الوكلاء في هذا المجال هم خبراء في الاقتران بين الناس والمنزل المثالي. يجب أن يثق عملاؤك في حكمك الجمالي قبل أن يسمحوا لك بمساعدتهم في اختيار مكان جديد للعمل أو العيش. تعد العلامة التجارية الصحيحة للعقار ضرورية لكسب ثقة العملاء ، سواء كنت في القطاع السكني أو التجاري. قد يصنع شعار سمسار عقارات مصمم جيدًا المعجزات لصورة عملك العقاري وأفكارك كوكيل عقارات. ومع ذلك ، يمكنك أن تُظهر للعالم أنك عضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين® باستخدام شعار سمسار عقارات مميز. بعد اختيار الشعار العقاري الذي ترغب في استخدامه بمساعدة محام ، يرجى قراءة المعايير والالتزام بها للمساعدة في الحفاظ على قيمة علامتي NAR و MLS.
نظرة عامة على شعار السمسار
ينعكس المنزل المثالي لكل شخص في شعار Realtor ، كما هو الحال في النافذة. يمثل هذا الرمز أولئك الذين يساعدون في الحصول على مجموعة جديدة من مفاتيح المنزل. تتميز الجمعية بتركيزها على نهج عملي والتحقيق المنهجي.
- التأسيس: 1974
- كانت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين أول زعيم للمنظمة (NAR)
- المقر: الولايات المتحدة
علاوة على ذلك ، فإن الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين هي الشركة الأمريكية المسؤولة عن شعار السمسار (NAR). مع ما يقرب من 1.45 مليون عضو في المجتمعات والمنظمات والمجالس ، فهي بمثابة صوت صناعة العقارات وتؤدي وظائف التنظيم الذاتي. بصرف النظر عن البناء ، تشارك الشركة أيضًا في الوساطة العقارية. تأسست الشركة في شيكاغو عام 1908. (الولايات المتحدة الأمريكية).
من هو السمسار؟
سمسار عقارات هو عضو في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين ، NAR ، وهي مجموعة تجارية لصناعة العقارات. للتعرف على محترف عقاري هو عضو في NAR ويشترك في مدونة الأخلاق الخاصة بها ، سجلت NAR مصطلح "سمسار عقارات" كعلامة عضوية جماعية محمية قانونًا.
Realtor Logo (تاريخ العلامة التجارية)
يتم تمثيل المتخصصين في العقارات من جميع مناحي الحياة هنا ، بما في ذلك السماسرة والبائعين والمديرين والمثمنين والاستشاريين وأي شخص آخر يتطلب نشاطه الحصول على ترخيص من الدولة. قبل تغيير اسمها في عام 1972 ، كانت الشركة الأم تُعرف باسم الرابطة الوطنية لتبادل العقارات وكان مقرها في إلينوي. كانت المنظمة تُعرف سابقًا باسم الرابطة الوطنية للمجالس العقارية ولكنها غيرت اسمها إلى الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين في عام 1972.
علاوة على ذلك ، بسببها ، أصبحت كلمة "REALTOR" علامة تجارية مكتوبة بحروف كبيرة. تغيير الاسم الأخير أمر بالغ الأهمية. المؤلف هو تشارلز ن. تشادبورن ، وكيل عقارات ونائب رئيس مشارك مقره في مينيابوليس. في عام 1916 ، في المؤتمر الوطني للمجموعة في نيو أورلينز ، تم تبني الكلمة رسميًا.
في عام 1949 تم منح NAR رقم تسجيل علامة تجارية في الولايات المتحدة. وبعد مرور عام ، نجحت الشركة في تسجيل كلمة "سمسار عقارات" للمرة الثانية. منذ ذلك الحين ، تم اعتبارها لها. كما أنها تنمو وتتوسع في مناطق أخرى ، لتصبح في النهاية الشعار المركزي في جميع الفروع التنظيمية. اثنان ، في الواقع.
كيف تطورت العلامة التجارية من
بعد تغيير علامتها التجارية الأخيرة في عام 1972 ، اعتمدت الشركة هذه اللغة المرئية. ولكن قبل ذلك ، لم يتضمن شعارها كلمة "Realtor" ، لذلك تبدأ الساعة في التكتك عند تسجيل العلامة التجارية الجديدة. الشعار عبارة عن مربع أزرق (أو أسود) مع حرف "R" كبير في المنتصف. يتكون من مثلث متساوي الساقين (العنصر الأيمن) ، ونصف دائرة (عنصر مركزي) ، ومستطيل عمودي (الساق اليسرى) (الساق السفلية). ومع ذلك ، يتم تخزين كل مكون في مكانه المخصص ، مع وجود حد أدنى من المسافة بينهما.
