على الرغم من أن "الخبراء" قد يخبروك أن الرهن العقاري بالعمولة منافس للغاية ، فقد وجدنا 1,207 كلمات رئيسية بدرجة 20 دينار كويتي أو أقل مع القليل من العمل على الإطلاق ، وبالتالي فإننا نشجعه للجميع. ولزيادة الطين بلة ، تبلغ قيمة سوق الرهن العقاري في الولايات المتحدة 11 تريليون دولار. بالتأكيد هذا مزدهر بما فيه الكفاية. نتيجة لذلك ، لدينا خدمات برنامج Rocket الرهن العقاري التابع ورقم هاتف خدمة العملاء لأي طارئ. ما عليك سوى القراءة للاستمتاع برحلة المعرفة حول Rapid City للرهن العقاري التابع.
الرهن العقاري
يشير مصطلح "الرهن العقاري" إلى محدد صك الثقة، واتفاقية الضمان ، والتنازل عن الإيجارات والإيجارات ، وإيداع التجهيزات حتى تاريخ طيه ، كما قد يتم تعديله من وقت لآخر ، والذي يمكّن Green Plains Central City LLC من منح الوكيل فائدة مدفوعة في الممتلكات العقارية التابعة لصالح البنوك للتأكد من سداد مدفوعات الوكيل والبنوك عن مدفوعات القرض.
البرامج التابعة للرهن العقاري
سننظر في البرامج التابعة البارزة للرهن العقاري.
# 1. شجرة الإقراض
كما يوحي اسمها ، فإن Lending Tree ليس بنكًا تقليديًا ولكنه سوق لمقارنة خيارات القروض المختلفة.
من خلال ملء نموذج واحد سهل ، يمكنك الوصول إلى شبكة المقرضين الخاصة بهم ، مما يوفر عليك عناء الاتصال بـ 30 شركة قروض منفصلة.
ثم يتم تحديد شركة التمويل العقاري المثالية لك بناءً على احتياجاتك الخاصة ، سواء كنت تبحث عن رهن عقاري تقليدي أو رهن عقاري عكسي أو إعادة تمويل رهن عقاري.
يمكنك كسب ما يصل إلى 44.50 دولارًا لكل إحالة ناجحة إذا قمت بالترويج لهذا البرنامج التابع لقرض المنزل.
# 2. موتلي فول
منذ إنشائها في عام 1993 ، عملت The Motley Fool كمورد موثوق به لأولئك الذين يتطلعون إلى تحسين المالية الشخصية .
هذا أمر رائع ، ولكن لماذا تسليط الضوء عليها في مجموعة من البرامج التابعة للرهن العقاري إذا كانت موجودة بالفعل؟
ببساطة ، تمثل منازل معظم الناس أكبر استثمار يقومون به في حياتهم ، مما يجعل قروض المنازل موضوعًا بالغ الأهمية.
من الأهمية بمكان توخي الحذر عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري كما هو الحال عند التقدم بطلب لإعادة تمويل الرهن العقاري ، حيث يمكن أن يكون للأخطاء التي يتم ارتكابها في أي من المرحلتين عواقب مالية خطيرة.
لكل عميل مؤهل ، ترسله إلينا ، ستدفع لك Motley Fool 100 دولار.
# 3. جابي للتأمين
لكي تكون مؤهلاً للحصول على قرض عقاري ، يجب أن يكون لديك تأمين على الممتلكات والتأمين ضد المسؤولية.
لسوء الحظ ، يقوم العديد من سماسرة الرهن العقاري بتعويض نفقاتهم عن طريق إجبارك على شراء بوليصة تأمين باهظة الثمن.
يمكن لضيوفك مساعدتك في توفير ما يصل إلى 825 دولارًا سنويًا على أقساط التأمين على المنزل باستخدام Gabi لمقارنة السياسات عندما تزودهم بمعلومات حول تغطيتك الحالية.
الرافعة المالية للشركاء التابعين لك هي أنهم يقدمون هذه الخدمة مجانًا.
قد لا يبدو الأمر كثيرًا ، لكن هذا البرنامج التابع له معدل تحويل 14 ٪ و EPC بقيمة 240.40 دولارًا ، وبالتالي فإن عمولة 5 دولارات لكل عميل محتمل تضيف في الواقع.
