في هذه الأيام ، يعد وجود مصادر متعددة للدخل أمرًا معتادًا إلى حد ما. إنها وسيلة لبعض الناس لتغطية نفقاتهم. يرى آخرون أنه وسيلة لزيادة ثروتهم. يمكن أن يساعدك أيضًا على الشعور براحة أكبر من الناحية المالية. إذا أصبح أحد مصادر الدخل غير متاح ، فيمكن استخدام مصدر آخر ليحل محل الفراغ. في حين أن نوع الدخل المكتسب من خلال العمل المنتظم هو الأكثر انتشارًا ، إلا أن هناك أيضًا دخلًا سلبيًا. إن إنشاء وإدارة تدفقات الدخل غير الفعال ليس نشاطًا سلبيًا. تم تصميم هذا المنشور لمساعدتك على فهم الدخل السلبي والأنواع والأفكار وغير ذلك الكثير.
ما هو الدخل السلبي؟
تعتبر الأرباح العادية من مصدر آخر غير صاحب العمل أو المقاول دخلاً سلبياً. يمكن أن ينشأ الدخل السلبي ، وفقًا لخدمة الإيرادات الداخلية (IRS) ، من مصدرين: استئجار الممتلكات أو نشاط تجاري لا يشارك فيه المرء بنشاط ، مثل تلقي حقوق ملكية الكتب أو توزيعات أرباح الأسهم.
يقول تود تريزيدر ، المستشار المالي ومدير صندوق التحوط السابق: "يعتقد العديد من الأفراد أن الدخل السلبي يتعلق بالحصول على شيء مقابل لا شيء". "إنها تروق لجماهير" الثراء السريع "لكنها في النهاية لا تزال تعمل. أنت ببساطة تقدم الجهد مقدمًا ".
في الممارسة العملية ، يمكنك القيام ببعض أو كل العمل مقدمًا ، لكن الدخل السلبي يتطلب في كثير من الأحيان بعض العمل الإضافي على طول الطريق. للحفاظ على التدفق النقدي السلبي ، قد تحتاج إلى تحديث منتجك أو صيانة الممتلكات المؤجرة بشكل جيد. ومع ذلك ، إذا التزمت بهذه الطريقة ، فقد تكون طريقة رائعة لكسب المال مع توفير بعض الأمان المالي الإضافي لك.
نبذة
الدخل النشط والدخل السلبي ودخل المحفظة هي الثلاثة الرئيسية أنواع الإيرادات. الأرباح من تأجير العقارات أو الشراكة المحدودة أو الأعمال الأخرى التي لا يشارك فيها الشخص بنشاط ، على سبيل المثال ، المستثمر الصامت هي أمثلة على الدخل السلبي. غالبًا ما يكون مؤيدو الدخل السلبي من أنصار أسلوب العمل من المنزل وأن تكون رئيسك الخاص. في السنوات الأخيرة ، انتشر مصطلح "الدخل السلبي" كثيرًا. تم استخدامه بالعامية لوصف الأموال المكتسبة على أساس منتظم مع القليل من العمل أو بدون عمل من جانب المستلم.
• مصلحة الضرائب يُعرّف الدخل السلبي على أنه إما "صافي دخل الإيجار" أو "إيرادات من نشاط تجاري لا يشارك فيه دافع الضرائب بشكل جوهري" ، ويمكن أن يشمل الفوائد الذاتية في بعض المواقف.
أنواع الدخل السلبي
الفوائد المدفوعة ذاتيًا ، والعقارات المؤجرة ، والمؤسسات التي لا يكون فيها الفرد الذي يتلقى الإيرادات مشاركًا كبيرًا هي أمثلة على الدخل السلبي. من أجل تصنيف الدخل غير الفعال ، هناك متطلبات محددة لمصلحة الضرائب يجب الوفاء بها.
