غالبًا ما يتم تشكيل الشركة القابضة فقط للسيطرة على الشركات الأخرى ، بما في ذلك العقارات وبراءات الاختراع والعلامات التجارية والأسهم والأصول الأخرى. سوف نتعلم المزيد حول كيفية عمل هيكل الشركة القابضة وكيف يمكنك بدء واحد في هذه المقالة.
ما هي شركة قابضة؟
الشركة القابضة هي كيان تجاري عادة ما تكون شركة أو شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC). عادة لا تقوم الشركة القابضة بتصنيع أو بيع أو المشاركة في عمليات تجارية أخرى. بدلا من ذلك ، تمتلك الشركات القابضة حصة أغلبية في الشركات الأخرى.
على الرغم من أن الشركة القابضة تمتلك أصول شركات أخرى ، إلا أنها غالبًا ما تتحمل ببساطة مسؤوليات إشرافية. لذلك ، في حين أنه قد يراقب خيارات الإدارة في الشركة ، فإنه لا يشارك بنشاط في العمليات اليومية لهذه الشركات التابعة.
غالبًا ما تُعرف الشركة القابضة باسم الشركة "المظلة" أو "الأم".
يساعد هذا الهيكل على تقليل مخاطر الالتزامات المالية والقانونية للشركة القابضة (وشركاتها التابعة المختلفة). قد يقلل أيضًا من المسؤولية الضريبية الإجمالية للشركة من خلال تحديد موقع استراتيجي لعناصر محددة من عملياتها في الولايات القضائية ذات الضرائب المنخفضة.
"الشركات التابعة المملوكة بالكامل" هي شركات مملوكة بالكامل لشركة قابضة. على الرغم من أن الشركة القابضة لديها سلطة توظيف وعزل المديرين التنفيذيين في الشركات التي تسيطر عليها ، فإن هؤلاء المديرين التنفيذيين هم المسؤولون في النهاية عن عملياتهم.
أنواع الشركات القابضة
اعتمادًا على نشاطهم التجاري ، يتم تصنيف الشركات القابضة إلى مجموعات عديدة. يوجد البعض فقط لامتلاك شركة تابعة واحدة ، بينما قد يشارك البعض الآخر في عمليات تجارية إضافية. فيما يلي الأنواع المختلفة للشركات القابضة:
# 1. شركات بيور القابضة
الشركة القابضة البحتة هي شركة موجودة فقط لامتلاك شركات أخرى. لا تشارك هذه الشركات في أي شكل آخر من أشكال الأعمال.
# 2. شركة مختلطة القابضة
الشركة القابضة المختلطة هي الشركة التي تدير الشركات التابعة لها وكذلك العمليات التجارية الخاصة بها. الشركة القابضة هي مصطلح آخر لهذا.
# 3. شركة قابضة فورية
الشركة القابضة الفورية هي الشركة التي تمتلك شركات أخرى ولكنها مملوكة أيضًا لكيان آخر. باختصار ، هؤلاء هم شركات قابضة تمتلك شركة قابضة أخرى.
# 4. الشركة القابضة الوسيطة
الشركات القابضة الوسيطة هي شركات قابضة هي أيضًا شركات تابعة لمنظمة أكبر ، على غرار شركة قابضة فورية.
ما هو مثال على هيكل شركة قابضة؟
يمكن لصاحب العمل إنشاء شركة قابضة بعدة طرق. الشركة الأم ، أو تكتل ، أو شركة ، أو شركة ذات مسؤولية محدودة (LLC) ، أو حتى شراكة ، كلها أمثلة على الشركات القابضة.
ما هي مزايا الشركة القابضة؟
# 1. تأمين المسؤولية
يخلق الفصل بين الشركات العاملة والأصول التي تستخدمها درعًا من المسؤولية. كل شركة تابعة مسؤولة عن ديونها الخاصة. لا يمكن لدائن الشركة التابعة الوصول إلى أصول الشركة المسيطرة أو شركة تابعة أخرى.
افترض أن مزرعة خيول رواد الأعمال لدينا تكافح ولا يمكنها أن تدفع لمدربها أو الطبيب البيطري. يمكنهم رفع دعوى والحصول على الأصول من الشركة التابعة التي تمتلك مزرعة الخيول ، ولكن ليس من الشركات التابعة التي تمتلك المطعم والمبنى السكني ، أو من الشركة القابضة.