# 4. قانون ليكسينغتون
يطلق عليهم اسم "قانون ليكسينغتون" ، لكن ممارستهم هي في الواقع "إصلاح الائتمان".
هل هذا يتعلق بإصلاح الائتمان الخاص بك أو الحصول على قرض عقاري؟ سأوضح لك كيفية صنع مكانة من عدة برامج مختلفة. ببساطة ، إذا كان لدى ضيوفك ائتمانًا سيئًا ، فلن تتاح لهم فرصة الحصول على قرض عقاري في مؤسستك. لهذا السبب يجب أخذ برامج مثل هذه في الاعتبار لمدونتك حول الأمور المالية.
# 5. MortgageAdvisor.Com
يمكن لأي شخص في السوق المستهدف أن يكون في السوق من أجل a القرض العقاري. يمكن أن يكون من أجل دفعة أولى على منزل. بدلاً من ذلك ، قد يحاولون الحصول على عرض إعادة تمويل الرهن العقاري لدفع تكاليف التجديد الذي كانوا يعملون عليه. من المحتمل أنهم أعضاء سابقون في الخدمة بحاجة إلى خطة رهن عقاري مصممة لهم فقط. سواء كنت تبحث عن قرض تقليدي أو قرض مدعوم من الحكومة ، فقد قام مستشار الرهن العقاري بتغطيتك.
# 6. تسريع القروض
عندما يتعلق الأمر بالقروض العقارية وإعادة التمويل ، فإن Quicken Loans هي المرشح الأوفر حظًا بين المقرضين الأمريكيين. هذا ليس من قبيل المبالغة. وقد اعترف بهم لعملهم على مدى عقد من الزمان. يمكن لمستخدمي موقعك التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري والتعامل مع جميع المهام اللاحقة المتعلقة بالرهن العقاري بالكامل موقع الويب الخاص بك. البديل هو استشارة متخصص في الرهن العقاري يمكنه مساعدتهم من خلال الخطوات. في كلتا الحالتين ، يتم وضع العملاء مع مقرض الرهن العقاري الذي يقدم أفضل الشروط لحالتهم الخاصة.
# 7. Better.Com
أساس موقع Better.com هو فكرة أن سوق الرهن العقاري التقليدي معيب. وبعد الانهيار الاقتصادي في عام 2008 ، من الصعب الاختلاف. لذلك مؤسس الشركة ، فيشال جارج، تهدف إلى تبسيط عملية الرهن العقاري / إعادة التمويل بالكامل من خلال إلغاء الرسوم والخطوات الخارجية الأخرى ، مثل الاجتماعات التي يطلبها المُقرض. كان الحفاظ على انخفاض التكاليف أولوية أخرى ، لذلك حددوا رسومهم بنسبة 1 ٪ فقط من مبلغ القرض.
# 8. مركز تدريب الرهن العقاري
لذلك دعونا نتخيل أن بعض مستخدمي موقعك مهتمون بالعمل كوسطاء رهن عقاري بأنفسهم. إذا كان الأمر كذلك ، يمكنك إرسالها إلى مركز التدريب على الرهن العقاري ، الذي يقدم دورات في صناعة الرهن العقاري منذ 1994.
لقد استهدفوا تعليمهم في الحصول على ترخيص من قبل نظام الترخيص الوطني والسجل (NLMS) والإنفاذ الآمن والعادل لترخيص الرهن العقاري (SAFE). إذا كنت تنصح الناس بهذا الوسيط العقاري برنامج التسويق ، يمكنك الحصول على ما يصل إلى 50٪ من أي شيء يصنعونه.
# 9. نوح
من خلال شراكة مع Noah ، يمكن لأصحاب المنازل الوصول إلى ما يصل إلى 300,000 دولار من حقوق الملكية في المنازل. لن تضطر إلى دفع أي شيء لنوح إلا إذا قمت ببيع أو إعادة تمويل ممتلكاتك ، أو إذا كان بإمكانك سداده بالكامل في غضون 10 سنوات. يحتاج الضيوف فقط إلى درجة FICO البالغة 600 و 25٪ من حقوق الملكية في ممتلكاتهم لزيارتها.
