تسمح الرهون العقارية العكسية لأصحاب المنازل الذين تتراوح أعمارهم بين 62 وما فوق بالاقتراض مقابل حقوق الملكية في ممتلكاتهم. وتتمثل مهمتها في تقديم مساعدة مالية إضافية لكبار السن في سن التقاعد. لقد بحثنا في أكثر من اثنتي عشرة شركة للرهن العقاري العكسي للعثور على أفضل سبع لك بناءً على أسعارها ، وبساطة التأهيل ، والتغطية الوطنية ، وحسن التوقيت وخدمة العملاء ، والموثوقية ، والسمعة العامة.
ما هو عكس الرهن العقاري؟
يقترض الرهن العقاري العكسي مقابل حقوق الملكية في الممتلكات الخاصة بك. وهي متاحة لكبار السن الذين يمتلكون منازلهم ولديهم حقوق ملكية فيها. ستتلقى نقدًا ولكن لن تكون مطالبًا ببيع منزلك. لا يجب سداد الرهون العقارية العكسية طالما أنك تسكن في منزلك.
عندما تخرج أو تبيع منزلك أو تموت ، يكون قرض الرهن العقاري مستحقًا. إذا كنت ترغب أنت أو ورثتك في الحفاظ على العقار بعد ذلك ، فيجب سداد دين القرض. خلاف ذلك ، سيبقي مقرض الرهن العقاري العكسي على المنزل لسداد القرض.
تتمثل بعض أفضل الأسباب لاختيار الرهن العقاري العكسي في معالجة مشكلة طويلة الأجل عندما لا تكون لديك نية لمغادرة منزلك ، وليس لديك خطط للانتقال ، ويكون زوجك أيضًا 62.
لا ينصح بالرهون العقارية العكسية للأشخاص الذين يعانون بالفعل من ضائقة مالية لأنهم يخاطرون بفقدان منازلهم لحبس الرهن إذا فشلوا في الامتثال للترتيب.
أفضل شركات التمويل العقاري العكسي لعام 2023:
- أمريكي كبير - عملية موافقة بسيطة وسريعة عبر الإنترنت
- AAG- منشئي القروض المهرة
- تقدم Longbridge Financial الرهن العقاري العكسي HELO.
- التمويل العكسي لأمريكا - رضا العملاء العالي
- رهن ليبرتي العكسي - نظام ضمان فريد من نوعه
- LendingTree- أسرع طريقة للحصول على المقرضين للاتصال بك.
- تقدم Homebridge Financial Services مجموعة واسعة من قروض HECM.
- تمويل الرهن العكسي - قرض ملكية ممتاز
مراجعات حول أفضل شركات الرهن العقاري العكسي
# 1. أمريكا سينيور
- تشمل خيارات القرض ما يلي: تعد HECM القياسية و HECM للشراء و Jumbo Reverse و HECM-to-HECM كلها خيارات.
- خيارات صرف القرض: مبلغ مقطوع أو راتب سنوي أو حد ائتمان
- نتيجة BBB: A+
- المستهلكالشؤون: N / A
- قروض تصل إلى 4 ملايين دولار
- تطبيق بسيط عبر الإنترنت
- بدائل مختلفة للدفع
منذ عام 2007 ، اعتمد العديد من العملاء على American Senior كشركة قروض عقارية عكسية. توفر هذه المنظمة بعضًا من أكثر صفقات الرهن العكسي موثوقية في السوق ، فضلاً عن خدمة عملاء استثنائية وواحدة من أبسط عمليات تقديم الطلبات عبر الإنترنت.
بدائل القرض
الرهون العقارية العكسية المتاحة من American Senior رائعة وستلبي بسهولة احتياجات غالبية الناس. أي شخص يزيد عمره عن 63 عامًا ولديه حقوق ملكية في منزله مؤهل للتقدم بطلب للحصول على HECM الأساسي أو قروض إعادة تمويل الرهن العقاري العكسي أو HECM لشراء عقار ثان. كما يوفر قروضًا استثنائية جامبو ، مما يسمح لكبار السن باقتراض ما يصل إلى 4,000,000،XNUMX،XNUMX دولار.
الخصومات والتسعير
عندما يتعلق الأمر بالرسوم والأسعار ، ستجد بسرعة أن موقع American Senior على الويب غير شفاف تمامًا بشأن هذا الموضوع. ليس من المستغرب ، بالنظر إلى أن الغرض من الموقع هو الاتصال بهم ، وهو أمر شائع بين وسطاء الرهن العقاري العكسي. يمكنك الحصول على عروض أسعار وأسعار دقيقة عن طريق الاتصال بفريق خدمة العملاء.