يوجد أيضًا تصنيفان نصيان على الشعار. الأقرب إلى الساحة هو توسيع اسم العلامة التجارية "REALTOR" ، وهو بمثابة معرف للعلامة التجارية. كما يتضح من التسجيل المذكور أعلاه ، فإنه مكتوب بالكامل بأحرف كبيرة ، بلا أحرف. الجزء الموجود في أقصى اليمين من العلامة التجارية "R" غير مرتبط بأقصى اليسار ، مما يجعلها تبدو مثل الرسم "R."
علاوة على ذلك ، قد تجد الاسم الكامل للمجموعة ، "الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين" ، ليس بعيدًا. تم تعيين النص بخط رفيع. تتم كتابة أداة اقتران تعيين الشركة "من" بخط مائل ويدوي ، بينما تتم كتابة باقي النص بخط قياسي. تم تعيين سطور النص الثلاثة على خلفية بيضاء.
في عام 2020 تم إجراء تعديلات على الشعار. تخلص المصممون من النص الموجود في الأسفل ، وأضفوا إشراقًا على اللمسة المربعة ، واعتمدوا خطًا جديدًا لاسم المؤسسة بالكامل. تم الآن تمييز مصطلح "سمسار عقارات" باللون الأزرق ويظهر بأحرف كبيرة. تم تغيير الخط المائل إلى الخط الغامق لتتناسب مع باقي النص.
محرف الشعار ونظام الألوان
ما لم تحسب تبديل الخط وتحديث نظام الألوان ، فلا يوجد شيء للإبلاغ عنه حول تطوير الشعار لأنه لم يكن موجودًا أبدًا. إلى جانب الاختلافات التجميلية الطفيفة ، يبدو المتغيران (المبكر والمتأخر) متطابقين: مربع يحتوي على حرف "R" منمنم والاسم بالكامل على اليمين. ومع ذلك ، لم تبدأ الرابطة حتى عام 1908 ، مما جعل عام 1974 عامًا مهمًا للشارة.
يستحضر الخط المستخدم في إصدار serif الأول من Adobe Garamond Pro Regular و Arno Pro Display Regular و Hoftype's Erato Light. بالإضافة إلى ذلك ، فإن التكرار الحالي مجزأ ويبدو كثيرًا مثل خط Texta Heavy في Latinotype.
علاوة على ذلك ، يظهر الشعار في كل من أنظمة الألوان الزرقاء للشركة PMS 293 والأبيض والأسود. يحتوي المربع الأول على حرف أبيض على خلفية زرقاء ، بينما يحتوي المربع الثاني على حرف أسود على خلفية بيضاء.
خمس حقائق مهمة عن شعار REALTOR®
ما مدى فهمك لماركات REALTOR® وكيفية استخدامها بشكل صحيح؟ فيما يلي خمس حقائق أساسية.
# 1. مع بعض القيود ، يمكن للأعضاء استخدام شعار Realtor®
لا يجوز للأعضاء استخدام العلامات التجارية REALTOR® إلا عند الإشارة إلى أنفسهم على وجه التحديد كأعضاء في NAR. من أجل الحفاظ على قيمة العلامات عالية ، يجب دائمًا استخدامها لتحديد أعضاء NAR على وجه التحديد وليس كمرادف لمهنة أو نوع شركة.
من أجل الحفاظ على سلامة العلامات التجارية ، لا يجوز للأعضاء استخدامها إلا فيما يتعلق بالخدمات العقارية التي يقدمونها وموقع أعمالهم.
# 2. يتوفر شعار سمسار عقارات للاستخدام عبر الإنترنت والترويج
فقط بالاقتران مع اسم العضو أو الاسم القانوني للأعمال العقارية للوسيط العضو ، يجوز استخدام علامات REALTOR® في اسم مستخدم للإشارة إلى العضوية في NAR. ليست هناك حاجة لاستخدام فاصلة أو علامات ترقيم أخرى بعد اسم العضو أو اسم أعمالهم العقارية عند استخدام علامات REALTOR® في اسم المستخدم أو عنوان البريد الإلكتروني أو اسم المجال.
