للمهتمين بعطاء وحدات التخزين ، يمكن أن يكون مثيرًا ومفيدًا حيث يمكنهم اكتشاف أو الحصول على عناصر ثمينة بجزء صغير من قيمتها السوقية. قبل أن يدخل أي شخص في عطاء وحدات التخزين ، يجب أن يكون لديه فهم أساسي لعملية المزايدة وأن يكون على دراية بالاستراتيجيات الفعالة التي يستخدمها المزايدين لزيادة فرصهم في النجاح. في هذا الدليل ، سنناقش أساسيات عروض أسعار وحدات التخزين ، وكيفية تقديم عطاءات على وحدات التخزين عبر الإنترنت ، ومكان تقديم العطاءات والاستراتيجيات العامة للعطاءات الناجحة.
ما هي عروض وحدات التخزين؟
عروض وحدات التخزين هي الأحداث التي يتم فيها بيع محتويات وحدات التخزين لمن يدفع أعلى سعر. تحدث هذه العطاءات عادةً عندما يفشل مستأجر وحدة التخزين في دفع الإيجار لفترة معينة ، مما يؤدي إلى بيع محتويات الوحدة بالمزاد لتعويض خسائرها.
كيف تعمل مناقصات وحدات التخزين
- المدفوعات المتخلفة: عندما يفشل المستأجر في دفع إيجار وحدة التخزين الخاصة به لفترة معينة ، يتخذ مرفق التخزين إجراءات قانونية لتعويض خسائره. قد تتضمن الإجراءات إرسال إخطارات إلى المستأجر ، ووضع الامتيازات على الوحدة ، وفي النهاية تقديم عطاء على محتويات الوحدة.
- اعلان المزاد: بمجرد أن يقرر مرفق التخزين بيع وحدة بالمزاد العلني ، سيعلنون عادةً عن تاريخ المزاد ووقته وموقعه. غالبًا ما يتم نشر هذه المعلومات على موقع الويب الخاص بالمنشأة أو منصات وسائل التواصل الاجتماعي أو الصحف المحلية.
- فترة المعاينة: قبل المزاد ، عادة ما تكون هناك فترة معاينة حيث يمكن لمقدمي العطاءات المحتملين فحص محتويات وحدات التخزين. خلال هذا الوقت ، لا يمكن لمقدمي العطاءات لمس أي عناصر أو نقلها ولكن يمكنهم تكوين فكرة عامة عما يوجد داخل كل وحدة.
- عملية تقديم العطاءات: يجتمع المزايدون في الموقع المحدد في يوم المزاد. سيبدأ البائع بالمزاد بالإعلان عن قواعد وإجراءات المزاد. لا يُسمح لمقدمي العطاءات بدخول وحدات التخزين أو لمس أي عناصر. بدلاً من ذلك ، سيفتح صاحب المزاد باب الوحدة ويسمح للمزايدين بمشاهدة المحتويات من الخارج.
- دعوة بائع المزاد: سيبدأ صاحب المزاد بعد ذلك عملية المزايدة. يمكن لمقدمي العطاءات تقديم العطاءات عن طريق رفع أيديهم أو الإيماء أو استخدام بطاقات العطاءات المخصصة. سيبدأ المسؤول بالمزاد المزايدة بالسعر الأدنى ويزيده بزيادات حتى لا يتم استلام المزيد من العطاءات.
- بيعت لأعلى مزايد: المزايد الأعلى يفوز بالمزاد وعليه أن يدفع العطاء النهائي ضمن الأطر الزمنية المحددة ، مع ضمان اتباع قواعد الدفع.
- تخليص الوحدة: بعد المزاد ، يستلم صاحب أعلى عطاء وحدة التخزين ويتعين عليه تصفية الوحدة في غضون 24-48 ساعة والتخلص من العناصر المتبقية.