# 2. مجموعة المرشدين الأمريكيين
- تشمل خيارات القرض ما يلي: HECM التقليدية ، وشراء HECM ، وإعادة تمويل HECM ، والرهن العقاري العكسي الجامبو
- خيارات صرف القرض: مبلغ مقطوع ، أو أقساط شهرية (ثابتة) ، أو حد ائتمان ، أو مزيج مما سبق ذكره
- نتيجة BBB: B
- المستهلكالشؤون: 4.6
- حاسبة قرض مجانية على الإنترنت
- مستويات عالية من ثقة العملاء
- منشئي القروض المهرة
أسس رضا جهانجيري شركة AAG في مقاطعة أورانج بولاية كاليفورنيا في عام 2004 لمساعدة أصحاب المنازل الذين تبلغ أعمارهم 62 عامًا أو أكثر في العيش مع تقاعد أكثر أمانًا من الناحية المالية. منذ ذلك الحين ، نمت الشركة لتصبح أكبر مقرض للرهن العقاري العكسي في الولايات المتحدة ، بالإضافة إلى الشركة الوحيدة العاملة في جميع الولايات الخمسين. أثبتت AAG أنها تنتمي إلى القمة ، بحصة سوقية تبلغ 50 في المائة اعتبارًا من أكتوبر 32.22 والعديد من الجوائز ، بما في ذلك جائزة Torch للأخلاقيات من BBB في ديسمبر 2020.
خيارات القرض
نظرًا لأن American Advisors Group لاعباً رئيسياً في قطاع الرهن العقاري العكسي ، فليس من المستغرب أنها تقدم مجموعة متنوعة من القروض. مع الحد الأقصى لقيمة المنزل البالغة 679,500 دولار ، يمكن توقيع الرهن العكسي الأكثر شيوعًا لـ HECM بسعر قابل للتعديل أو ثابت. هناك أيضًا HECM لقرض الشراء ، والذي يسمح لكبار مالكي المنازل بالحصول على منزل جديد بالإضافة إلى رهن عقاري عكسي في نفس المعاملة ، كل ذلك مع دفع مجموعة واحدة فقط من نفقات الإغلاق.
يهدف قرض تمويل الرهن العقاري العكسي من AAG إلى إعادة تمويل الرهن العقاري الحالي الخاص بك بسعر فائدة منخفض وتوفير إمكانية الوصول إلى حقوق الملكية المتزايدة بسبب ارتفاع قيمة العقارات. يمكن أيضًا استخدام الرهن العكسي أحادي الغرض لتمويل النفقات مثل ضرائب الممتلكات وصيانة المنزل.
الخصومات والتسعير
هذا هو المجال الوحيد الذي لا تقدم فيه AAG أي شيء فريد - وحيث لديها مساحة كبيرة للتوسع. الميزة الحقيقية الوحيدة من حيث التسعير هي أن الشركة لن تفرض عليك رسوم خدمة طوال مدة قرض HECM الخاص بك. بالإضافة إلى ذلك ، لا تنشر AAG أي خصومات أو حدود قصوى أو مطابقة الأسعار ، لذلك يجب عليك الاتصال بهم للحصول على تقدير.
# 3. Longbridge التحليل المالي
- تشمل خيارات القرض: تتوفر حزم HECM القياسية و HECM للشراء والحزم البلاتينية.
- تشمل خيارات صرف القرض ما يلي: مبلغ مقطوع ، أو أقساط شهرية (ثابتة) ، أو حد ائتمان ، أو مزيج مما سبق ذكره.
- نتيجة BBB: A +
- شؤون المستهلك: 4.6
- لا توجد حدود للسحب للسنة الأولى.
- • الشفافية فيما يتعلق بالرسوم والتكاليف
- • حماية ضد سرقة الهوية بتكلفة صفرية
منذ عام 2012 ، كان مزود الرهن العقاري العكسي في نيوجيرسي يعمل. تتمتع بسمعة طيبة بسبب الجودة العالية لخدماتها عبر الإنترنت ، والتي لا مثيل لها تقريبًا في السوق.
خيارات القرض
توفر Longbridge Financial مجموعة متنوعة من خيارات قروض HECM بالإضافة إلى قرض الملكية الخاص بها والمعروف باسم Longbridge Platinum. هناك خيارات قابلة للتعديل وثابتة للمبالغ المقطوعة أو مدفوعات الأجل ، بالإضافة إلى الرهون العقارية العكسية الخاصة بالحيازة وخط الائتمان ، من أجل HECMs الأساسية.