علاوة على ذلك ، يُسمح بالسلع التي تحمل العلامات ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر القمصان وقبعات البيسبول ، طالما يظهر اسم العضو أو الشركة على العنصر. من ناحية أخرى ، لا يُسمح لأصحاب الامتياز باستخدام العلامات التجارية في أي نوع من المواد الترويجية الرسمية.
# 3. لكي تكون سمسار عقارات ، يجب أن يكون المرء عضوًا في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين
يُعرف الشخص الذي يحمل عضوية في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين® باسم REALTOR®. لا تستبدل مطلقًا الكلمات "وكيل عقارات" بكلمة "REALTOR®" ، حيث إنها عبارة عن علامة تجارية لها معنى محدد.
هذه بعض الشعارات المسجلة كعلامة تجارية لشركة REALTOR®:
- السمسار®
- السماسرة®
- وكيل العقارات ®
- رمز "R" الثماني الأضلاع من REALTORS®
بصفتك سمسار عقارات ، فأنت أكثر من مجرد وكيل عقارات ؛ أنت أيضًا عضو في منظمة مهنية ملتزمة بدعم مدونة الأخلاق المصممة لحماية مصالح عملائك ، والجمهور العام ، وزملائك REALTORS®.
علاوة على ذلك ، كعلامة تجارية مملوكة لـ NAR ومحمية بموجب القانون الفيدرالي ، يوفر استخدام مصطلح REALTOR® للأعضاء ميزة كبيرة على المرخص لهم بالعقارات من غير الأعضاء من خلال محامٍ.
# 4. يجب اتباع معايير تصميم شعار Realtor
REALTOR® (جميع الأحرف الكبيرة ، مع علامة ®) هو الإصدار المفضل للمصطلح. إذا لم تتمكن من استخدام العلامة ، فإن كلمة "REALTOR" بأحرف كبيرة تعد بديلاً مقبولاً.
يتميز شعار REALTOR® block 'R' بالحرف R في Futura Typeface مقابل خلفية مستطيلة متباينة ، مما يشكل كتلة "R" مع مركز اسم REALTOR® أدناه. بالإضافة إلى ذلك ، يجب استخدام لون متباين لكل من الكتلة المستطيلة ومصطلح REALTOR® الذي يتم توسيطه تحته.
# 5. يقتصر استخدام العلامات التجارية لشركة Realtor® على أعضاء Realtor®
لا يجوز لأي شخص أو شركة ليس عضوًا في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين® بأي حال من الأحوال استخدام أي من علامات REALTOR® التجارية بأي شكل من الأشكال.
ومع ذلك ، يمكن استخدام العلامات في سياقات اسمية معينة. يُسمح باستخدام العلامات لتعريف الفرد بشكل صحيح كعضو في NAR أو في إشارة إلى مجلس الأعضاء في وسائل الإعلام المختلفة ، مثل الصحف والدوريات والراديو والتلفزيون.
هل يمكنني استخدام كلمة "Realtor" في شعاري؟
لا ، لا يُسمح بتضمين علامات REALTOR® في الاسم الرسمي أو التجاري لأي شركة. يُمنح الأعضاء إذنًا لاستخدام علامات REALTOR® فيما يتعلق بالاسم الرسمي لشركتهم العقارية (أي السمسرة العقارية) في المواد الترويجية مثل الإعلانات واللافتات والعناصر المماثلة الأخرى.
ما هي تفاصيل سمسار عقارات شعار MLS?
تم تطوير شعار MLS سمسار عقارات ليكون علامة يمكن التعرف عليها ومقروءة على الفور ويمكن استخدامها عبر جميع أشكال الوسائط. تم تحسينه بحيث يمكن أن يكون بمثابة هوية مناسبة للأجهزة المحمولة. من أجل جعل نظام الشعار أكثر وضوحًا عند استخدامه وجعله متوافقًا مع معايير ADA ، تم تغيير هيكل الشعار لجعله أكثر حداثة. علاوة على ذلك ، فإن شعار Realtor Service متعدد القوائم (MLS) هو علامة خدمة تتكون من شعارين مختلفين: الأول هو شعار الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين ، والثاني هو شعار MLS.