# 1. نوع الفائدة المحملة ذاتيا للدخل السلبي
دخل الفوائد على قرض لشراكة أو شركة تعمل كممر منظمة (في الأساس ، الأعمال المصممة لتقليل عواقب الازدواج الضريبي) من قبل مالك الكيان يمكن أن تكون مؤهلة كدخل سلبي. إذا تم استخدام أموال القرض في نشاط سلبي ، فيمكن تصنيف بعض إيرادات أو خصومات الفوائد المحملة ذاتيًا على أنها دخل إجمالي للنشاط السلبي أو اقتطاعات من النشاط السلبي ، وفقًا لمصلحة الضرائب الأمريكية.
# 2. تأجير العقارات نوع من الدخل السلبي
مع استثناءات قليلة ، تعتبر العقارات المؤجرة دخلاً سلبياً. أي إيرادات إيجارية تكسبها كمحترف عقارات مؤهلة كدخل نشط. إذا كنت "تؤجر ذاتيًا" ، مما يعني أنك تمتلك مساحة وتؤجرها إلى شركة أو شراكة حيث تمارس نشاطًا تجاريًا ، فلا تعتبر هذه الإيرادات سلبية إلا إذا تم توقيع عقد الإيجار قبل عام 1988 ، وفي هذه الحالة خالية من اعتبار هذا الدخل سلبيًا. وقالت مصلحة الضرائب الأمريكية: "لا فرق بين ما إذا كان الاستخدام بموجب عقد إيجار أو عقد خدمة أو أي ترتيب آخر".
# 3. المشاركة المادية في نوع تجاري من الدخل السلبي
إذا استثمرت 500,000 دولار في متجر للحلوى مع فهم أن المالكين سيدفعون لك جزءًا من الأرباح ، فإن ذلك يعتبر دخلاً سلبياً طالما أنك لا تشارك في إدارة العمل بأي طريقة ذات مغزى. نظرًا لأنك ساهمت "بمشاركة كبيرة" ، يمكن اعتبار دخلك نشطًا إذا ساعدت المالكين في إدارة الأعمال.
لدى IRS معايير للمشاركة المادية تشمل ما يلي:
- إذا كنت قد خصصت أكثر من 500 ساعة لنشاط تجاري أو نشاط تستفيد منه ، فهذه هي المشاركة المادية.
- لقد كانت مشاركتك في نشاط ما "بشكل أساسي" كل المشاركة في تلك السنة الضريبية ، أي المشاركة المادية.
- إذا كنت قد شاركت لمدة تصل إلى 100 ساعة وهذا على الأقل مثل أي شخص آخر مشارك في النشاط ، يتم تعريف ذلك أيضًا على أنه مشاركة مادية.
ما هي أسهل أشكال الدخل السلبي؟
يشير مصطلح "الدخل السلبي" إلى أي مصدر للأموال لا يحتاج إلى أي جهد من جانبك لتحقيقه ، مثل الإيجار من العقارات المؤجرة ، والأرباح من الأسهم ، ومبيعات المنتجات (التي تتطلب القليل من الجهد أو بدون مجهود) ، والإتاوات ، وهلم جرا. النقطة المهمة هي أنه يمكنك كسب المال مع القليل من العمل الفعلي من جانبك أو بدونه من خلال الانخراط في واحدة من هذه العربات الجانبية.
كم من المال يمكنني كسبه من الدخل السلبي؟
هناك مجموعة واسعة من مصادر الدخل السلبي. يكسب بعض الناس بضعة دولارات في اليوم ، بينما يكسب البعض الآخر أكثر من مائة ألف سنويًا. يعود الأمر كله إلى الأساليب التي تختارها لتوليد الدخل السلبي ومقدار الجهد الذي تبذله فيها.
أفكار الدخل السلبي
إذا كنت تفكر في تطوير أفكار للدخل السلبي ، فقم بإلقاء نظرة على هذه الأساليب وتعلم ما يلزم لتكون ناجحًا مع كل منها ، بالإضافة إلى المخاطر التي تنطوي عليها.
# 1. بيع منتجات المعلومات
إنشاء منتج معلوماتي ، مثل الكتاب الإلكتروني أو دورة صوتية أو فيديو ، ثم العودة مع تدفق الأموال من بيع عرضك هو أسلوب شائع لأفكار الدخل السلبي. يمكن أن تساعدك مواقع مثل Udemy و Skillshare و Coursera في توزيع الدورات التدريبية الخاصة بك وبيعها.
