هل تبحث عن شركة تشتري منازل بالمال النقدي؟ لست وحدك. يفضل العديد من بائعي المنازل هذه الشركات لأنها سريعة ومريحة. علاوة على ذلك ، فهم حريصون على الشراء الفوري لأي منزل معروض للبيع لهم. يُطلق على العديد منها اسم "زعانف المنزل" بينما يطلق على البعض الآخر "iBuyers". إنهم جميعًا يعملون في شراء المنازل وترميمها وتنظيمها في المنزل ، ثم بيعها لاحقًا بربح.
ومع ذلك ، ليست كل الشركات التي تشتري المنازل نقدًا أصلية. لهذا السبب يجب عليك اتخاذ الاحتياطات ومعرفة كيفية اختيار أفضل شركة تشتري المنازل نقدًا. ومع ذلك ، إليك بعض الاعتبارات الحاسمة التي يجب مراعاتها عند اختيار مثل هذه الشركات.
# 1. اختر أفضل نوع للمشتري النقدي
كما ذكرنا ، هناك شركتان رئيسيتان تشتريان منزلًا نقدًا: زعانف المنزل و iBuyers. ولكن هناك العديد من الشركات الأخرى مثل شركات الشراء والاحتفاظ ، وشركات المقايضة ، والمشترين النقديين للامتياز من بين آخرين. عند الاختيار ، ستعمل على الأرجح مع أحد الأمرين الرئيسيين.
زعانف المنزل - يمكنك بسهولة العمل مع زعنفة المنزل للتخلص من الممتلكات الخاصة بك على الفور. يرسلون مقيمًا لتحديد قيمة الممتلكات الخاصة بك قبل تقديم عرض نقدي لك. بمجرد قبول العرض النقدي ، يمكنك إغلاق الصفقة على الفور. إذا كانت هذه هي الشركة التي ترغب في العمل معها لمنزلك الكندي ، تشتري شركة Homeflippers المنازل مقابل النقود ويمكن أن تساعدك.
iBuyers - تشتري أي شركة من شركات iBuyer المنازل نقدًا. تعتمد مثل هذه الشركة على التكنولوجيا لإجراء تقييم فوري للمنزل وتقديم عرض نقدي لصاحب المنزل. لذلك ، أنت مطالب بتحميل صور المنزل وتقديم جميع المعلومات والوثائق اللازمة.
# 2. انظر إلى سمعتهم
يجب أن تكون الشركة التي تشتري المنازل مقابل النقود ذات سمعة طيبة لتجنب أي عقبات أثناء العملية. لحسن الحظ ، فإن الشركات الجيدة معروفة في جميع أنحاء البلاد. سيترك أصحاب المنازل الذين استخدموها بالتأكيد بعض المعلومات المهمة لإرشادك.
لذلك ، تحقق من الويب ومنصات الوسائط الاجتماعية للحصول على المراجعات والتوصيات والمصادقات الخاصة بمثل هذه الشركة. يمكنك تجنب بعض الشركات إذا كان هناك العديد من العلامات الحمراء مثل الشكاوى والحذر من العديد من الأشخاص.
# 3. ضمان ترخيص الشركة التي تشتري منازل مقابل النقد
إذا كنت تبحث عن شركة تشتري منازل مقابل النقود ، فمن المثالي العمل مع شركة تتوافق مع المتطلبات مثل الحصول على التراخيص. تهدف بعض هذه المستندات إلى ردع السلبيات والمحتالين ، وبالتالي حماية بائع المنزل. يجب على الشركة عرض نسخة من الترخيص أو إظهاره لك قبل الدخول في صفقة بيع المنزل معك.
# 4. يجب أن يكون لدى الشركة التي تشتري منازل مقابل النقد سيولة كافية
هذا هو الجزء الأكثر أهمية بالنسبة للشركة التي تشتري المنازل مقابل النقود لتزدهر. يجب أن يكون لديها ما يكفي من المال لشراء جميع المنازل التي يتم لفت انتباهها إليها. إذا كانت الشركة تكافح ماليًا ، فقد تنهار العديد من صفقات شراء المنازل. بصفتك بائع منزل ، يمكنك التحقق من إثبات الدفع من خلال بنك الشركة.
كلمات أخيرة
الآن بعد أن عرفت كيف يجب أن تبدو الشركة التي تشتري المنازل مقابل النقود ، ليست هناك حاجة لإدراج منزلك عندما يكون هناك خيار أسهل. ما عليك سوى البحث عن أفضل مشترٍ نقدي في بلدك وبيع ممتلكاتك لهم.
