء وإطلاقه لأي شركة بحجم. تُعرف القدرة على حساب كمية المواد اللازمة لإنهاء أي عمل باسم "انطلاق البناء". هذه الإمكانية متاحة لعملاء STACK بالإضافة إلى البدائل الشاملة القائمة على السحابة لإكمال وإرسال تقديرات جديدة.
بالإضافة إلى ذلك ، تخدم STACK مجموعة واسعة من شركات البناء والعملاء. يتم تضمين جميع المقاولين من الباطن والمقاولين العامين وبناة المنازل والموردين. القدرة على حساب العديد من المقاييس من العديد من وجهات النظر المختلفة تجعل هذا البرنامج اختيارًا ممتازًا.
# 3. برويست
ProEST هي شركة عالمية رائدة في صناعة الإنشاءات في تقدير أنظمة برمجيات الإقلاع القائمة على السحابة. تركز هذه الأداة على إدارة المشروع. نتيجة لذلك ، توفر ProEST مجموعة متنوعة من عمليات الدمج القوية والمتعددة الاستخدامات لتبسيط دورة الأعمال بأكملها.
كما أن لديها مكتبة موارد لتقدير البناء لمساعدة أصحاب الأعمال على تعزيز هذا العنصر من عملياتهم. ومع ذلك ، تساعد ProEST المستخدمين على اكتشاف كيف يمكن لاستراتيجيات التقدير الذكية أن تؤثر وتعديل اتجاه نموذج الأعمال بأكمله ، من التخطيط المؤسسي إلى هوامش الربح إلى إدارة الموارد.
# 4. مشروع
Projul هي شركة ناشئة برمجيات مكرسة لتبسيط صناعة البناء. تم تطوير النظام الأساسي وتجربة المستخدم خصيصًا للشركات الصغيرة والشركات التي يعمل بها أقل من 50 موظفًا. يمكن للمستخدمين أيضًا تطوير مقترحات مشاريع سريعة ودقيقة مع توفير الوقت عن طريق النسخ والنسخ. تساعد Projul الشركات أيضًا في إخفاء أسعار العلامات من العملاء والعملاء المحتملين.
# 5. اتجاه البناء
Builder Trend هي أداة تقدير برمجية لبناة المنازل ، والمُجددون ، والقائمين بإعادة التشكيل. عندما يتعلق الأمر بمشاريع البناء ، فإن هؤلاء المحترفين لديهم متطلبات محددة ، مثل معرفة القدم المربعة وعمر الممتلكات من حيث صلتها بالهدم والتعديلات الهيكلية.
يظهر نظام التقدير في حزمة ما قبل البيع من Builder Trend. ومع ذلك ، يمكن للمستخدمين إدارة العملاء المتوقعين بسرعة ، وتقديم العطاءات على مشاريع منزلية جديدة ، والتعامل مع حملات التسويق عبر البريد الإلكتروني ، والمشاركة في شراكات تجارية باستخدام هذه المجموعة من الأدوات.
خدمة تقدير البناء
لقد حان عصر أنظمة خدمة تقدير البناء مع استمرار الثورة الرقمية في اجتياح صناعة البناء. يقلل التحول الرقمي من تكاليف البناء بنسبة 3-5٪ مع زيادة الإنتاجية بنسبة 10-12٪.
على عكس خدمة فحص المنزل ، التي تقدم تقريرًا كاملاً عن الخطأ في المنزل أو الممتلكات أو الهيكل ، تقدم خدمة تقدير البناء تقريرًا مفصلاً عن كيفية حل المشكلات ومقدار تكلفة أعمال التجديد أو البناء.
بدأت بعض الشركات في تفويض الإدارات المساعدة وأنظمة الخدمة من أجل تحقيق المستوى الحرج من المرونة المطلوبة للنجاح في سوق تقدير البناء الذي يتزايد فيه التنافس. يجب أن تصبح شركات خدمات تقدير البناء أكثر مرونة ومرونة من أجل مواكبة التغيرات السريعة في السوق. المحاسبة والتسويق ، وفي كثير من الحالات ، قد يتم تضمين قسم التقديرات.
يقدم عدد من الولايات ، بالإضافة إلى كندا وأستراليا ، خدمات إقلاع البناء. يتبع مقدّرونا القواعد والسياسات الصارمة لمنظمات مثل المعهد الأسترالي لمساح الكميات (AIQS) والرابطة الأمريكية لمهندسي التكلفة (AACE).
مزايا التعاقد مع مقدر البناء
فيما يلي المزايا الأساسية للاستعانة بمصادر خارجية لتقدير التكلفة الخاصة بك لخدمة تقدير:
- عزز عدد المشاريع التي تؤمنها.
- تقليل النفقات غير الضرورية.
- زيادة الربحية الخاصة بك.
- تحمل مسؤولية وقتك.
- قم بتوسيع عملك.
- مع تقديرات سريعة ودقيقة ، قد تربح المزيد من العطاءات.