بدلاً من ذلك ، يمكنك استخدام "نموذج فريميوم" ، حيث يمكنك إنشاء ما يلي من خلال توفير محتوى مجاني ثم تحصيل رسوم للحصول على معلومات أكثر شمولاً أو للأفراد الذين يرغبون في معرفة المزيد. يمكن استخدام هذه المنهجية من قبل معلمي اللغة وإرشادات اختيار الأسهم ، على سبيل المثال. يوضح المحتوى المجاني كفاءتك وقد يجذب الأشخاص الذين يتطلعون إلى تطوير حياتهم المهنية.
الفرصة: يمكن أن تقدم منتجات المعلومات أفكارًا ممتازة للدخل السلبي لأنك تكسب المال بسهولة بعد النفقة الأولية للوقت.
خطر: يقول Tresidder: "يتطلب الأمر قدرًا هائلاً من الجهد لإنشاء المنتج". "ولجني أموال جيدة منها ، يجب أن تكون رائعة. ليس هناك مكان للقمامة هناك ".
إذا كنت تريد أن تكون ناجحًا ، يقول Tresidder أنك بحاجة إلى تطوير منصة قوية ، والإعلان عن العناصر الخاصة بك ، والاستعداد لأشياء جديدة.
يتابع تريزيدر: "ما لم تكن محظوظًا للغاية ، فالشيء الوحيد ليس عملاً". "إن إنشاء منتجات رائعة إضافية هو أفضل طريقة لتسويق منتج حالي".
يدعي أنه إذا تعلمت إستراتيجية العمل ، يمكنك توليد دفق ثابت من الإيرادات.
# 2. إيرادات الإيجار
يعد الاستثمار في منازل الإيجار طريقة رائعة لكسب المال أثناء نومك. ومع ذلك ، فإنه يتطلب في كثير من الأحيان بذل المزيد من الجهد مما يتوقعه الأفراد.
وفقًا لجون إتش جريفز ، وكيل استثماري معتمد (AIF) في منطقة لوس أنجلوس ومؤلف "الحل 7 بالمائة: يمكنك تحمل تقاعدًا مريحًا" ، إذا لم تأخذ الوقت الكافي لتعلم كيفية تحقيق ذلك مسعى مربحًا ، فقد تخسر استثمارك ثم بعضه.
الفرصة: لكسب أفكار الدخل السلبي من تأجير العقارات ، يقول Graves أنه يجب عليك تحديد ثلاثة أشياء:
- كم العائد الذي تريده على الاستثمار؟
- إجمالي التكاليف والمصاريف الخاصة بالعقار.
- المخاطر المالية لامتلاك العقار.
على سبيل المثال ، إذا كان هدفك هو كسب 10,000 دولار سنويًا من التدفق النقدي الإيجاري وكان للعقار رهنًا عقاريًا شهريًا يبلغ 2,000 دولار ويكلف 300 دولارًا آخر شهريًا للضرائب والمصروفات الأخرى ، فسيتعين عليك دفع 3,133 دولارًا إيجارًا شهريًا للوصول إلى المرمى.
خطر: هناك بعض الأسئلة التي يجب وضعها في الاعتبار: هل يوجد سوق لممتلكاتك؟ ماذا لو حصلت على مستأجر يدفع متأخرًا أو يتلف العقار؟ ماذا لو كنت غير قادر على تأجير الممتلكات الخاصة بك؟ يمكن لأي من هذه العوامل أن تؤثر بشكل كبير على دخلك السلبي.
يمكن أن تكون فترات الانكماش الاقتصادي صعبة في بعض الأحيان. قد تجد نفسك مع مستأجرين غير قادرين على دفع الإيجار ، على الرغم من حقيقة أنه لا يزال لديك قرض عقاري لدفعه. بدلاً من ذلك ، إذا انخفضت الرواتب ، فقد لا تتمكن من استئجار منزلك بقدر ما كنت تستطيع في السابق. ونتيجة لانخفاض معدلات الرهن العقاري ، ارتفعت أسعار المساكن بشكل سريع مؤخرًا ، لذا قد لا تتمكن إيجاراتك من دفع فواتيرك. نتيجة لذلك ، يجب عليك التفكير في هذه المخاطر وإعداد خطط طوارئ لحماية نفسك.