أسباب تقديم العطاء على وحدة التخزين
تقدم شركات التخزين مزايدة على وحدة تخزين كملاذ أخير عندما يفشل المستأجرون في دفع إيجارهم الشهري لفترة معينة. يمكن لشركة التخزين تأجير الوحدة لشخص آخر فقط بمجرد إزالة المحتويات ، لذلك يعقدون مزادات عامة لتعويض بعض خسائرهم.
- عدم دفع الإيجار: السبب الرئيسي لمزادات وحدات التخزين هو توقف المستأجرين عن دفع الإيجار. عندما يفشل المستأجرون في دفع رسوم التخزين الشهرية لفترة محددة ، يمكن لمنشأة التخزين وضع امتياز على العقار. إذا لم يستجب المستأجر أو يدفع خلال فترة الإخطار التي تطلبها الدولة ، فإن مالك المنشأة له الحق القانوني في بيع محتويات الوحدة.
- استرداد التكاليف: تقوم شركات التخزين ببيع محتويات الوحدة بالمزاد لتغطية الإيجار غير المدفوع وتعويض بعض خسائرها المالية. بموجب القانون ، يمكن لمرافق التخزين الاحتفاظ فقط بالمبلغ المتأخر من الإيجار والكافي لتغطية تكاليف المزاد ، مثل رسوم قطع الأقفال. يتم إرسال الباقي إلى المستأجر.
- وحدات المقاصة: تساعد مزادات وحدات التخزين في مسح محتويات الوحدات التي تم التخلي عنها أو التي لم يتم دفع الإيجار فيها. يسمح ذلك لمرفق التخزين بإعادة تأجير الوحدة إلى مستأجر جديد.
- حل قانوني: مزادات وحدات التخزين هي عملية قانونية تستخدمها مرافق التخزين لاسترداد تكاليفها وإخلاء مساحة للمستأجرين الذين يمكنهم الدفع. يعد آخر علاج قانوني لهم هو إعادة وحدة التخزين للتأجير لشخص آخر.
ما هو جاذبية وحدات التخزين التي تقدم عطاءات للمشترين؟
جاذبية مزادات وحدات التخزين للمشترين هي كما يلي:
- إمكانية العثور على أشياء ثمينة: توفر مزادات وحدات التخزين للمشترين الفرصة للعثور على سلع ثمينة بسعر مخفض. نظرًا لأن محتويات الوحدات تُباع كما هي ، يمكن للمشترين اكتشاف الكنوز المخفية أو المقتنيات القيمة التي يمكنهم إعادة بيعها لتحقيق ربح.
- إثارة الصيد: توفر مزادات وحدات التخزين للمشترين الإثارة والمغامرة. يضيف عدم اليقين بشأن ما سيجدونه داخل الوحدة عنصرًا من المفاجأة والغموض إلى العملية. يمكن أن تجذب إثارة البحث هذه المشترين الذين يستمتعون بالتحدي وعدم القدرة على التنبؤ بالبحث عن العناصر الثمينة.
- فرصة لعمل جانبي أو عمليمكن أن تكون مزادات وحدات التخزين مربحة للأفراد الذين يتطلعون إلى جني أموال إضافية أو بدء عمل تجاري صغير. يمكن للمشترين الحصول على سلع بتكلفة منخفضة ثم إعادة بيعها من خلال قنوات مختلفة ، مثل الأسواق عبر الإنترنت أو متاجر الشحنات أو أسواق السلع المستعملة.
- الوصول إلى العناصر المختلفة: يمكن أن تحتوي وحدات التخزين على العديد من العناصر ، بما في ذلك الأثاث والأجهزة والإلكترونيات والملابس والمزيد. يجذب هذا التنوع المشترين المهتمين بتنويع مخزونهم أو العثور على عناصر فريدة للاستخدام الشخصي.