دورة تقدير البناء
• الدورة يزود الطلاب بالمعرفة والقدرات اللازمة للقيام بتقدير البناء ، وتقديم العطاءات ، وإدارة التكاليف. تناقش الدورة التالية لتقدير البناء ؛
- اشرح كيفية إنشاء تقديرات مفاهيمية وتجريبية وشاملة.
- خذ عمليات الإقلاع الكمية وقم بتعيين وحدات العمل.
- تنظيم جمع بيانات التقدير.
- تحديد مصادر بيانات التكلفة.
- فهم أساسيات العمالة والمعدات والمصروفات المادية. إلخ.
تعد أدلة دورة تقدير البناء عبر الإنترنت طريقة سريعة وسهلة لتعلم أساسيات التقدير بالإضافة إلى قدرات التقدير المتقدمة بالسرعة التي تناسبك. يمكن أن تكون أيضًا أسهل في الفهم من كتب تقدير البناء ، ويوفر كل مقطع فيديو مرئيًا لمتابعة. التقدير والعطاءات وتقديم الاقتراح هي قدرات أساسية لإتقانها.
مقدمة في تقدير البناء هي دورة ذاتية توفر لمتخصصي البناء قدرات تقدير أساسية وأساسية. ومع ذلك ، فإن هذه الدورة التدريبية عبر الإنترنت تهدف إلى تعليم المقدرين الصغار أساسيات أخذ كميات المواد وإنتاج تقديرات بناء دقيقة. علاوة على ذلك ، يتم تسليم فئات تقدير البناء من قبل خبراء الصناعة. دورات مثل
- مقدمة في تقدير البناء 101.
- تقدير رعاية الحديقة التجارية: دليل كامل.
- الصيغ والاقتراحات الخاصة بالتغطية الكاملة والشحذ.
- مقدمو البناء.
من الأهمية بمكان الحصول على تقدير دقيق وميزانية يتم إنتاجها في وقت مبكر من المشروع. يساعد مستشارو البناء المقدرين في التقدير ووضع الميزانية للتمويل وهندسة القيمة والتخطيط العام للمشروع. لمزيد من المعلومات ، تحقق هنا.
كيف تفعل تقدير البناء؟
من الضروري تقديم وصف شامل للمشروع قبل تقسيم متطلبات التكلفة بناءً على الموردين لكل مكون من أجل تقدير مشروع المبنى. ستضع جدولًا زمنيًا لتقدير العمالة المطلوبة للوظيفة بمجرد تقدير الإمدادات.
لماذا استخدام برامج تقدير البناء؟
من خلال اعتماد أنظمة تقدير البناء ، يمكن للمقاولين والشركات تقديم عطاءات لمزيد من المشاريع وكسب المزيد من العملاء. يمكن لمحترفي البناء التركيز على تطوير اتصالات مثمرة مع العملاء وإنشاء مشاريع بناء سليمة من الناحية المالية من خلال قضاء وقت أقل في العمليات الحسابية بفضل هذا البرنامج. من خلال تقليل العمل اليدوي ، تحرر هذه البرامج المستخدمين للتركيز على المهام المهمة وإدارة المشروع. تتضمن كل من مرحلتي ما قبل البناء ("ما قبل البناء") والتشغيل لدورة حياة مشروع البناء استخدام برمجيات تقدير البناء. برنامج تقدير البناء ، على سبيل المثال ، يتتبع إدارة المواد والنفقات المستمرة مع تطور المشروع وتوقع أي اختلافات محتملة عن التقدير الأصلي.
هل برنامج تقدير البناء آمن؟
يقدم أفضل نظام تقدير للبناء مجموعة متنوعة من إعدادات الأمان ، مثل معظم أنواع البرامج. يجب أن تبحث عن ميزات الأمان مثل المصادقة ثنائية العوامل وكذلك المصادقة متعددة العوامل (MFA) ، و Javadoc التي توضح تحديثات وتصحيحات الأمان المنتظمة ، ومنع التطفل ، والقدرة على تتبع نشاط المستخدم ، وتشفير البيانات ، وحماية الخصوصية عند اختيار هذا النوع من البرامج.
راتب تقدير البناء
تقدير راتب مقدر البناء في الولايات المتحدة هو 75,560،65,157 دولارًا أمريكيًا ، مع نطاق تعويض يتراوح عادةً من 85,278 دولارًا أمريكيًا إلى 5,250 دولارًا أمريكيًا. يمكن أن يختلف نطاق تقدير رواتب البناء اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على مجموعة متنوعة من الأشياء ، مثل التعليم والشهادات والمواهب التكميلية وعدد السنوات التي عملت فيها في مجالك. ومع ذلك ، فإن متوسط راتب مكافأة مقدر البناء هو 6،50 دولارًا ، مما يقدر بنسبة 114,911 ٪ من رواتبهم ، ويشير 40 ٪ من العمال إلى أنهم يتلقون مكافأة كل عام. يحقق البناء الذي يقدّر الراتب أكبر ربح في سان فرانسيسكو ، حيث يربح XNUMX،XNUMX دولارًا سنويًا ، وهو أعلى بنسبة XNUMX ٪ من المتوسط الوطني.