# 3. التسويق بالتبعية
أصحاب الموقعو "المؤثرون" على وسائل التواصل الاجتماعي والمدونون يستخدمون التسويق بالعمولة للترويج لمنتج طرف ثالث من خلال توفير رابط له على موقعهم أو حسابهم على وسائل التواصل الاجتماعي. على الرغم من أن Amazon هي الشريك التابع الأكثر شهرة ، إلا أن العلامات التجارية الكبرى الأخرى تشمل eBay و Awin و ShareASale. نمت شعبية Instagram و TikTok ، على وجه الخصوص ، بين أولئك الذين يحاولون بناء متابعين وتسويق منتجاتهم. هذه واحدة من أفكار الدخل السلبي المعروفة.
يمكنك أيضًا التفكير في إنشاء قائمة بريد إلكتروني لمساعدة القراء في العثور على مدونتك أو توجيههم إلى العناصر والخدمات التي قد يهتمون بها.
الفرصة: يتلقى مالك الموقع عمولة عندما ينقر الزائر على الرابط ويشتري شيئًا من الشركة التابعة التابعة لجهة خارجية. قد تتراوح الرسوم في أي مكان من 3٪ إلى 7٪ ، لذلك ستحتاج إلى الكثير من زوار موقعك لكسب المال. ومع ذلك ، إذا تمكنت من زيادة جمهورك أو العثور على قطاع أكثر ربحًا (مثل البرامج أو الخدمات المالية أو اللياقة البدنية) ، فقد تجني الكثير من المال.
خطر: إذا كنت قد بدأت للتو ، فستحتاج إلى بذل بعض الجهد لإنشاء المحتوى وتوليد الزوار. قد يستغرق إنشاء ما يلي وقتًا طويلاً ، وستحتاج إلى معرفة الوصفة المناسبة لجذب هذا الجمهور ، والتي قد تستغرق وقتًا طويلاً. والأسوأ من ذلك ، بمجرد استخدامك لكل هذه الطاقة ، قد يتخلى جمهورك عنك لصالح المؤثر أو الاتجاه أو منصة الوسائط الاجتماعية الكبيرة التالية.
# 4. فليب منتجات البيع بالتجزئة
استفد من الأسواق عبر الإنترنت مثل eBay أو أمازون لبيع العناصر التي وجدتها بسعر مخفض في مكان آخر. ستتمكن من موازنة الفرق بين أسعار الشراء والبيع ، ويمكنك حتى إنشاء مجموعة من المتابعين الذين يتابعون عروضك.
الفرصة: ستتمكن من الاستفادة من تباينات الأسعار بين ما يمكنك تحديده وما يمكن أن يجده المتسوق العادي. قد يكون هذا مفيدًا بشكل خاص إذا كان لديك جهة اتصال يمكنها مساعدتك في الحصول على منتجات مخفضة لا يستطيع الوصول إليها سوى عدد قليل من الأفراد الآخرين. بدلاً من ذلك ، قد تكون قادرًا على تحديد العناصر القيمة التي أهملها الآخرون.
خطر: بينما يمكن أن تحدث المبيعات عبر الإنترنت في أي لحظة ، مما يجعل هذه التقنية سلبية. ستحتاج إلى العمل الجاد للحصول على إمدادات موثوقة من البضائع. أيضًا ، ستحتاج إلى مصدر موثوق للأموال لأنه سيتعين عليك استثمار الأموال في كل منتج من منتجاتك حتى بيعها. ستحتاج إلى أن تكون في السوق لتجنب دفع الكثير مقابل شيء ما. خلاف ذلك ، يمكن أن ينتهي بك الأمر بأشياء لا يريدها أحد أو تتطلب تخفيضًا كبيرًا في السعر للبيع.
