Des: سجل يومي في سوق العقارات في دبي. اتجاهات العقارات التجارية وسوق الإيجارات قصيرة الأجل في عام 2023 في دبي بالإمارات العربية المتحدة.
هناك طلب كبير حقًا على العقارات في دبي من قبل المستثمرين والمشترين الدوليين من مختلف البلدان. إذا كنت تفكر في دبي كمقر إقامة دائم أو ترغب في كسب دخل عقاري ، فأنت بحاجة إلى معرفة كيفية التنقل في السوق. سيقدم لك المتخصصون المتمرسون المشورة بشأن جميع القضايا التي تهمك ويساعدونك في اختيار العقار المناسب لك. وفي مقالتنا ، يمكنك ملاحظة بعض الاتجاهات الحديثة وسجلات المبيعات والتفاصيل حول سوق الإيجارات في دبي. بعد القراءة ، ستتمكن من الاستثمار في الإسكان في دبي ، في العقارات في بعض المجمعات العقارية الفاخرة مثل برج ستيلا ماريس ، أو ريفيرا إم بي آر في الإمارات العربية المتحدة.
السجل اليومي في سوق العقارات
اليوم ، يمكن لمحترفي الإسكان تحليل المبيعات التي تمت في الشهر الحالي. وكشف هذا التحليل للتقارير التي قدمها متخصصون في دائرة الأراضي والأملاك عن نتائج مذهلة.
- يذكر أنه في 16 يونيو من هذا العام ، سجلت دائرة الأراضي والأملاك 293 صفقة عقارية بقيمة إجمالية 917 مليون درهم.
- وفي هذا اليوم أيضًا ، تم إبرام 92 صفقة باستخدام الإقراض العقاري. بلغ إجمالي قيمتها 294 مليون درهم.
- تم التبرع بـ 16 عقارًا آخر كجزء من اتفاقية تبرع بقيمة 47 مليون درهم إماراتي.
وكان أكثر أنواع المساكن شيوعًا هو الفلل والشقق. تم بيعها بمبلغ 816 مليون درهم. تم استخدام الـ 101 مليون درهم المتبقية لشراء أرض. وفيما يتعلق بصفقات الإقراض العقاري ، تم بيع 80 فيلا وشقة و 12 قطعة أرض.
اتجاهات العقارات التجارية
قبل بضعة أشهر ، بدأت طفرة في العقارات السكنية في دبي. اشترى المشترون من جميع أنحاء العالم ، على الرغم من الأسعار المرتفعة ، العديد من العقارات في المدينة - من الاستوديوهات الصغيرة إلى الفلل الفاخرة.
على خلفية هذا النمو في الطلب ، عزز قطاع العقارات التجارية نفسه أيضًا. يقول الخبراء أنه خلال الأشهر القليلة الماضية ، زادت شعبية العقارات التجارية بنسبة 21٪. هذا لا يرجع فقط إلى قيمة الأصول في الإمارات العربية المتحدة ولكن أيضًا إلى الموقع الفريد للدولة.
الحقيقة هي أن دبي تقع عند تقاطع طرق التجارة الدولية ، ونتيجة لذلك تعتبر الإمارات العربية المتحدة ممتازة للتجارة الدولية. في سياق تعطل سلاسل التوريد القائمة وحالات الأزمات ، تسعى العديد من الشركات إلى الانتقال إلى دولة الإمارات العربية المتحدة أو فتح فرع لها في الإمارة ، مما سيتيح لها إنشاء الخدمات اللوجستية ومواصلة ممارسة الأعمال التجارية الدولية.
العقارات التجارية هي فرصة استثمارية أخرى في واحدة من أكثر الدول جاذبية في العالم. شراء العقارات التجارية متاح أيضًا لمواطني الدول الأجنبية ، وفي بعض الحالات ، يصبح هذا الاستثمار أكثر ربحية من شراء المساكن السكنية.
سوق الإيجار قصير الأجل
دبي مدينة رائعة من حيث الاستثمار في الإسكان. هنا ، تحظى حلول الاستثمار لعقود الإيجار قصيرة الأجل ، والإيجارات طويلة الأجل ، وكذلك شراء العقارات بهدف إعادة البيع اللاحقة ، بشعبية متساوية. (com.thedentalspa)
أفاد المتخصصون أن عدد المستثمرين الذين يفضلون جني الأموال من الإيجارات قصيرة الأجل ارتفع بنسبة 13٪. في الوقت نفسه ، هناك اتجاه ملحوظ في عدد العقود المبرمة للإدارة الموثوقة للإسكان. وهذا يعني أن أصحاب المساكن يستخدمون خدمات شركات الإدارة الخاصة التي:
- ابحث عن مستأجرين ،
- ارسم المستندات ،
- تحصيل المدفوعات ،
- دفع فواتير الخدمات و
- حافظ على الممتلكات نظيفة ومرتبة.
يشير هذا الاتجاه إلى أن المزيد والمزيد من العقارات في المدينة يتم شراؤها من قبل مواطني الدول الأخرى الذين يفكرون في الفرصة المحتملة للانتقال إلى الإمارات العربية المتحدة ، ولكن في نفس الوقت يرغبون في البدء في كسب الدخل من الإسكان. واليوم ، بالنسبة لمواطني العديد من البلدان ، تعتبر العقارات في دبي الحل الاستثماري الأكثر جاذبية.
أفاد الخبراء أن المناطق الأكثر جاذبية للإيجارات قصيرة الأجل هي:
- قرية الجميرا سركل
- مرسى دبي ،
- ميناء الخور.
تم تصميم تشريعات البناء في دولة الإمارات العربية المتحدة بطريقة تطلب من شركات البناء استكمال المباني ، لذلك من الآمن شراء المساكن. ومن بين الخبراء ، إعمار العقارية ، ومراس ، ونخيل العقارية ، ومجموعة سيليكت من بين المطورين الأكثر موثوقية.
عقارات في دبي
هل تحتاج إلى شراء عقار في دبي للاستثمار أو للإقامة الشخصية؟ موقع Emirates.Estate جاهز بالفعل لتقديم المشورة لك بشأن القضايا التي تهمك ، وكذلك إيجاد أفضل الحلول لك. إذا كنت مهتمًا بالعقارات في بعض المناطق الأكثر شهرة في المدينة ، فيرجى الاتصال بالمتخصصين في طيران الإمارات. وفقًا لموقعهم على الويب ، سيختارون لك أفضل العقارات التي ستتيح لك الحصول على أقصى دخل.