# 2. إدارة الأصول مع إنفاق أموال أقل
يجب أن تتحكم الشركة القابضة في الشركات التابعة لها ولكن لا يتعين عليها امتلاك جميع الأسهم أو حصص العضوية. يسمح هذا للشركة القابضة بالسيطرة على شركة أخرى وأصولها بتكلفة أقل من الحصول على ملكية 100٪ للشركة التابعة.
# 3. يخفض تكلفة تمويل الديون
يمكن لشركة قابضة قوية ماليًا أن تؤمن قروضًا بأسعار فائدة أقل من شركاتها التشغيلية ، خاصة إذا كانت الشركة التي تحتاج إلى النقد هي شركة ناشئة أو مشروعًا آخر يعتبر خطرًا ائتمانيًا. يمكن الحصول على القرض من قبل الشركة المسيطرة وتوزيعه على الشركة التابعة.
# 4. تشجيع الابتكار
نظرًا لأن الشركات العاملة كيانات متميزة ، فهناك خطر أقل في الاستثمار في الشركات الناشئة الخطرة أو المبادرات الأخرى. كان أحد أسباب إعادة هيكلة شركة Google وتشكيلها شركة Alphabet كشركة قابضة هو أن مساهمي Google كانوا قلقين بشأن استثمارات الشركة في مجالات مثل الروبوتات و Google Glass وعلوم الحياة والأبحاث الطبية. تمت إزالة هذه الاستثمارات من وظائفها الأساسية والمربحة ، مثل محرك البحث وأنشطة YouTube ، من خلال إعادة الهيكلة.
# 5. لا حاجة للإدارة اليومية
يمكن لشركة قابضة امتلاك شركات في مختلف الصناعات غير ذات الصلة. لا يوجد فرق إذا كان مالكو الشركة القابضة ومديروها غير مدركين لتلك الشركات لأن كل شركة تابعة لها إدارتها الخاصة للإشراف على العمليات اليومية.
ما هي عيوب الشركة القابضة؟
# 1. نفقات التكوين والامتثال المستمر
يجب أن تدفع رسوم التأسيس من قبل الشركة القابضة وكل شركة تابعة تم تأسيسها. في معظم الحالات ، سيكون هناك أيضًا تقرير سنوي ورسوم ضريبية للامتياز. سيُطلب من كل منها أيضًا اتباع النظام الأساسي للشركة أو الشركة ذات المسؤولية المحدودة بالإضافة إلى الأوراق الحاكمة الخاصة بها. يؤدي استخدام نشاط تشغيلي واحد إلى التخلص من واجبات ونفقات الامتثال الإضافية لكل كيان.
# 2. صعوبات الإدارة
كما ذكرنا سابقًا ، لا يُطلب من الشركة القابضة امتلاك 100٪ من حصص الملكية في الشركات التابعة لها. يمكن أن يكون هذا مفيدًا وغير مفيد. سيتعين عليها التعامل مع مالكي الأقليات عندما لا تمتلك 100٪. يمكن أن تظهر النزاعات عندما تختلف مصالح أصحاب الأقلية عن مصالح الشركة المسيطرة.
حقيقة أن إدارة الشركة القابضة لا يجب أن تكون متخصصة في عمليات الشركات التشغيلية يمكن أن تكون مفيدة وسلبية في نفس الوقت. يمكن أن تكون ميزة لأن إدارة الشركة القابضة قد تكون مسؤولة عن الإشراف واتخاذ خيارات السياسة الرئيسية للمؤسسات أو المجالات التي لا تعرفها.
# 3. تعقيد
يضيف توظيف الشركات القابضة والشركات التابعة مستوى من التعقيد لا يفعله هيكل الكيان الواحد. يمكن أن يكون هيكل الشركة القابضة ، على سبيل المثال ، الذي تستخدمه شركة مساهمة عامة ، معقدًا للغاية ، مع وجود العديد من الشركات التابعة التي يجب تتبعها. يمكن أن يكون نظام إدارة الكيانات القوي أداة ممتازة لتتبع جميع المعلومات والسجلات المهمة وتواريخ الاستحقاق لجميع الشركات في هذه المؤسسات.