# 5. الإقراض من نظير إلى نظير
قرض النظير إلى النظير (P2P) هو قرض شخصي يقدمه وسيط خارجي. مثل Prosper أو LendingClub بينك وبين المقترض. دائرة التمويل ، التي تستهدف الشركات وتقدم حدودًا أكبر للاقتراض ، والمكافأة ، التي تستهدف مخاطر ائتمانية أفضل ، هما لاعبان آخران.
الفرصة: بصفتك مُقرضًا ، فإنك تكسب دخلاً من خلال مدفوعات الفائدة المدفوعة على القروض. ولكن نظرًا لأن القرض غير مضمون ، فإنك تواجه خطر التخلف عن السداد ، مما يعني أنك لن تحصل على أي شيء في نهاية المطاف.
لتقليل هذا الخطر ، عليك القيام بأمرين:
- نوّع محفظة الإقراض الخاصة بك عن طريق استثمار مبالغ صغيرة على قروض متعددة. في Prosper.com و LendingClub ، الحد الأدنى للاستثمار لكل قرض هو 25 دولارًا.
- تحليل البيانات التاريخية عن المقترضين المحتملين لتحديد اختيارات مستنيرة.
خطر: يستغرق إتقان مقاييس إقراض P2P وقتًا ، لذا فهي ليست فكرة دخل سلبي بنسبة 100٪. وستحتاج إلى تقييم المقترضين المحتملين بشكل صحيح. يجب أن تولي اهتمامًا خاصًا للمدفوعات المستلمة لأنك تستثمر في الكثير القروض. إذا كنت ترغب في زيادة دخلك ، فعليك إعادة استثمار أي فائدة تربحها.
من المرجح أن تتخلف القروض الشخصية عالية العائد خلال فترات الركود الاقتصادي. لذلك إذا تسبب COVID-19 أو أحد مشتقاته في معاناة اقتصادية أكبر. هذه القروض قد تتخلف عن السداد بمعدلات أعلى مما كانت عليه في الماضي.
# 6. توزيعات الأرباح
المساهمين في الشركات ذات الأسهم العائدة لأرباح الأسهم ، تتلقى دفعة على فترات منتظمة من الشركة. تدفع الشركات أرباحًا نقدية على أساس ربع سنوي من أرباحها ، وكل ما عليك فعله هو امتلاك الأسهم. يتم دفع توزيعات الأرباح لكل سهم من الأسهم ، لذلك كلما زاد عدد الأسهم التي تمتلكها ، زادت أرباحك.
الفرصة: حيث أن الدخل من الأسهم لا يتعلق بأي نشاط آخر غير الاستثمار المالي الأولي. يمكن أن يكون امتلاك الأسهم التي تحقق أرباحًا أحد أكثر الأشكال السلبية لكسب المال. سيكون المال ببساطة في حساب الوساطة الخاص بك.
خطر: الجزء الصعب هو اختيار الأسهم الصحيحة.
الشركات التي تدفع أرباحًا كبيرة ، على سبيل المثال ، قد لا تتمكن من الحفاظ عليها. يحذر Graves من دخول عدد كبير جدًا من الوافدين الجدد إلى السوق دون إجراء بحث شامل أولاً عن الشركة التي تصدر الأسهم. يقول جريفز: "عليك أن تنظر إلى موقع كل شركة وتتأكد من أنك تفهم بياناتها المالية". يقول الخبير "استثمر أسبوعين إلى ثلاثة أسابيع في كل شركة".
ومع ذلك ، هناك طرق للاستثمار في الأسهم التي تدفع توزيعات الأرباح دون بذل الكثير من الجهد للبحث عنها. صناديق الاستثمار المتداولة ، أو صناديق الصرف ، موصى بها من قبل Graves. صناديق الاستثمار المتداولة هي صناديق تبادل (ETFs) تحتفظ بأصول مثل الأسهم والسلع والسندات وتتداول مثل الأسهم. يؤدي هذا أيضًا إلى تنويع ممتلكاتك ، لذلك إذا قامت شركة واحدة بتخفيض أرباحها. لها تأثير ضئيل على سعر أو دخل مؤسسة التدريب الأوروبية. فيما يلي بعض أفضل صناديق الصرف التي يجب مراعاتها.