معنى شعار MLS Realtor والتاريخ
يشار إلى الطريقة التي يستخدمها وكلاء العقارات لجمع المعلومات حول الممتلكات ومشاركتها مع بعضهم البعض باسم "خدمة القوائم المتعددة" ، وعبارة "خدمة القوائم المتعددة" (MLS) هي الاسم الشائع لهذا النظام.
علاوة على ذلك ، يتم تضمين الحرف الكبير "R" بخط منمق في شعار Realtor Service ، وهو حقًا شارة الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) و MLS. يتكون الحرف من ثلاثة أنواع مختلفة من الأشكال الهندسية: مستطيل ومثلث وجزء من القطع الناقص. يتم استخدام مربع باللون الأزرق الداكن أو الأسود لإحاطة الحرف "R." أسفل المربع الذي تم توفيره توجد كلمة "Realtor" مكتوبة بخط أزرق غامق أو أسود.
شعار Realtor MLS هو رمز مستطيل ضخم ، 30٪ ملون باللون الأساسي (أزرق أو أسود). في داخل المستطيل ، يظهر الاسم المختصر لحزمة الخدمة بأحرف أكبر ، بينما يظهر الاسم الكامل ، خدمة القوائم المتعددة ، بأحرف أصغر. يظهر شعار MLS Realtor في الزاوية اليسرى العلوية من العلامة.
يتم تعيين أحرف "MLS" بخط مسطح وجريء ومائل وخط سان سيريف. تمت كتابة MLS بخط أحادي بلا خط. تمت كتابة شعار MLS Realtor بخط بسيط أحادي الخط ، بلا رقيق أيضًا ، ولكنه ليس غامقًا ولا مائلًا. ومع ذلك ، يأتي شعار MLS Realtor بثلاثة ألوان مختلفة: الأزرق والأسود والأسود والأبيض العادي. البديل الأزرق له كتابة زرقاء داكنة وحد أزرق على خلفية زرقاء فاتحة. يقع الحرف "R" ، وهو أبيض اللون ، داخل مربع أزرق داكن يقع داخل مستطيل أبيض مؤطر باللون الأزرق الداكن. يحتوي المستطيل الرمادي الضخم للنسخة السوداء على نص أسود وإطار أسود.
هل يحتاج السماسرة إلى شعار؟
خطأ ، حق الانتفاع بالعلامات ليس شرطًا للعضوية بل هو منفعة. يمكن للأعضاء استخدام علامات REALTOR® في المواد التسويقية ، مثل بطاقات العمل والإعلانات ، لإثبات أنهم مرتبطون بـ NAR وهم متخصصون في العقارات.
هل الشعار مطلب قانوني؟
لديك ما يسمى بعلامة القانون العام التجارية لشعارك بمجرد امتلاك واحدة. هذا يعني أن لديك السلطة القانونية الكاملة لتعديل هذا الشعار واستخدامه بأي طريقة تريدها ، دون الحاجة إلى تقديم أي أوراق. ومع ذلك ، فإن أمن هذا الحق يتعرض للخطر في حالة عدم وجود علامة تجارية مسجلة فيدراليًا.
أفكار شعار سمسار عقارات
نظرًا لأن العقارات تنافسية للغاية ، فإن التميز أمر في غاية الأهمية. من الأفكار الرائعة أن تبدأ إذا كنت تعمل في مجال العقارات ولديك شعار سمسار عقارات محترف. بصفتك وكيل عقارات ، فإن شعار السمسار الخاص بك هو بمثابة نقطة تمايز وأداة لبناء العلامة التجارية. ومع ذلك ، تحتاج الشركات العقارية التي يمكن تحديدها ، مثل تلك الموجودة في الصناعات الأخرى ، إلى استخدام أساليب فعالة للعلامة التجارية.
الشعارات هي رموز مثبتة لتأسيس مصداقية الشركة ومكانتها في السوق المتخصصة. يمكن لأفكار الشعار المصمم جيدًا أن تزيد من التعرف على العلامة التجارية وولاء العملاء بصفتها سمسار عقارات. ضع في اعتبارك أن منشئ الشعار يمكن أن يساعدك أيضًا في الوصول الفوري إلى العشرات من مفاهيم الشعار الفريدة التي تجيب على موجز التصميم الخاص بك.
غالبًا ما تتميز الشعارات في مجال العقارات بعناصر تصميم قياسية ، مثل منزل أو سقف. ومع ذلك ، لم ينتج عن ذلك استجابة عاطفية ناجحة من الجمهور. لذلك ، يضع المصممون علاوة على الأفكار الجديدة أثناء إنشاء شعار سمسار عقارات.