# 10. بنك BBVA
على الرغم من تأسيس بنك BBVA في بلباو بإسبانيا عام 1857 ، إلا أن فرعه في الولايات المتحدة لم يفتح حتى عام 1964.
تقدم الفروع التسعة عشر المنفصلة جميع الخدمات المالية العادية التي يمكن أن تتوقعها ، بما في ذلك قروض الرهن العقاري.
يمكنك بثقة توجيه زوار موقعك في اتجاههم إذا كانوا في السوق للحصول على رهن عقاري من أي نوع ، سواء كان ذلك بسعر ثابت ، أو بدون دفعة أولى أو منخفضة ، أو بحجم ضخم ، أو متنوع معدل قابل للتعديل.
كما أنها توفر الرهون العقارية المنزلية وحزم الإقراض المدعومة من الحكومة.
خدمات الرهن العقاري التابعة
كانت خدمات الرهن العقاري التابعة لها أول جهة إقراض للرهن العقاري في الولايات المتحدة تم إنشاؤها بواسطة منظمة دعم الدولة التابعة للموئل من أجل الإنسانية (SSO) خصيصًا لإنشاء وخدمة قروض الرهن العقاري لشركات الموئل من أجل الإنسانية. تأسست شركة Habitat for Humanity Michigan Fund، Inc. في عام 2008 لمساعدة الشركات المنتسبة لـ HFH في ولاية ميشيغان في تلبية متطلبات تشريعات ترخيص قروض الرهن العقاري الجديدة دون أن تضطر الشركات التابعة إلى تحمل مشكلة وتكاليف أن تصبح جهات إقراض مرخصة بمفردها.
بعد فترة من الوقت ، بدأت طلبات المساعدة من المنتسبين التابعين لـ HFH خارج ميشيغان في القدوم إلى المنظمة.
مع توسع الأعمال التجارية خارج ولاية ميشيغان ، لم يعد بإمكانها الاستفادة من اتفاقية الانتساب التي أبرمتها منظمة هابيتات فور هيومانيتي إنترناشونال مع منظمة دعم الدولة التابعة للولاية (SSO). ومع ذلك ، فإن الهدف الأساسي للمؤسسة لم يتغير على الرغم من تغيير الاسم إلى Affiliate Mortgage Services في يناير 2019. وهي تخدم الشركات التابعة لشركة Habitat for Humanity ومستهلكوها من خلال تقديم خدمات الرهن العقاري والقروض بطريقة فعالة واقتصادية.
نمت خدمات الرهن العقاري التابعة لها لتعمل في 17 ولاية وتقدم خدمات لأكثر من 5,500 قرض من HFH ، بعد أن أوجدت أكثر من 63 مليون دولار في قروض HFH منذ تأسيسها.
برنامج Rocket Mortgage للتسويق بالعمولة
في كندا ، يعد برنامج الرهن العقاري التابع لشركة Rocket شركة رهن عقاري رقمية تستخدم Lendesk's Spotlight لتقديم طلبات المقرضين. تتمثل مهمة المنظمة في تزويد مشتري المنازل الكنديين بعملية رهن عقاري واضحة وجديرة بالثقة وخالية من المتاعب. في عام 2023 ، غيرت الشركة اسمها رسميًا من Edison Financial إلى برنامج الرهن العقاري التابع لشركة Rocket.
في عام 2010 ، أنشأ برنامج الرهن العقاري التابع لشركة Rocket مكاتبها الجديدة في قلب مدينة ديترويت. يتم إنتاج القروض في ديترويت وكليفلاند وفينيكس وتتم معالجتها في ديترويت. منذ عام 2010 ، عندما بدأت JD Power في تتبع هذه البيانات ، احتل برنامج الرهن العقاري التابع لشركة Rocket المرتبة الأولى في الولايات المتحدة من حيث إنشاء الرهن العقاري الأساسي ، وعلى مدار السنوات الثماني الماضية ، من عام 2014 حتى عام 2021 ، احتلت Rocket Mortgage المرتبة الأولى في إرضاء العملاء بين جميع العاملين في مجال الرهن العقاري.