ماذا يفعل مقدر البناء؟
يقدم مقدمو تكاليف البناء عطاءات لمشاريع البناء والطرق ومشاريع البناء الأخرى. يمكنهم حساب التكلفة الكاملة لبناء جسر أو مركز تجاري تجاري ، أو يمكنهم حساب تكلفة مكون واحد فقط ، مثل الأساس.
كيف تفعل تقديرات البناء؟
فيما يلي بعض الخيارات:
- افحص نطاق المشروع.
- إعطاء جدول زمني تقريبي.
- حدد المهام التي يجب التعاقد معها من الباطن.
- تقدير تكلفة المواد.
- افحص المنافسة.
- قم بإنشاء ملخص للشروط والأحكام الخاصة بك.
- اجعل خبير التقدير الخاص بك.
- الرجاء إرسال تقديرك.
هل من الصعب تقدير البناء؟
يعد التقدير من أصعب الوظائف في مجال البناء. كما أنها من بين أهمها. غالبًا ما يتم ربح أو خسارة الأرباح بناءً على دقة تقديراتك ومدى تطابقها مع نفقات مشروعك النهائية.
ما هي الأنواع الأربعة للتقدير؟
هناك؛
- تقدير أولي.
- تقدير بالتفصيل.
- تقدير الكمية.
- العطاء المقدر.
هل كونك مقدرًا مرهقًا؟
مهمة فريقك كمقدرين هي العثور على عمل جديد لشركة البناء الخاصة بك. إنها الكثير من المسؤولية والضغط ، وأي مقدر يفهم كيف يمكن أن تكون الوظيفة مرهقة.
ما هي متطلبات أن تصبح مقدرًا؟
يفضل أصحاب العمل المتقدمين الحاصلين على درجة البكالوريوس. عادة ما تكون درجة البكالوريوس في موضوع ذي صلة ، مثل البناء أو الهندسة ، مطلوبة لتقديرات تكلفة البناء. غالبًا ما تكون درجة في الأعمال أو التمويل مطلوبة لتقديرات تكلفة التصنيع.
هل من الصعب تقدير البناء؟
يعد تقدير التكاليف أحد أكثر الجوانب صعوبة في العمل في صناعة البناء والتشييد. بالإضافة إلى ذلك ، فهو أحد أهم الجوانب. في معظم الحالات ، ستحدد دقة تقديراتك ودرجة توافقها مع التكاليف الفعلية للمشروع ما إذا كنت ستحقق ربحًا أم لا.
وفي الختام
مع نمو إدارة البناء ، وكذلك تقنياتها أيضًا. جعل التقدير من السهل على بناة البناء استخدامها في عملياتهم. يقوم بتقدير المواد اللازمة للعملية لتجنب كثير من النفقات. هذه المقالة تعلم عن "تقدير البناء".
أسئلة وأجوبة تقدير البناء
ما هو الغرض من التقدير؟
الهدف من تقدير التكلفة هو توفير معلومات دقيقة حول نفقات المشروع لأصحاب المصلحة في المشروع. من الأسهل إصدار أحكام طويلة المدى عندما تكون هناك بيانات تدعمها. يوفر تقدير التكلفة أيضًا للعملاء خيارات ذات قيمة مضافة ويساعدهم في تقليل النفقات.
ما هو مبدأ التقدير؟
يجب أن يعكس التقدير الواقع بدقة. يجب فقط إظهار مقدار التفاصيل ذات الصلة بالأحكام في التقدير. لكي تكتمل ، يجب أن تتضمن جميع العناصر مع إضافة أي شيء إضافي. يجب أن تكون الوثائق مفهومة وقابلة للتدقيق والتحقق والتصحيح.
ما هي فوائد تقدير البناء؟
الأهم من ذلك ، أن التقدير الدقيق يبقي جميع أصحاب المصلحة يركزون على إكمال المشروع في الموعد المحدد وفي ظل الميزانية. وهو يحمل المطور وأعمال البناء المسؤولية عن تجاوزات التكاليف والزيادات.
مقالات ذات صلة
- الوظائف المالية: أفضل وظيفة في الشؤون المالية 2023 {محدث}
- استراحة آلة حاسبة للضمان الاجتماعي والرهن العقاري (+ أفضل الخيارات)
- إدارة تكلفة المشروع: كيفية إنشاء خطة إدارة التكلفة
- تعريف توقعات الأعمال ، الطرق ، الأمثلة ، الأنواع (محدث)
- توقع التدفق النقدي: تعريف ودليل حول كيفية عمل توقعات التدفق النقدي
- أعمال البناء: دليل بدء التشغيل التفصيلي
- طرق لتنمية عملك 2023: دليل كامل
- مشروع البناء: المعنى والأمثلة وأفضل البرامج
- خط SIP: المعنى والتكلفة وكيف يعمل.
- آلة حاسبة منزل البيع: التكلفة ، ومقدار الربح ، وتكلفة الإغلاق والربح.
مراجع حسابات