حتى بالنسبة للشركات الأصغر كثيرًا ، من الأهمية بمكان الاحتفاظ بوثائق وأصول والتزامات وممتلكات كل شركة منفصلة عن بعضها البعض. يؤدي عدم القيام بذلك إلى زيادة احتمالية اختراق المحكمة للحجاب ومنح الدائن حق الوصول إلى الأصول بخلاف الشركة التابعة المدين.
كيف تبدأ شركة قابضة
لبدء شركة قابضة ، إليك بعض الأشياء التي يجب أن تلاحظها:
# 1. افحص متطلبات شركتك.
قبل أن تبدأ شركة قابضة ، تأكد من فهمك لمتطلبات الشركة. تستثمر شركة قابضة في شركات أخرى تعرف باسم الشركات العاملة. بصرف النظر عن الاقتراض والإقراض واتخاذ قرارات الاستثمار ، لا تشارك الشركة القابضة في أي نشاط تجاري آخر. من ناحية أخرى ، تقوم الشركة القابضة بإقراض الأموال أو تأجير الأصول لشركة تشغيلية تمارس أي نوع من الأنشطة التجارية. أكثر ميزتين شيوعًا لتكوين شركة قابضة هما التوفير الضريبي وحماية الأصول. يمكن أن تقدم الشركة القابضة معدل ضرائب أقل من خلال إنشاء دولة بهيكل ضريبي أكثر ملاءمة أو حماية أصول الشركة من الخسارة لدائني الشركة العاملة. قبل تأسيس شركة قابضة ، فكر في احتياجات شركتك والفوائد التي تريد تحقيقها.
# 2. حدد هيكل شركتك.
الشركة والشركة ذات المسؤولية المحدودة ، أو LLC ، هما النوعان الأكثر شيوعًا من الشركات القابضة. يجب أن تفكر في النموذج الذي يلبي أغراضك بشكل أفضل ، حيث قد يكون للنوع الذي تختاره تأثير على ضرائبك والتزاماتك. يدمج غالبية أصحاب الأعمال الصغيرة شركة ذات مسؤولية محدودة قابضة لأن هيكل الشركة لا يمنح نفس حماية الأصول. ضع في اعتبارك نوع الشركة التي تمتلكها بالفعل ، إن وجدت ، ونوع الشركة القابضة والتشغيل التي ستلبي أغراضك على أفضل وجه.
# 3. أرسل في تطبيق الأعمال.
ستقوم بهيكلة شركتك القابضة وفقًا لتشريعات الولاية ونوع العمل الذي ترغب في تأسيسه. سواء كنت تشكل شركة ذات مسؤولية محدودة أو شركة ، يجب عليك تسجيل شركتك لدى الدولة من خلال تقديم اسم الشركة واسم وكيل الأعمال وعقد التأسيس. إذا لم تكن شركتك قيد التشغيل بالفعل ، فيجب عليك القيام بذلك من أجلها وكذلك لشركتك القابضة.
يجب أن تصف مواد التأسيس الخاصة بك الغرض والهدف من شركتك ، وأسماء المسؤولين ، وكيف سيتم اتخاذ قرارات العمل. مع تغير شركتك ، قم بتحديث مواد التأسيس.
# 4. إنشاء حساب مصرفي لشركتك القابضة.
يجب أن تحتفظ الشركة القابضة والشركة التشغيلية بحسابات بنكية وسجلات محاسبية منفصلة من أجل الحفاظ على استقلاليتها كشركات مستقلة. يجب عليك فتح حساب تجاري لشركتك القابضة وتقديم المعرف الضريبي الجديد لشركتك عند القيام بذلك.
# 5. تمويل الشركة
لبدء استخدام الأعمال القابضة ، يجب عليك أولاً تمويلها من أجل البدء في الاستثمار في الشركة التشغيلية. يجب أن تحتفظ الشركة القابضة بثروة شركاتك ، ويمكنك إقراض الشركة التشغيلية لتمويل العمليات حسب الحاجة.
إذا تم تأسيس شركتك العاملة قبل الشركة القابضة ، فابدأ ببيع جميع الأصول القيمة للشركة العاملة (مثل الأراضي والمباني والمعدات الثقيلة والملكية الفكرية وما إلى ذلك) إلى الشركة القابضة عن طريق تقديم تحويل الأصول.