عندما أصدرت Fortune قائمتها لـ "أفضل 100 شركة للعمل بها" في عام 2021 ، جاءت شركة Rocket في المرتبة الخامسة ، لتستمر في سلسلة من 5 عامًا كانت الشركة فيها في الثلث الأول من القائمة. هناك 18 موظف بدوام كامل يعملون في الشركة في جميع أنحاء البلاد.
رابيد سيتي الرهن العقاري التابع
فريق الرهن العقاري التابع لشركة Rapid City موجود هنا من أجلك سواء كنت ترغب في بناء أو تجديد أو شراء منزل. وعلى عكس ما قد تكون سمعته ، فإن الحصول على قرض لشراء منزل من BankWest هو أبسط بكثير مما قد تتخيله.
وكلاء عقارات في منطقة الرهن العقاري التابعة لشركة Rapid City ، تتمتع بمعرفة واسعة بسوق الإسكان بولاية ساوث داكوتا ولديها خبرة واسعة وعميقة في مجال تمويل الرهن العقاري. إذا كنت تخطط لبناء منزل أو تجديده أو شرائه ، فستستفيد من المنظور الفريد والاستراتيجية المدروسة جيدًا التي توفرها هذه الخبرة.
تعمل مدينة الرهن العقاري السريع التابعة للمدينة على الجمع بين الناس وتقوية المجتمعات من خلال تبسيط عملية الرهن العقاري وتقديم قروض سكنية متميزة. لأكثر من 30 عامًا ، ساعدنا الأشخاص المحتاجين إلى قرض عقاري في ساوث داكوتا (مصنفة كأفضل جهات الإقراض العقاري التابعة لشركة Rapid City) ، وداكوتا الشمالية ، وويسكونسن ، ووايومنغ ، وكولورادو ، وأريزونا من خلال تزويدهم بأسعار فائدة تنافسية.
رقم هاتف خدمات الرهن العقاري التابعة
ستحدد جودة خدمات الرهن العقاري التابعة التي تقدمها (حتى من خلال مكالمات أرقام الهاتف) للعملاء عدد العملاء الذين تحتفظ بهم ومقدار الأموال التي قد تجنيها من كل منهم. إن التركيز على رغبات العملاء وجعلهم يشعرون بالتقدير يساعد الشركات على تعويض تكاليف اكتساب العملاء وإنشاء قواعد عملاء مخلصين.
إن الحصول على رقم هاتف للخدمة مثل الرهن العقاري التابع هو علامة على أنك بدأت في العمل. عندما تستثمر في خدمة العملاء ، سيقوم عملاؤك الحاليون بتجنيد عملاء جدد مجانًا عن طريق توليد الاهتمام بالعلامة التجارية. ستؤدي توصياتهم المتوهجة إلى عملك أكثر من جميع إعلاناتك الحالية مجتمعة.
اتصل برقم الهاتف الساخن الخاص بخدمات الرهن العقاري التابعة إذا كنت تواجه مشكلات في سداد مدفوعات الرهن العقاري الشهرية. من الممكن أن تجد حلاً لمشكلتك. مهما كان وضعك المحدد ، فمن المحتمل أن يخدمك أحد هذه الخيارات جيدًا. لا تتردد في الاتصال بنا على 800 467 (5430) للتحدث مع أحد المحترفين المدربين في خصوصية تامة.
برامج الانتساب للرهن العقاري في المملكة المتحدة
يمكن لـ Leadtree Global توصيلك ببعض أبرز مقرضي يوم الدفع في المملكة المتحدة إذا كنت ترغب في العمل في سوق المملكة المتحدة فقط. تتجاوز خبرتنا المجمعة في سوق إقراض يوم الدفع خمسة وعشرين عامًا ، وبفضل ذلك ، قمنا ببناء شبكة منتسبة واسعة النطاق تضم تقريبًا كل مقرض يوم دفع رئيسي في المملكة المتحدة.
نحن نعمل فقط مع جهات الإقراض البريطانية المرموقة والمرخصة من هيئة السلوك المالي (FCA) ، لذا يمكنك الاقتراض بثقة (FCA). وهذا يؤكد لك التزامهم بتقديم خدمة ممتازة وفقًا لجميع القوانين واللوائح المعمول بها.