قرض الملكية Longbridge Platinum لديه مبلغ قرض يبلغ 4 ملايين دولار كحد أقصى. وهي ، مثل الرهون العقارية العكسية الأخرى ، ليست مؤمنة بقروض إدارة الإسكان الفدرالية. ومع ذلك ، فهو غير متوفر في جميع الولايات ، لذا تحقق من الموفر لمعرفة ما إذا كانت ولايتك مدعومة.
الخصومات والتسعير
لا تميز Longbridge Financial نفسها عن المنافسة من حيث التسعير ، لأنها تتبع اتجاهات الصناعة لكل من رسوم الرهن العقاري ورسوم قروض HECM التي تفرضها الحكومة. تم تحديد تكلفة الإنشاء بمبلغ 6,000 دولار ، وتم تحديد قسط تأمين الرهن العقاري بنسبة 2٪ العادية.
# 4. أمريكا للتمويل
- تشمل خيارات القرض ما يلي: HECM بسعر ثابت ، HECM بسعر قابل للتعديل ، شراء HECM ، قرض عقاري عكسي جامبو
- خيارات صرف القرض: مبلغ مقطوع ، أو مدفوعات شهرية (ثابتة) ، أو حد ائتمان ، أو مزيج مما سبق ذكره
- نتيجة BBB: A+
- المستهلكالشؤون: 4.5
- قروض تصل إلى 4 ملايين دولار
- منشئي القروض المهرة
- مستويات عالية من رضا العملاء
نمت شركة Finance of America ، التي كانت تعمل في مجال الأعمال التجارية منذ عام 2003 (عندما كانت تُعرف باسم Urban Financial of America) ، لتصبح واحدة من شركات الرهن العقاري العكسي الرائدة في الولايات المتحدة. تأسست الشركة في أوكلاهوما وتعمل في 43 ولاية وبورتوريكو. وهو عضو في الرابطة الوطنية لمقرضي الرهن العقاري العكسي أو NRMLA.
خيارات القرض
تقدم Finance of America Reverse LLC خيارين رئيسيين للرهن العقاري العكسي. يعتبر قرض HECM ، المتوفر في جميع الولايات الخمسين وبورتوريكو ، هو الأكثر شيوعًا. يبلغ الحد الأقصى لقرض HECM 50،636,150 دولارًا أو قيمة المنزل ، أيهما أقل.
النهج الآخر يستهدف المساكن بقيم أكبر من قيود قرض HECM. يُعرف هذا القرض الجامبو الفريد باسم HomeSafe Reverse Mortgage من Finance of America. يمكن لأصحاب المنازل اقتراض ما يصل إلى 4 ملايين دولار. لا يتم تأمين قروض HomeSafe اتحاديًا بنفس الطريقة التي يتم بها تأمين قروض HECM ، ولكنها قروض بدون حق الرجوع.
الخصومات والتسعير
عندما يتعلق الأمر بالتسعير ، فإن Finance of America Reverse يوضح مستوى من المرونة لا تمتلكه الشركات الأخرى. تقدم الشركة خمسة أنواع مختلفة من قرض الرهن العقاري العكسي الحاصل على براءة اختراع من HomeSafe ، وهو أكثر البدائل المتاحة في أي مكان.
يتوفر قرض HomeSafe في المتغيرات Standard و Flex و For Purchase و Second و Select ، مع الاختلاف الرئيسي في كيفية صرف الأموال. تم تصميم HomeSafe القياسي والثاني للدفعات المقطوعة ، بينما تم تصميم قرض HomeFlex للأشخاص المستعدين لدفع 60٪ من القرض مقدمًا و 40٪ المتبقية على مدى السنوات الخمس المقبلة.
# 5. الرهن العكسي للحرية
- تشمل خيارات القرض ما يلي: في بعض الولايات ، يمكنك الحصول على HECM قياسي أو HECM للشراء أو رهن عقاري عكسي.
- خيارات صرف القرض: نقدًا مقطوعًا أو مدفوعات شهرية أو حد ائتمان
- نتيجة BBB: A+
- المستهلكالشؤون: 4.3
- الوصول إلى الموارد المجانية على الإنترنت
- خدمة العملاء الممتازة
- ضمان Iron Clad Liberty
تأسست Liberty Reverse Mortgage ، المعروفة سابقًا باسم Liberty Home Equity Solutions Inc. ، في عام 2004 وهي واحدة من أكبر شركات الرهن العقاري العكسي في الولايات المتحدة. الشركة موجودة في 49 ولاية وقد وزعت أكثر من 7.5 مليار دولار على أكثر من 60,000 ألف من كبار السن من أصحاب المنازل.