# 6. الاحتفاظ بسجلات محاسبية لجميع المعاملات.
احتفظ بسجلات محاسبية دقيقة للمعاملات التي تحدث بين شركاتك أثناء تشغيل شركاتك القابضة والتشغيلية. تعد السجلات المحاسبية المنفصلة ضرورية للحفاظ على الكيانات منفصلة قانونًا. يجب على الشركة القابضة المطالبة بدخل عن المبالغ المكتسبة من الشركة القابضة في إيراد الإيجار أو الإيجار الزائدة عن مصروفات امتلاك الأصل. يجب عليك الاحتفاظ بالسجلات بحيث يمكنك حساب جميع التحويلات بين الشركات القابضة والتشغيلية في نهاية العام.
شركة عقارية قابضة
الشركة العقارية القابضة هي كيان قانوني يعمل على تأمين الأصول وحماية معلومات مالك العقار عن طريق تقليل المخاطر. يمكن أن تمتلك أصلًا واحدًا أو تعمل كشركة أم لعدد من الأصول ، تُعرف بالفروع.
كيف تبدأ شركة عقارية
# 1. البحث واختيار اسم الشركة
اجعل اسم LLC قصيرًا ، تمامًا كما تفعل عند تسمية شركة عقارية ، لأنه سيتعين عليك كتابته في عقود الإيجار والأوراق الضريبية طوال الوقت. تذكر أن اسم LLC الخاص بك يمكن أن يرمز أيضًا إلى عملك ، لذا كن مبدعًا لتمييز نفسك عن المنافسين.
يمكن أن يتضمن اسم شركتك لقبك أو اسم شركة الاستثمار الخاصة بك أو حتى عنوان الممتلكات الخاصة بك. إذا كنت تقدر خصوصيتك ، فاستخدم اسمًا يصعب لفظه. قد يكون هذا هو الحال إذا كنت شخصية عامة أو مالك عقار واجه مشاكل قانونية في الماضي وترغب في إخفاء تلك الصعوبات.
# 2. الاستعانة بخدمات محامٍ أو محاسب.
عند تكوين شركة عقارية ، فكر في الاتصال بمحام أو محاسب. على الرغم من أنه يمكنك تكوين شركة ذات مسؤولية محدودة بمفردك ، إلا أن المحامي المحترف لديه الخبرة والمعرفة الداخلية بأفضل الممارسات التي لا تقدر بثمن ويمكنه تقديم النصح لك حول كيفية تكوين شركة عقارية قابضة. المحامون مفيدون ليس فقط في تكوين شركة ذات مسؤولية محدودة ، ولكن أيضًا في عملية الشراء والبيع والتأجير والتفاوض بشأن الشروط والحفاظ على أصولك على المدى الطويل.
# 3. جمع وتقديم الوثائق
يختلف إجراء دمج شركة ذات مسؤولية محدودة باختلاف الولاية. بعد أن تقرر اسم مؤسستك العقارية ، ستحتاج إلى تقديم مقالات المنظمة الخاصة بك. كما ذكرنا سابقًا ، يمكن للمحامي المساعدة في هذا الإجراء. إذا اخترت أن تفعل ذلك بنفسك ، فإن العديد من المواقع الإلكترونية لوزراء الخارجية في الولايات تتضمن أوراقًا لك لملء تعليمات وإرسالها. بمجرد الانتهاء ، يمكن إرسال الأوراق أو تسليمها شخصيًا.
# 4. الحصول على جميع التراخيص والتصاريح اللازمة
تختلف متطلبات تشريعات وترخيص الشركات ذات المسؤولية المحدودة من ولاية إلى أخرى. لتأكيد الامتثال ، اتصل بوزارة الخارجية في ولايتك. ستحتاج العديد من الولايات إلى شركات ذات مسؤولية محدودة للحصول على شهادة تسجيل ضريبي لممارسة الأعمال التجارية في منطقة معينة. إذا كنت مطورًا أو تقوم بتجديد منزلك ، فقد تكون هناك حاجة للحصول على تصاريح البناء واتباع قوانين البلدية وقيود تقسيم المناطق.
# 5. إنشاء حسابات الأعمال المصرفية
مطلوب رقم تعريف صاحب العمل (EIN) لفتح حساب مصرفي تجاري. يعمل الحساب المصرفي للشركات كحاجز قانوني بين أموالك الشخصية وشركتك العقارية القابضة. هذا الفصل مطلوب لحماية مسؤوليتك الشخصية من مسؤوليات عملك.