لذا ، ما هي الأفكار التي تدخل في صنع شعار لسمسار عقارات؟
هناك العديد من الأشياء التي يجب وضعها في الاعتبار إذا كنت ترغب في تطوير شعار مذهل لسمسار عقارات.
# 1. بساطة
ليس من الصعب أن ترى أنه حتى شعارات وكالات العقارات الأكثر شهرة واضحة إلى حد ما. الأساس المنطقي لذلك هو أن شعار سمسار عقارات غير معقد للغاية يمكن استخدامه في مجموعة واسعة من الأفكار والتنسيقات والأحجام. أيضًا ، من السهل تذكره أكثر من الشعار الذي يحتوي على مزيج من الأشكال والأشكال والأحجام المختلفة.
# 2. لا تنسى
إذا كنت تريد أن يتذكر عملاؤك أفكارك بصفتك سمسار عقارات كلما رأوا شعارك ، فيجب أن يبرز. بالإضافة إلى ذلك ، في سوق العقارات المحلي ، يجب أن يبرز اسمك وعملك من المنافسة.
# 3. يبرز الشعور الصحيح
أيضًا ، تحتاج أفكار شعارك إلى إبراز الملاحظة المناسبة بصفتك سمسار عقارات. استهدف شيئًا أكثر رقيًا وأكثر دقة لشعارك إذا كنت تتعامل حصريًا في العقارات الراقية. بيع منازل حضرية ومعاصرة؟ قد تستفيد شركتك العقارية بصفتك سمسار عقارات من أفكار الشعار الجيد الذي ينقل إحساسًا بالحداثة.
# 4. الأسلوب الذي يصمد أمام اختبار الزمن
على نفس المنوال ، يتبنى الشعار الرائع أسلوبًا كلاسيكيًا لن يبدو قديمًا حتى لو ظهر اتجاه تصميم شعار عقاري أكثر إشراقًا في المستقبل.
# 5. الرصيد
أخيرًا ، يجب أن يحقق تصميم شعارك توازنًا بين أجزائه العديدة. عند تصميم شعار ، من المهم الحفاظ على اتساق الهوامش بين العناصر المختلفة وحولها.
ما هي العلامة التجارية السمسار؟
كلمة "REALTOR®" هي علامة تجارية معترف بها فيدراليًا تنتمي إلى NAR. تعد هذه الميزة لعضوية NAR طريقة رائعة لإظهار العملاء وأصحاب العقارات الآخرين أنك تقدر الأخلاق. يعد شعار REALTOR® والمصطلحات REALTOR® و REALTOR-ASSOCIATE® و REALTORS® علامات عضوية مملوكة لشركة NAR ويجب استخدامها وفقًا للإرشادات الموضحة في دليل علامات العضوية.
ومع ذلك ، بصفتها علامة تجارية مملوكة لشركة NAR ومحمية بموجب القانون الفيدرالي ، فإن اسم REALTOR® ليس فقط ميزة عضوية حيوية تميز أعضاء NAR عن غيرهم في مجال العقارات ، ولكنه أيضًا مصدر فخر كبير للمنظمة. بالإضافة إلى ذلك ، لزيادة الوعي حول قيمة العلامات التجارية REALTOR® وقواعد استخدامها ، أطلق قسم الشؤون القانونية في NAR حملة للتوعية بالعلامات التجارية.
هل يمكنني استخدام شعار إذا لم أقم ببيعه؟
وفقًا لقانون لانهام ، يجوز لأي شخص ليس مالك العلامة التجارية المسجلة "الاستخدام العادل" للعلامة التجارية دون الحصول على موافقة المالك. يعد استخدام الشعار في المحتوى التحريري مثالاً على الاستخدام العادل.
أنت بحاجة إلى إذن الشركة الأخرى قبل استخدام شعارها ، وإلا فإنك تخاطر بالتعرض لمقاضاة لانتهاك العلامة التجارية. يحمي قانون العلامات التجارية حقوق صاحب العلامة التجارية من الاستخدام غير المصرح به. على أي حال ، بمجرد منحك الإذن ، يمكنك استخدامه كيفما شئت دون خوف من التداعيات.