خيارات القرض
بينما تقدم معظم الشركات مجموعة واسعة من قروض المنازل ، فإن Liberty Reverse Mortgage مخصص فقط لعكس الرهن العقاري. لأطول فترة ، عرضت المنظمة نوعين فقط من قروض HECM: HECM عادي وشراء HECM. للتنافس مع شركات الرهن العقاري العكسي الأخرى ، بدأت Liberty مؤخرًا في طرح خدمة الرهن العقاري الخاصة ، لذلك يمكنك بالتأكيد أن تتوقع عرض قرض Liberty Jumbo في ولايتك في المستقبل القريب.
الخصومات والتسعير
تختلف مصروفات الإغلاق وبعض الرسوم حسب الولاية ، ولكن معايير وأسعار الرهن العقاري العكسي الأخرى محددة بموجب قوانين HUD و FHA. لذلك ، تقتصر تكلفة الإنشاء على 6,000 دولار ، ويقتصر تأمين الرهن العقاري على 13,593 دولارًا. تتوافق مصاريف Liberty ، والتسوية ، والإغلاق مع معايير الصناعة.
# 5. LendingTree
- تشمل خيارات القرض ما يلي: بصفته وسيطًا ، فإنه يوفر جميع أنواع القروض من المقرضين المدرجين في النظام الأساسي.
- خيارات صرف القرض: كما ذكرنا سابقًا ، اعتمادًا على المُقرض ، تتوفر جميع بدائل الصرف.
- نتيجة BBB: A+
- المستهلكالشؤون: 3.9
- ممتاز لمقارنة الأسعار
- سهل الاستخدام والفهم
- أسرع طريقة للوصول إليك من قبل المقرضين
تأسست LendingTree في ولاية كارولينا الشمالية في عام 1996. منذ عام 2013 ، أصبحت وسيطًا للرهن العقاري مرخصًا عبر الإنترنت. تعمل المنظمة كمجمع للقروض ، حيث تربط المقترضين بقرض المنزل ومقدمي الرهن العقاري العكسي حتى يتمكنوا من مقارنة العروض جنبًا إلى جنب. إنها حقًا محطة واحدة لجميع أنواع التمويل.
خيارات القرض
LendingTree هو سوق معروف لأشكال مختلفة من القروض المالية ، ويتعاون مع بعض أكبر شركات الرهن العقاري العكسي في الولايات المتحدة. نظرًا لأن الشركة ليست جهة مُقرضة ، فإن هذه الطريقة تميز LendingTree. بدلاً من ذلك ، فهو أفضل مكان لمقارنة الأسعار من جميع الشركات في السوق. كما أنه يضمن اتصال المقرضين بالمقترضين ، وهو أمر رائع إذا كنت لا تريد أن تتعرض للقصف بالمكالمات ورسائل البريد الإلكتروني من شركات مختلفة.
الخصومات والتسعير
نظرًا لأن LendingTree ليست شركة رهن عقاري عكسي ، فلن تفرض عليك رسومًا مباشرة. إنه يكسب المال عن طريق بيع قروض الرهن العقاري العكسي إلى أطراف ثالثة ، مما يعني أن المُقرض الذي تختاره هو الذي يحدد تكاليفك. علاوة على ذلك ، تحظر LendingTree أي من مقرضيها من فرض رسوم مقدمة لضمان أو تأمين قرض.
# 6. هومبريدج للخدمات المالية
- تشمل خيارات القرض ما يلي: معيار HECM وشراء HECM و Jumbo و Super Jumbo
- خيارات صرف القرض: مبلغ مقطوع أو حد ائتمان أو مدفوعات شهرية أو مزيج مما سبق ذكره
- نتيجة BBB: B+
- المستهلكالشؤون: 4.2
- قروض تصل إلى 5 ملايين دولار
- يقدم عددًا كبيرًا من المعلومات المفيدة
- مجموعة واسعة من قروض HECM
تم إنشاء شركة Homebridge Financial Services Inc. في عام 1989 بهدف أن تصبح "مُقرضًا للأجيال" قادرًا على تقديم قروض في أي فترة من حياتك ، بدءًا من قرضك الأول وحتى إعادة تمويل الرهن العقاري العكسي لدفع تقاعدك. لذلك ، في عام 2016 ، اشترت الشركة Prospect Mortgage وحولتها إلى واحدة من أكبر الشركات غير المصرفية في الولايات المتحدة.