- خبرة التعلم: يمكن أن تكون المشاركة في مزادات وحدات التخزين تجربة تعليمية قيمة للمشترين. يسمح لهم بتطوير مهاراتهم في تقييم قيمة العناصر والتفاوض على الأسعار وفهم اتجاهات السوق. يمكن تطبيق هذه المعرفة على المزادات المستقبلية أو فرص البيع والشراء الأخرى.
مكان المزايدة على وحدات التخزين
للمزايدة على وحدات التخزين ، لديك بعض الخيارات:
# 1. المزادات عبر الإنترنت
تتخصص العديد من المواقع الإلكترونية في مزادات وحدات التخزين عبر الإنترنت. تسمح لك هذه المواقع بالمزايدة على الوحدات وأنت مرتاح في منزلك. تتضمن بعض منصات المزادات الشهيرة عبر الإنترنت StorageAuctions.com و Storage Treasures. للمشاركة في هذه المزادات عبر الإنترنت ، يجب عليك إنشاء حساب على موقع الويب المعني وتقديم معلوماتك الشخصية ، بما في ذلك اسمك وعنوانك ومعلومات بطاقة الائتمان. بمجرد أن يكون لديك حساب ، يمكنك البحث عن وحدات التخزين في منطقتك باستخدام وظيفة البحث في الموقع. قد تحتاج إلى الحضور إلى منشأة التخزين لدفع ثمن الوحدة وجمع محتوياتها ، لذلك يوصى بالبدء بالاطلاع على المزادات الأقرب إلى المكان الذي تعيش فيه.
# 2. المزادات الحية
غالبًا ما تستضيف مرافق التخزين المزادات الحية للوحدات المهجورة. يمكنك الاتصال بمرافق التخزين في منطقتك لمعرفة متى تستضيف المزادات. ابحث على الإنترنت للعثور على مرافق التخزين في منطقتك ، واتصل بكل منشأة للاستعلام عن جدول المزاد الخاص بها. تستضيف معظم مرافق التخزين المزادات على الوحدات المهجورة كل 1-6 أشهر. قد تستضيف المنشآت الأكبر حجمًا بشكل متكرر ، بينما تنتظر المنشآت الأصغر وقتًا أطول بين المزادات. عادة ما تكون هذه المزادات مجانية ، على الرغم من أن المزادات الكبيرة قد تتطلب رسوم دخول صغيرة. يوصى بحضور المزادات مع المزيد من الوحدات المتاحة ، مما يزيد من فرصك في العثور على صفقة.
كيفية المزايدة على وحدات التخزين
توفر هذه الخطوات دليلًا عامًا حول كيفية تقديم عطاءات على وحدات التخزين. تأكد من البحث وفهم القواعد واللوائح المحددة لمنصة المزاد أو منشأة التخزين الخاصة بك. حظ سعيد في عطائك!
للمزايدة على وحدات التخزين ، يمكنك اتباع الخطوات التالية:
# 1. افهم المفهوم
عندما يفشل المستأجر في دفع رسوم التخزين الشهرية لفترة محددة ، يمكن لمنشأة التخزين وضع حجز على العقار. مزاد التخزين ، المعروف أيضًا باسم بيع الامتياز ، هو عندما يكون لمالك المنشأة الحق القانوني في بيع محتويات الوحدة لتغطية الإيجار غير المدفوع بعد اتباع إجراءات محددة لإنفاذ الامتياز.
# 2. البحث والتخطيط
قبل حضور مزاد وحدة التخزين ، من المهم إجراء بحث ووضع إستراتيجية عروض أسعار. حدد الحد الأقصى لعرض التسعير الخاص بك لوحدة تخزين بناءً على المحتويات التي يمكنك رؤيتها من الخارج. أحضر مصباحًا يدويًا لمساعدتك على الرؤية بشكل أعمق في الوحدات غير المضاءة.