ما الذي يجب تجنبه في الشعار؟
هناك المزيد من الأنظار على شركتك أكثر من أي وقت مضى ، وذلك بفضل الاستخدام الواسع للإنترنت. يعتمد نجاح عملك على القدرة على توصيل رسالتك للعملاء بشعار واضح لا يُنسى. على الرغم من أهمية ذلك لنجاح شركتك ، يمكن أن يكون إنشاء الشعار أمرًا صعبًا. في بعض الأحيان ، حتى أكثر الشركات تدار بشكل جيد ترتكب خطأ.
في النهاية ، شعارك هو حساب يجب تبريره. لا يكفي تخصيص الموارد للمباني والآلات ؛ يتطلب شعار الشركة أيضًا الاستثمار. ستعكس شركتك المظهر غير اللائق أو غير السار لشعارك. إذا كنت تريد تجنب إهدار عملك الشاق على تصميم شعار ، فتأكد من تجنب هذه الأخطاء الشائعة.
# 1. اختيار خط رديء
قد يؤدي اختيار الخط إلى إنشاء تصميم شعار أو كسره. سيؤدي تجاوز الخطوط إلى جعل علامتك التجارية تبدو حمقاء أو غير احترافية. من المعتاد أن يفشل الشعار بسبب خط سيء (مثل Comic Sans أو Papyrus).
ومع ذلك ، فإن الخطوط تعكس شخصية الشركة. يجب أن تتمتع العلامة التجارية لشركتك بالشخصية الصحيحة للمحرف. سينقل الخط المرسوم باليد مقابل الخط الجاد والقوي سمات متناقضة. اقض وقتًا في دراسة الخطوط المناسبة للشركة. لا تخف من اختبار الخطوط الجديدة أو تكييفها لتناسب احتياجاتك. يمكنك صنع واحدة.
# 2. مجردة جدا
محاولة تبسيط الشعار أكثر من اللازم هي خطأ شائع آخر. لا يزال هناك الكثير من الفروق الدقيقة التي تعني أنك بحاجة للوصول إلى المستهلكين بهذا التصميم. لا تتوقع أبدًا أن يملأ القراء / المشاهدون الثقوب من أجلك.
لم تكن قد أنجزت عملك إذا ترك أحد مشاهدي شعارك يتساءل عما يعنيه كل ذلك أو شعر بالإحباط لأنهم لا يستطيعون تجميع الأجزاء معًا. ومع ذلك ، من المهم أن تبقي الأمور بسيطة قدر الإمكان دون التضحية بالوظائف. لا تخجل من ملء التفاصيل ؛ قليلا يقطع شوطا طويلا. يمكن نقل مهمة شركتك بشكل فعال باستخدام عدد قليل من الخطوط والألوان وميزات تخطيط الصور المختارة جيدًا.
# 3. استخدام الصور النقطية
يعد برنامج رسومات المتجهات أمرًا ضروريًا لتصميم الشعار. نظرًا لأن الرسم المتجه يتكون من نقاط دقيقة رياضيًا ، فإنه يحتفظ بسلامته عند تغيير حجمه إلى أي حجم وعرضه في أي وسيط. بدلاً من ذلك ، يمكنك استخدام صورة نقطية تتكون من وحدات بكسل فردية. لهذا السبب ، سيظهر شعارك محببًا ومقطّعًا عند تكبيره.
الآن أكثر من أي وقت مضى ، من المهم أن تبدو الشعارات جيدة عبر مجموعة كبيرة من أحجام الشاشات ، مع اقتراب عصر الإنترنت والهواتف الذكية. سيتمكن الأشخاص من رؤية شعارك بغض النظر عن الجهاز الذي يستخدمونه إذا تجنبت استخدام الصور النقطية. إذا كنت بحاجة إلى العمل باستخدام رسومات متجهة بدلاً من الصور النقطية ، فجرّب Adobe Illustrator أو Corel Draw.
# 4. تتعارض الألوان
يمكن أن يكون توازن اللون في شعارك بنفس أهمية اختيار الخطوط. سيبدو شعارك مرهقًا وغير متطور إذا كانت الألوان لا تتناسب مع رسائل شركتك. أولاً ، تخلص من اللون لتجنب هذه المشكلة. هذا لا يعني أن شعارك يجب أن يكون عديم اللون ، ولكن ابدأ بالأبيض والأسود. بعد مفهوم وتصميم قويين ، قم بتطبيق اللون.
بحلول ذلك الوقت ، سيكون لديك شكل شعارك وستعرف معناه. يمكنك الآن تجربة ألوان أخرى حتى تجد اللون المناسب.