لجني ثمار هذا الستار المؤسسي ، يجب على المستثمرين ألا يخلطوا بين مواردهم المالية الشخصية والمهنية. حتى بطاقات الائتمان الخاصة بشركتك يجب أن تصدر باسم الشركة وتستخدم فقط للأغراض التجارية.
# 6. شراء وإغلاق العقارات من خلال شركة ذات مسؤولية محدودة الخاصة بك
إذا كنت تمتلك حاليًا عقارًا استثماريًا باسمك الشخصي ، فقد تفكر في نقله إلى شركة ذات مسؤولية محدودة تم إنشاؤها حديثًا. هذا يستلزم تسجيل التغيير على الفعل. يمكن لشركة العنوان المساعدة في هذه العملية. إذا كان لديك رهن عقاري على منزلك الحالي ، فيجب عليك الاتصال بالمقرض. قد يطلب منك المُقرض سداد الرهن العقاري بالكامل قبل نقل الملكية.
تكاليف تكوين شركة عقارية قابضة
تختلف تكلفة تكوين شركة قابضة عقارية بناءً على ما إذا كنت ستوظف مساعدة خارجية. سيتم محاسبتك على وقت المحامي أو المحاسب ، لكنك ستكون مسؤولاً عن أي رسوم مرتبطة بتشكيل شركة ذات مسؤولية محدودة.
ستكون رسوم التسجيل هي أغلى نفقاتك ، حيث تتراوح من 40 دولارًا إلى 500 دولار حسب الولاية. قد تفرض ولايتك أيضًا رسومًا سنوية بالإضافة إلى تكاليف تراخيص الشركة وتصاريحها. نظرًا لأن أريزونا ونبراسكا ونيويورك تطلب منك نشر إشعار ، فسيتعين عليك دفع ما بين 40 دولارًا و 2,000 دولارًا لنشر شركة ذات مسؤولية محدودة في الصحيفة.
كيف تجني شركة قابضة المال؟
يمكن للشركة القابضة جني الأموال من خلال الشركات التابعة لها أو دخل الأصول أو الإتاوات أو أصول التأجير / الإقراض لأطراف ثالثة أو شركات تابعة حسب الحاجة.
ما هو الفرق بين المقتنيات وشركة ذات مسؤولية محدودة؟
يمكن أن تعمل الشركة القابضة كشركة ذات مسؤولية محدودة ، على الرغم من اختلافهما. يتمثل الاختلاف الرئيسي بين شركة ذات مسؤولية محدودة نموذجية وشركة قابضة في أن الشركة القابضة لا تدير أعمالها الخاصة. عدم قيام الشركات القابضة بإنتاج المنتجات أو تصنيعها ؛ الغرض الوحيد منها هو امتلاك أصول الشركات التابعة لها.
ما هو الفرق بين الشركة والشركة القابضة؟
الشركة مسؤولة عن العمليات اليومية للشركة. عادة ما تكون شركة تابعة للشركة القابضة. تمتلك الشركة القابضة أصول شركة أخرى (مثل الملكية الفكرية والأسهم والمعدات والعقارات التي تستخدمها الشركة المشغلة)
ختاما،
الشركة القابضة هي نوع من الكيان المؤسسي الذي يوجد فقط لامتلاك أعمال أخرى. بعض الشركات القابضة عبارة عن تكتلات كبيرة لها شركات تابعة في مجموعة متنوعة من الصناعات ؛ البعض الآخر موجود فقط لإدارة شركة واحدة. يمكن للشركات القابضة المساعدة في حماية أصحابها من الخسائر ، فضلاً عن الالتزامات الضريبية المنخفضة. بالإضافة إلى ذلك ، من السهل أن تبدأ شركة قابضة.
مقالات ذات صلة
- الشركات التابعة لـ FACEBOOK: قائمة الشركات المملوكة من قبل Meta
- شركة تابعة مقابل شركة تابعة: كيف تتحقق من الفرق بسهولة !!!
- مزايا وعيوب LLC: ما تحتاجه !!!
- قروض الأموال الصعبة: الآلات الحاسبة ، والمتطلبات ، وسوء الائتمان ، وكيف يعمل
- كيفية بدء عمل عقاري في عام 2023: دليل مفصل
مراجع حسابات