# 7. أنشئ تطبيقًا
يمكن أن يكون إنشاء تطبيق طريقة لاستثمار الوقت الأولي ثم جني الفوائد بمرور الوقت. يمكن أن يكون تطبيقك لعبة أو لعبة تساعد مستخدمي الهاتف المحمول في مهمة صعبة. سيقوم المستخدمون بتنزيل البرنامج الخاص بك بعد نشره ، وستكون قادرًا على كسب المال.
الفرصة: إذا كان بإمكانك بناء شيء يثير اهتمام جمهورك ، فإن التطبيق لديه الكثير من الإمكانات. ستحتاج إلى التفكير في كيفية تحقيق أقصى استفادة من تطبيقك. يجوز لك ، على سبيل المثال ، استخدام إعلانات داخل التطبيق أو تحصيل رسوم بسيطة من المستخدمين لتنزيل البرنامج.
إذا أصبح تطبيقك شائعًا أو تلقيت تعليقات. ستحتاج بالتأكيد إلى إضافة ميزات جديدة للحفاظ على تحديثها وشعبيتها.
خطر: الخطر الأكثر أهمية هنا هو أنك سوف تضيع وقتك. هناك مخاطر مالية منخفضة إذا استثمرت القليل أو لم تستثمر على الإطلاق مال في المشروع (أو الأموال التي كنت ستنفقها على أي حال ، على سبيل المثال على الأجهزة). إنه عمل مشبع ، ومع ذلك ، يجب أن تزود التطبيقات الناجحة حقًا المستخدمين بقيمة أو تجربة مقنعة. ستحتاج أيضًا إلى التأكد مما إذا كان التطبيق الخاص بك يجمع أي بيانات. يتوافق مع قواعد الخصوصية المعمول بها ، والتي تختلف حسب الدولة. يمكن أن تكون شعبية التطبيقات أيضًا عابرة ، مما يعني أن التدفق النقدي الخاص بك قد يجف في وقت أقرب بكثير مما تتوقع.
# 8. صناديق الاستثمار العقارية
REIT هو مصطلح خيالي لشركة تمتلك العقارات وتديرها. تتمتع صناديق الاستثمار العقاري بهيكل قانوني فريد يسمح لها بدفع ضرائب دنيا أو معدومة على دخل الشركات إذا تم توزيع غالبية أرباحها على المساهمين.
الفرصة: يمكن شراء صناديق الاستثمار العقاري ، مثل أي شركة أخرى أو أسهم توزيعات أرباح ، في سوق الأوراق المالية. ستحصل على أي عائد يدفعه صندوق الاستثمار العقاري. وأفضل صناديق الاستثمار العقاري لديها سجل حافل في زيادة مدفوعاتها على أساس سنوي. لذلك قد يكون لديك تدفق مستمر من الأرباح بمرور الوقت.
يمكن أن تكون صناديق الاستثمار العقاري الفردية ، مثل الأسهم الموزعة ، أكثر خطورة من صناديق الاستثمار المتداولة التي لديها عشرات من أسهم صناديق الاستثمار العقارية. يوفر الصندوق المشترك التنويع السريع. وعادة ما يكون أكثر أمانًا من شراء الأسهم الفردية وستظل تحقق عائدًا جيدًا.
خطر: ستحتاج إلى أن تكون قادرًا على اختيار صناديق الاستثمار العقاري الجيدة ، تمامًا كما ستحتاج إلى أن تكون قادرًا على اختيار أسهم توزيعات أرباح جيدة. هذا يعني أنه سيتعين عليك تقييم كل شركة من الشركات التي تفكر في شرائها لعملية تستغرق وقتًا طويلاً. على الرغم من أنها هواية سلبية ، إذا كنت لا تعرف ما تفعله ، فقد تخسر الكثير من المال. سعر هذا السهم ، مثل أي سعر آخر ، قد يتحرك كثيرًا في المدى القريب.