# 3. وصل مبكرا
يوصى بالوصول إلى مرفق التخزين قبل ساعة واحدة على الأقل من بدء المزاد. يتيح لك ذلك تقييم المحتويات المرئية للوحدات والبحث عن أسعار إعادة البيع المحتملة للعناصر باستخدام هاتف ذكي أو جهاز لوحي متصل بالإنترنت.
# 4. هل لديك وسيلة مواصلات جاهزة
إذا فزت بمزاد تخزين ، فيجب عليك ترتيب شاحنة صغيرة أو مقطورة لنقل العناصر. تريد منشآت التخزين عادةً من مقدمي العطاءات الفائزين إزالة المحتويات في غضون 48 إلى 72 ساعة
# 5. اختر وحدات النسخ الاحتياطي
في حالة عدم إجراء المزاد للوحدة التي تريدها ، فمن المستحسن اختيار وحدة احتياطية واحدة على الأقل. يمكن للمالك عادة استعادة حيازة المحتويات حتى يبدأ المزاد بدفع جميع الإيجارات المتأخرة على وحدة التخزين.
# 6. بدء المزايدة
ابدأ بوضع العطاءات في بداية المزاد. ابدأ بعرض منخفض لزيادة فرصك في الربح. تجنب التكهن بالمحتويات غير المرئية لوحدة التخزين عند اختيار الحد الأقصى لعرض التسعير الخاص بك.
# 7. الدفع والإزالة
بعد الفوز بالمزايدة ، سيكون لديك القليل من الوقت لدفع ثمن الوحدة. عادةً ما يكون النقد هو طريقة الدفع المفضلة ، والتي قد تختلف اعتمادًا على مرفق التخزين. بعد السداد ، ستحصل على فترة لإزالة محتويات الوحدة.
كيفية المزايدة على وحدات التخزين عبر الإنترنت
يمكنك استخدام منصات مثل StorageAuctions و Lockerfox للمزايدة على وحدات التخزين عبر الإنترنت. توفر هذه المنصات تجربة مزاد عبر الإنترنت مناسبة وتنافسية للمشترين والبائعين لوحدات التخزين.
تتضمن خطوات كيفية تقديم عطاءات على وحدات التخزين عبر الإنترنت ما يلي:
- تسجيل حساب جديد: قم بزيارة موقع الويب الخاص بمنصة مزاد التخزين عبر الإنترنت التي تريد استخدامها (على سبيل المثال ، StorageAuctions.com) وقم بالتسجيل للحصول على حساب. التسجيل عادة مجاني وسهل الإكمال.
- ابحث عن وحدات التخزين: بمجرد تسجيل حساب ، يمكنك استخدام أدوات البحث الخاصة بالمنصة للعثور على وحدات التخزين المتاحة لتقديم العطاءات. يمكنك البحث بناءً على الموقع أو الوقت المتبقي أو سعر المزايدة الحالي.
- ابحث عن الوحدات: قبل تقديم العطاء ، خذ الوقت الكافي للبحث عن وحدات التخزين التي تهتم بها. انظر إلى الصور المتوفرة واقرأ الأوصاف للحصول على فكرة عن قيمة وحالة العناصر الموجودة بالداخل. سيساعدك هذا على اتخاذ قرار مستنير وتقديم عرض أكثر ذكاءً.
- ضع محاولة: بمجرد العثور على وحدة تخزين تريد المزايدة عليها ، أدخل مبلغ المزايدة على منصة المزاد عبر الإنترنت. قد تحتوي بعض الأنظمة الأساسية على حد أدنى لزيادة عرض التسعير أو ميزات عروض أسعار تلقائية. تأكد من مراجعة شروط وأحكام المزاد قبل تقديم مزايدتك.
- مراقبة المزاد: بعد تقديم العطاءات ، راقب المزاد لمعرفة ما إذا كان مقدمو العطاءات الآخرون يقدمون عطاءات أعلى. توفر معظم منصات المزادات عبر الإنترنت تحديثات في الوقت الفعلي على نشاط المزايدة. يمكنك تعديل عرض أسعارك إذا لزم الأمر لتظل قادرًا على المنافسة.