بدائل القرض
تتخصص Homebridge Financial في قروض HECM وتقدم مجموعة واسعة من خيارات الإقراض. تقدم الشركة قروض عقارية عكسية معتمدة من قروض إدارة الإسكان الفدرالية لمنازل الأسرة الواحدة والشقق السكنية والمنازل السكنية والمنازل الجاهزة. علاوة على ذلك ، فإن Homebridge ، مثل شركات الرهن العقاري العكسي الأخرى ، هي شركة وطنية ، مما يعني أنه يمكنك التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري عكسي في أي ولاية أمريكية.
للحصول على قرض شراء ، يمكنك اختيار قرض مؤجل ، خط ائتمان، أو HECM مع دفع مبلغ مقطوع بمعدل ثابت أو مدفوعات ذات معدل قابل للتعديل. قروض جامبو وسوبر جامبو متاحة أيضًا.
الخصومات والتسعير
نظرًا لأن Homebridge هي جهة إقراض رهن عقاري عكسي مؤمن عليها من HUD فقط ، فإن التكاليف مثل رسوم الإنشاء وأقساط تأمين الرهن العقاري العكسي تخضع للتنظيم الصارم ، وبالتالي يجب عليها الالتزام بمعايير الصناعة. يبلغ سقف الرهن العقاري العكسي لشركة Homebridge من شركة Homebridge 300,000 ألف دولار ، في حين أن قروض جامبو يمكن أن تصل إلى 5 ملايين دولار. عادة ما تكون رسوم الإنشاء أقل من 6,000 دولار لكل معاملة.
# 7. تمويل الرهن العقاري العكسي
- تشمل خيارات القرض ما يلي: الرهن العقاري المملوك لـ Equity Elite ، الرهن العقاري المملوك لـ Equity Elite Zero ، Standard HECM
- خيارات صرف القرض: نقدًا مقطوعًا أو حدًا ائتمانيًا أو دفعة شهرية
- نتيجة BBB: A+
- المستهلكالشؤون: N / A
- قرض ملكية ممتاز
- يقدم مطابقة الأسعار
- المواد التعليمية
تعتبر شركة Reverse Mortgage Funding LLC (RMF) من الوافدين الجدد إلى السوق. ومع ذلك ، فقد أصبحت واحدة من أكثر شركات الرهن العقاري العكسي شهرة في أمريكا في أقل من عقد من العمل. وهي الآن عضو نشط في NRMLA وواحدة من الشركات القليلة التي أقرتها جمعية المصرفيين الأمريكية.
بدائل القرض
تقدم RMF مجموعة واسعة من القروض العقارية العكسية ، بما في ذلك HECMs والقروض المخصصة المطورة حصريًا للشركة. تتوفر الرهون العقارية العكسية RMF بأسعار ثابتة أو قابلة للتعديل ، مع خيارات الدفع بما في ذلك مبلغ مقطوع أو أقساط شهرية أو حد ائتمان. الحد الأقصى لمبلغ القرض لرهن HECM هو 726,525،XNUMX دولارًا.
تقدم RMF رهنًا عقاريًا عكسيًا من فئة Equity Elite الحاصل على براءة اختراع والذي يتمتع بمزايا مختلفة على HECMs عندما يتعلق الأمر بخيارات الرهن العقاري العكسي الفريدة. على سبيل المثال ، تم تخفيض الحد الأدنى للسن من 62 إلى 60 عامًا ، ولا توجد قيود على المبلغ الذي يمكنك اقتراضه خلال السنة الأولى.
الخصومات والتسعير
يمكن أن تكون RMF غامضة بعض الشيء في هذا الصدد ، حيث لا توجد إشارات واضحة حول رسوم الرهن العقاري العكسي على الموقع. الرسوم المدرجة خاصة بـ HECMs ، والتي تخضع للقيود التي تفرضها الحكومة. هذه لها رسوم إنشاء تتراوح من 2,500 دولار إلى 6,000 دولار ، بالإضافة إلى تكلفة استشارة لمرة واحدة تبلغ 125 دولارًا.
عندما يتعلق الأمر بالخصومات والصفقات الخاصة ، تقدم RMF للمقترضين بطاقة هدايا بقيمة 500 دولار إذا كانت الشركة غير قادرة على مطابقة تكاليف الرهن العقاري العكسي التي تظهر على مواقع الويب الأخرى.