أي مقرضي الرهن العقاري يقبلون الفوائد؟
المقرضون منفتحون بشكل عام على مراجعة طلبات الرهن العقاري من أولئك الذين يتلقون مزايا ، على الرغم من اختلاف أنواع المزايا المسموح بها والنسب المئوية المدرجة في حسابات الدخل.
لقد شجعنا بشدة الأشخاص الذين يتلقون المزايا على التشاور مع سمسار الرهن العقاري قبل التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري. يضمن ذلك أننا بحثنا في أفضل الأسعار والشروط واستكشفنا السوق بالكامل قبل التقديم.
عند العمل مع وسيط ، يمكنك أن تطمئن إلى أنهم سيكونون هناك لمساعدتك في كل خطوة على الطريق خلال عملية تقديم الطلب ، بدءًا من التأكد من فهمك للشروط إلى التحقق مرة أخرى من أوراقك قبل إرسالها إلى المُقرض المحتمل. .
كيف تعمل القدرة على تحمل تكاليف الرهن العقاري؟
يستخدم المقرضون هذا الرقم لتحديد ما إذا كانوا سيقدمون لك الائتمان أم لا ، وإذا كان الأمر كذلك ، فكم. سوف ينظرون إلى حد كبير في دخلك السنوي ونفقاتك لتحديد ما إذا كان هذا خيارًا ممكنًا. ستستفيد أنت والمُقرض من تخصيص الوقت للتأكد من أن سداد الرهن العقاري معقول.
إن فحوصات القدرة على تحمل تكاليف الرهن العقاري ليست هي نفسها الشيكات الائتمانية ، ومن الأهمية بمكان أن تضع ذلك في الاعتبار. قدرتك على سداد القرض وتاريخك الائتماني هما عاملان مختلفان للغاية. على الرغم من أنه سيتم النظر في درجات الائتمان ، إلا أنها لا تزود المقرضين بمعلومات كافية لاتخاذ قرار نهائي بشأن قدرتك على السداد.
متى يجب أن أحصل على اتفاقية الرهن العقاري من حيث المبدأ؟
قبل إعداد العروض أو قبول العروض ، غالبًا ما يحتاج وكلاء العقارات إلى موافقة المشتري من حيث المبدأ. سيرغب الوكيل في رؤية AIP أو أي دليل آخر على الأموال في وقت مبكر من عملية الشراء للتأكد من أنك لا تضيع وقته. قبل البدء في البحث عن منزل جاد وقبل تقديم عرض على عقار ، من الجيد أن يكون لديك اتفاق مبدئي أو مراجعة وضعك المالي مع المقرض لتقديم دليل على الموارد المالية.
متى يكون عرض الرهن العقاري ملزمًا
طلب الرهن العقاري المعتمد سينتج عنه عرض الرهن العقاري. بعد تقديم طلب الرهن العقاري الخاص بك وتزويد المقرض بكافة المعلومات المطلوبة فيما يتعلق بأموالك والمنزل الذي ترغب في شرائه ، سيصدر لك خطاب عرض الرهن العقاري.
ما هو التابع مقابل غير المنتسب؟
عندما نتحدث عن غير التابعين ، فإننا نشير إلى أي شخص ليس تابعًا. يشير مصطلح "غير التابعين" إلى الأشخاص الطبيعيين والكيانات القانونية التي ليست أعضاء في المجموعة أو الشخص أو الكيان المعني والتي لا تشترك في سيطرة مشتركة مع هذه المجموعة أو الشخص أو الكيان أو لا تخضع لسيطرة هذه المجموعة أو الشخص أو الكيان ، سواء بشكل مباشر أو غير مباشر.
كيف يتم تقسيم الرهن العقاري؟
ما تفعله هو تقسيم مدفوعات الرهن العقاري القياسية لمدة 30 عامًا إلى النصف وتسديد دفعات نصف شهرية متساوية بدلاً من دفعة واحدة كبيرة كل شهر. إذا كانت دفعة الرهن العقاري الخاصة بك 1,500 دولار شهريًا ، فستدفع 750 دولارًا كل أسبوعين.