# 5. تصميم مقلد
ليس هناك ما هو أكثر تأكيدًا لتدمير تصميمك أكثر من محاولة تقليد تصميم منافس أكثر نجاحًا. سواء تم ذلك عن قصد أم لا ، فإن نسخ شعار شركة أخرى يمكن أن يضر بالتعرف على علامتك التجارية. هذا مخالف للقانون ، وسوف يتم القبض عليك في النهاية.
إذا كان شعارك مشابهًا جدًا لشعار أحد المنافسين ، فأنت تخاطر بأن تكون مخطئًا بالنسبة له ، حتى لو لم تقم بالسرقة. ستتلقى شركتك الضربة إذا كانت هناك علامة تجارية مشهورة يكون شعارها مطابقًا لشعارك.
من الواضح أنه سيكون من المستحيل التحقق من أوجه التشابه في كل تصميم تم إجراؤه على الإطلاق. يجب أن تفحص أفضل منافسيك لترى ما إذا كانت هناك أي علامات تحذير واضحة يجب أن تكون على دراية بها.
محامي عقارات
سواء كنت تبحث عن شراء أو بيع ، فإن العقارات هي استثمار كبير وخيار يغير حياتك. إن تعقيد قانون العقارات يعني أنه حتى المخالفة الصغيرة يمكن أن يكون لها تداعيات مالية خطيرة. هذا هو السبب في أنه من الجيد استشارة محامي سمسار عقارات أو محامي عقارات قبل الشروع في صفقات معينة ؛ خلاف ذلك ، يمكن أن ينتهي بك الأمر في الماء الساخن القانوني. لحماية استثمارك العقاري ، يمكن لمحامي العقارات أيضًا تقديم النصح لك حول كيفية تجنب الألغام الأرضية المحتملة. اقرأ أيضًا الشهادة العقارية: أفضل 10 اختيارات وكيفية الحصول عليها.
من هو المحامي العقاري؟
المحامي العقاري هو محام متخصص في الجوانب القانونية لبيع وشراء العقارات. يمكن للمحامي التصرف نيابة عن المشتري أو البائع أو الدائن. هم مسؤولون ، من بين أمور أخرى ، عن صياغة ومراجعة جميع الوثائق اللازمة المرتبطة ببيع وشراء الممتلكات.
واجبات النائب العقاري السمسار
هناك مجموعة واسعة مما يمكن لمحامي العقارات القيام به من أجلك. يتخصص البعض في تطوير وبيع وشراء المساكن السكنية ، في حين أن البعض الآخر لديه معرفة أكثر شمولاً تشمل جميع أنواع العقارات ، ومع ذلك يركز البعض الآخر فقط على المعاملات التي تنطوي على العقارات التجارية ، مثل المساحات المكتبية. فيما يلي بعض واجبات محامي العقارات.
# 1. التفاوض على عقود العقارات
عندما تقوم بتعيين محامي عقاري لتمثيلك ، فإنه سيبذل العناية الواجبة من خلال التفاوض على شروط مواتية لك في العقد. أنها توفر التوجيه لضمان أن الصفقة تتوافق مع اللوائح الفيدرالية والولائية.
# 2. إنشاء وتقييم اتفاقيات الملكية
يتحقق محامي العقارات من أن اتفاقية الشراء أو الرهن العقاري أو الإيجار تفي بجميع المعايير القانونية المعمول بها وتحتوي على جميع الأحكام اللازمة.
# 3. مسودات وثيقة التأمين على الملكية
إذا نشأت مطالبة من قبل طرف ثالث بعد إغلاق صفقة عقارية لم يتم اكتشافها أثناء البحث عن حق الملكية ، فقد يطلب حامل الوثيقة التعويض بموجب شروط توفير التأمين الخاص بالوثيقة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن لمحامي العقارات القيام بأكثر من مجرد صياغة وثائق تأمين على الملكية ؛ يمكنهم أيضًا فحصها بحثًا عن الفجوات في التغطية وغيرها من المشكلات.
# 4. تقديم التمثيل في إجراءات الرهن
حالات حبس الرهن القضائية ، التي يقاضي فيها المُقرض مالك العقار لاسترداده لأن المالك قد تخلف عن سداد القرض ، يستلزم أيضًا خدمات محامي العقارات.