اقرأ أيضا: قروض الفرصة الثانية: كل ما تحتاج إلى معرفته
كيف اخترنا أفضل شركات الرهن العقاري العكسي؟
نظرنا إلى أكثر من عشرة قروض عقارية عكسية قبل الاستقرار على المراكز السبعة الأولى. قمنا بتقييم الفوائد والعيوب بالنسبة لك ، وتحققنا من التكاليف في بداية ووسط ونهاية عقود الرهن العقاري العكسي ، وقمنا بتسليط الضوء على العبارات المهمة.
كانت متطلبات المقترض وأنواع المساكن المؤهلة مهمة أيضًا. معايير غالبية الصناعة هي نفسها لأنها تمليها قروض إدارة الإسكان الفدرالية ، ولكن العديد من القروض العقارية العكسية الملكية تعطي إمكانيات مثيرة للاهتمام ، سواء بالنسبة للملف الشخصي للمقترض أو نمط المنزل.
كان وقت الإغلاق وخدمة العملاء والسمعة والتمويل على الصعيد الوطني كلها اعتبارات مهمة في اختيار الفائزين في كل مجال.
أي نوع من الرهن العقاري العكسي هو الأكثر انتشارًا؟
النوع الأكثر شيوعًا من الرهن العكسي ، الرهن العقاري بتحويل ملكية المنازل (HECM) ، هو قرض سكني فريد من نوعه متاح فقط لأصحاب المنازل الذين تبلغ أعمارهم 62 عامًا أو أكثر. مثل الرهن العقاري التقليدي ، يمكّن قرض الرهن العقاري العكسي أصحاب المنازل من اقتراض الأموال أثناء استخدام منازلهم كضمان للقرض.
هل الرهون العقارية العكسية لها رسوم فائدة شهرية؟
كل شهر ، يتم إضافة المصاريف الجارية إلى رصيد القرض. هذا يعني أن الفوائد والرسوم تضاف إلى إجمالي القرض كل شهر بالإضافة إلى الفائدة والرسوم المستحقة بالفعل.
هل من الحكمة أخذ قرض عقاري عكسي؟
نظرًا لضرورة إعادة مصاريف القرض بالإضافة إلى الفائدة ، لا يُنصح عادةً بالاستثمار في أرباح الرهن العقاري العكسي ؛ ومع ذلك ، فإن الدخل من الرهن العقاري العكسي قد يمثل فرصة لإعادة تركيز المكونات الأخرى لمحفظتك الاستثمارية.
ماذا يحدث لعكس الرهن بعد وفاة المالك؟
يصبح قرض الرهن العقاري العكسي مستحقًا وواجبا للدفع بمجرد وفاتك أنت أو أي مقترض (مقترضين) أو زوج مؤهل غير مقترض ، حسب الاقتضاء. بعد استلام إشعار المُقرض بأن الدين مستحق وواجِب السداد ، يكون أمام ورثتك 30 يومًا لشراء المنزل أو بيعه أو نقله إلى المُقرض من أجل سداد الالتزام.
ما الذي يجعلك غير مؤهل للحصول على عكس الرهن العقاري؟
إذا كان عمرك أقل من 62 عامًا ، أو لديك أقل من 50 ٪ من حقوق الملكية في منزلك ، أو ليس لديك دخل أو أصول كافية لتغطية النفقات المتكررة مثل التأمين على المنزل والضرائب على الممتلكات ، فقد لا تكون مؤهلاً للحصول على قرض عقاري عكسي.
أسئلة وأجوبة عن شركات الرهن العقاري
من هي أكبر شركة رهن عقاري عكسي؟
AAG هي أكبر مزود للرهون العقارية العكسية في عام 2022 وكانت أكبر مقرض من حيث الحجم كل شهر هذا العام. كما قامت الرابطة الوطنية لمقرضي الرهن العقاري بشهادة AAG لمعاييرها الأخلاقية الممتازة.
كم من الوقت يستغرق الحصول على قرض عقاري عكسي؟
يستغرق طلب الرهن العقاري العكسي عادةً 30-45 يومًا من البداية إلى النهاية ويتكون من خمسة مكونات أساسية. ومع ذلك ، فإن عملية اتخاذ القرار التي تؤدي إلى تقديم الطلب هي العنصر الأكثر استهلاكا للوقت في عملية قرض الرهن العقاري العكسي