ما هو الفرق بين وسيط الرهن العقاري وشريك الرهن العقاري؟
سيتم التعامل مع معظم تفاعلات سمسرة الرهن العقاري مع العملاء من قبل شريك الرهن العقاري المرخص. نيابة عن السمسرة ، سيقبل معاون الرهن العقاري الطلبات ويوجه المقترضين خلال عملية الرهن العقاري.
هل يمكن لوكيل الرهن العقاري العمل لدى وسطاء؟
وفقًا لقانون سمسرة الرهن العقاري والمقرضين والمسؤولين لعام 2006 ، لا يمكنك العمل إلا كوكيل رهن عقاري لسمسرة واحدة في كل مرة. من الضروري أن تكون هذه الوساطة هي التي تدعم ترخيصك. في أي وقت تقوم فيه بالتبديل بين شركات الوساطة ، يجب عليك إبلاغ الوسيط السابق بالتغيير.
ماذا يعني الانتساب إلى وسيط؟
يعتبر أي كيان يشترك في ملكية مشتركة أو سيطرة مع وسيط تاجر أو شركة استثمار أو مستشار استثمار أو وكيل تحويل مسجل لدى الهيئة تابعًا لذلك الوسيط-التاجر أو شركة الاستثمار أو مستشار الاستثمار أو وكيل التحويل.
كيف أبدأ مسوق بالعمولة؟
يمكنك بدء رحلتك لبدء أعمال التسويق بالعمولة مجانًا ؛
ابحث عن مكان مناسب.
اختر برنامج منتسب مجاني.
حدد مصدر حركة المرور.
أنشئ محتوى لبناء الثقة.
قم بتنمية جمهور.
قم بالرد والدردشة مع جمهورك.
ماذا يعني أن تكون منتسبًا إلى وسيط؟
يعتبر أي كيان يشترك في ملكية مشتركة أو سيطرة مع وسيط تاجر أو شركة استثمار أو مستشار استثمار أو وكيل تحويل مسجل لدى الهيئة تابعًا لذلك الوسيط-التاجر أو شركة الاستثمار أو مستشار الاستثمار أو وكيل التحويل.
ماذا يعني أن تكون منتسبًا إلى وسيط؟
يعتبر أي كيان يشترك في ملكية مشتركة أو سيطرة مع وسيط أو تاجر أو شركة استثمار أو مستشار استثمار أو وكيل تحويل مسجل لدى الهيئة تابعًا لذلك الوسيط أو التاجر أو شركة الاستثمار أو مستشار الاستثمار أو وكيل التحويل.
كيف أبدأ شركة تسويق بالعمولة مجانًا؟
يمكنك بدء رحلتك لبدء أعمال التسويق بالعمولة مجانًا ؛
ابحث عن مكان مناسب.
اختر برنامج منتسب مجاني.
حدد مصدر حركة المرور.
أنشئ محتوى لبناء الثقة.
قم بتنمية جمهور.
قم بالرد والدردشة مع جمهورك.
الأسئلة الشائعة
هل يمكن رفض الرهن العقاري بعد العرض؟
من غير المعتاد أن يتم رفض طلب الرهن العقاري بعد تبادل العقود ، لكن هذا يحدث.
هل يمكنني إلغاء عرض الرهن العقاري الخاص بي؟
يُسمح لمقرضي الرهن العقاري بإلغاء عروضهم في أي لحظة قبل الإغلاق ، بما في ذلك بعد تبادل العقود.
في أي مرحلة يمكن رفض الرهن العقاري؟
لم يُطلب الرهن العقاري (لأن المُقرض أو السمسار قد أبلغ مقدم الطلب بأنه لن تتم الموافقة عليه). رفض القرار من حيث المبدأ. مرفوض حتى عند التوصل إلى اتفاق مبدئي.
مقالات ذات صلة
- سوق الرهن العقاري الثانوي: دليل خطوة بخطوة حول كيفية عمله
- راتب Mortgage Banker: ما هو و تفاصيل الراتب
- كيف تبدأ التسويق بالعمولة بدون مال: دليل البدء
- القطاع المالي: كل ما يجب أن تعرفه (+ أمثلة تفصيلية)
مراجع حسابات