# 5. التعامل مع قضايا تقسيم المناطق واستخدام الأراضي
يخضع استخدام الأرض لمجموعة متنوعة من المراسيم المحلية. يمكن تخصيص المناطق لمساكن الأسرة الواحدة ، أو المساكن متعددة العائلات ، أو الشركات ، أو مزيج من هذه. علاوة على ذلك ، يمكن لمحامي متخصص في قانون العقارات أن يساعد مالكي العقارات أو المشترين في معارضة أو متابعة عريضة إعادة التقسيم.
ما هي القواعد الأربع للشعار الجيد؟
هل تدرك مؤسستك أهمية شعارها؟ إنه موجود في كل شيء بدءًا من بطاقات العمل الخاصة بك إلى موقع الويب الخاص بك ويقرأه العملاء والتوقعات والبائعون ووسائل الإعلام. لذا ، فإن شعارك هو أول ما يراه الناس عندما يواجهون مؤسستك. شعارك هو تمثيل لشركتك والانطباع الذي يتركه أمر بالغ الأهمية. حتى لو كنت تعمل في الطابق السفلي الخاص بك ، فقد لا تزال تبدو محترفًا من خلال تقديم نفسك بطريقة واثقة ومفصلة. فيما يلي القواعد الأربعة للشعار الجيد.
- سوف ينقل الشعار الفعال
- يجب أن يكون هناك بعض المعنى وراء الشعار.
- يجب أن يكون الشعار متعدد الاستخدامات
- لكي يكون الشعار فعالاً ، يجب أن يكون بسيطاً.
هل يمكن لشخص ما أن يسرق شعارك؟
عندما يستخدم طرف بشكل غير لائق شعار علامة تجارية لطرف آخر بدون إذن ، يُعرف ذلك باسم "سرقة الشعار". ومع ذلك ، "يمكن أن يتخذ انتهاك العلامة التجارية ، على وجه الدقة ، أشكالًا عديدة". قرصنة اسم العلامة التجارية أو الخدمة هي شكل شائع من هذا.
هل أحتاج إلى تسجيل الشعار الخاص بي؟
شعار الشركة عرضة للتقليد إذا لم يكن محميًا بعلامة تجارية. يمكن أن يكون شعار سمسار عقارات علامة تجارية حتى يعرف العملاء على الفور الشركة التي قامت بعملية الشراء.
هل يمكنني وضع علامة تجارية على شعاري بنفسي؟
يمكنك حماية شعارك بتقديمه إلى USPTO كعلامة تجارية. يمكن لأي شخص لديه سلطة تقديم ملف نيابة عن شركة مقرها الولايات المتحدة القيام بذلك من خلال نظام التقديم عبر الإنترنت لمكتب USPTO. بالإضافة إلى ذلك ، بالنسبة لمن هم خارج الولايات المتحدة ، فإن تقديم طلب براءة اختراع سوف يتطلب خدمات محامي براءات الاختراع.
هل شعاري محمي بحقوق الطبع والنشر تلقائيًا؟
نعم. عندما يتميز الشعار بعمل فني أو تصميم (وليس فقط اسم الشركة) ، فإنه محمي كعمل فني أصلي بموجب تشريعات حقوق النشر. بالإضافة إلى ذلك ، يعتبر الشعار إبداعًا فنيًا يستحق الحماية التي يوفرها حق المؤلف.
وفي الختام
يمكن لشعار الوكيل العقاري أن ينقل قيم الشركة وعروضها ورسالتها في رمز واحد يسهل التعرف عليه. بالتناوب ، يمكن أن توفر طريقة تنفيذ التصميم رسالة. هذا صحيح بشكل خاص عند محاولة نقل الأفكار المعقدة مثل البساطة أو الفخامة أو التكنولوجيا العالية أو التكنولوجيا المنخفضة أو العتيقة. وأحيانًا ، كما هو الحال مع شعار Amazon's A-to-Z أو شعار الطيور على Twitter ، يهدف الشعار إلى نقل معنى أعمق إما أنه لا يظهر على الفور أو يتطلب بعض المعلومات الأساسية لفهمها بالكامل.
المشاركات مماثلة
- كيفية شراء منزل في تكساs
- الوكيل العقاري مقابل الوسيط: ما الفرق؟
- كيفية اختيار CRM العقاري المناسب كسمسار
- كيفية بيع منزل بدون سمسار: إيجابيات وسلبيات ولماذا يجب أن تفكر في ذلك
الرقم المرجعي