توزيعات صناديق الاستثمار العقارية ليست محصنة ضد الانكماش الاقتصادي أيضًا. إذا لم يربح صندوق الاستثمار العقاري ما يكفي من الإيرادات ، فسيتعين عليه تقليل أرباحه أو إزالتها. نتيجة لذلك ، يمكن تحقيق أفكار الدخل السلبي الخاصة بك عندما تكون في أمس الحاجة إليها.
كيف أحصل على دخل سلبي؟
يشير مفهوم الدخل السلبي إلى فكرة أنه يمكنك استثمار الوقت و / أو المال ثم كسب الدخل دون الحاجة إلى القيام بأي عمل إضافي. ستحتاج إلى القيام ببعض الأعمال في البداية لإنشاء مصدر للدخل السلبي ، ولكن بعد ذلك ، ستتمكن من الاعتماد على هذا الدخل في السنوات القادمة.
ما هو أسهل مصدر للدخل غير الفعال؟
قد يكون شراء الأسهم الموزعة أسهل طريقة لتوليد الدخل السلبي بمرور الوقت. سيؤدي شراء هذه الشركات والحفاظ عليها ببساطة إلى توزيعات أرباح ربع سنوية. يعد التسويق بالعمولة طريقًا رائعًا يجب اتخاذه إذا كنت ترغب في تطوير نشاط تجاري يمكن أن يوفر لك إيرادات حتى عندما لا يتم العمل به بنشاط.
ما هو الدخل السلبي الأكثر ربحية؟
هناك مجموعة متنوعة من الطرق لكسب الدخل السلبي ، والطريقة الأكثر ربحًا لفرد ما قد لا تكون الأكثر ربحًا لفرد آخر.
يعد الاستثمار في العقارات ، وجمع الأرباح ، وإدارة الأعمال التجارية من أكثر الطرق شيوعًا لإنتاج الدخل السلبي.
كم عدد تدفقات الدخل يجب أن يكون لديك؟
عندما يتعلق الأمر بإيجاد طرق جديدة لكسب المال ، لا توجد قاعدة عالمية تنطبق في كل موقف. يجب أن يتم تحديد عدد مصادر الدخل لديك من خلال وضعك المالي الحالي وأهدافك المالية طويلة الأجل. لكن الحصول على القليل يعد خطوة في الاتجاه الصحيح.
يضيف جريج ماكبرايد ، المحلل المالي المعتمد ، كبير المحللين الماليين في Bankrate ، "ستصطاد المزيد من الأسماك مع وجود العديد من الخطوط في الماء." "العقارات المؤجرة والأصول المدرة للدخل والمبادرات التجارية هي طرق رائعة لتنويع مصادر الدخل بالإضافة إلى الدخل المكتسب الناتج عن رأس المال البشري الخاص بك."
وغني عن القول أنه لا ينبغي أن تدع السعي وراء مصدر دخل سلبي جديد يصرف انتباهك عن مصادر الدخل الحالية. من المهم تحقيق توازن جيد بين العمل والحياة وتحديد الأولويات بشكل جيد.
الأسئلة الشائعة
ما هي 3 أشكال من الدخل السلبي؟
أن يبدو أفضل. يشمل الدخل غير الفعال دخل الإيجار والإتاوات والدخل من الأعمال التجارية أو شراكات الاستثمار
ما هي الأنواع الثلاثة لضريبة الدخل؟
اكتشف أنواع الضرائب الأساسية الثلاثة على ما تكسبه ، والضرائب على ما تشتريه ، والضرائب على ما تملكه.
هل الدخل السلبي دخل عادي؟
تمامًا مثل الدخل من وظيفة بدوام كامل ، فإن الدخل المكتسب من الأنشطة السلبية يخضع للضريبة. إذا كنت تبيع مصلحتك في نشاط دخل سلبي أو تبيع عقارًا يدر دخلاً سلبياً ، فأنت مسؤول أيضًا عن الضرائب على أي أرباح تحصل عليها.
المجلات ذات الصلة