- الفوز بالمزاد: إذا كان لديك أعلى عرض عند انتهاء المزاد ، فستربح وحدة التخزين. ستقوم منصة المزاد بإعلامك عبر البريد الإلكتروني أو من خلال حسابك. ستوفر المنصة أيضًا إرشادات حول إكمال المعاملة وترتيب الدفع واستلام الوحدة.
- الدفع والاستلام: عادةً ، يجب عليك الدفع مقابل وحدة التخزين في غضون إطار زمني محدد ، عادةً في غضون 24 ساعة من الفوز بالمزاد. ستختلف عملية الدفع وطرق الدفع المقبولة اعتمادًا على منصة المزاد ومرفق التخزين. بمجرد الدفع ، يمكنك ترتيب استلام أو تسليم محتويات وحدة التخزين.
مكان المزايدة على وحدات التخزين عبر الإنترنت
مزادات التخزين
مزادات التخزين.com يتيح للعملاء الشراء والمزايدة على مزادات وحدات التخزين عبر الإنترنت. إنها توفر ميزة جودة صورة محسنة للتكبير بشكل أفضل وعرض محتويات الوحدة ، وميزة بحث أفضل للعثور على الوحدات التي تريدها ، والقدرة على تقديم العطاءات في أي وقت وفي أي مكان. لديهم أكثر من 15 عامًا من الخبرة في ملكية مرافق التخزين والمزادات.
Storageauctions هو نظام مزادات للتخزين الذاتي يسمح لمنشآت التخزين ومنظمي المزادات المباشرة وبائعي الطرف الثالث بإدراج وحدات التخزين وبيعها عبر الإنترنت. إنه يقدم خدمات تسجيل وقائمة المزاد مجانًا للبائعين ويوفر منصة للمشترين للمزايدة من منازلهم أو أثناء التنقل. يقبل النظام المدفوعات الرقمية والعملات المشفرة مقابل الرسوم الإدارية للمشتري.
StorageTreasures هي عبارة عن منصة حيث يمكن لمرافق التخزين سرد وبيع وحدات التخزين غير المدفوعة والمهجورة. يمكن للمشترين تصفح المزادات في منطقتهم والمزايدة على الوحدات. يوفر موقع الويب عملية بسيطة لكل من المشترين والبائعين.
iBidOnStorage عبارة عن منصة حيث يمكن للمشترين العثور على مزادات تخزين محلية وتقديم العطاءات. يسمح للمشترين بإضافة مزادات إلى قائمة مراقبتهم والحصول على إشعار بإغلاق المزادات بالقرب منهم. يمكن للبائعين أيضًا سرد مزاداتهم لاسترداد الديون المعدومة.
Lockerfox عبارة عن منصة مزاد للتخزين عبر الإنترنت ترحب بالمزايدين على الصعيد الوطني. إنه يوفر تجربة مزاد تخزين ممتازة عبر الإنترنت ، مما يسمح للمشترين بالمزايدة من موقعهم وقضاء وقت أقل في القيادة إلى مرافق التخزين. يسمح موقع الويب للبائعين المحترفين بالعثور على صفقات رائعة وكسب المال عن طريق إعادة بيع العناصر التي يشترونها.
لماذا يجب أن تفكر في عرض سعر وحدة التخزين عبر الإنترنت؟
توفر مزادات وحدات التخزين عبر الإنترنت الراحة ، والوصول إلى مخزون أكبر ، وزيادة فرص المزايدة ، والشفافية ، والمرونة. إنها تلغي الحاجة إلى زيارة منشأة التخزين فعليًا ، مما يسمح باختيار أوسع للوحدات وفرصة أكبر للعثور على الحجم والنوع المناسبين. تتيح فترة المزايدة الأطول مزيدًا من الوقت لتأمين الوحدة ، مما يلغي الحاجة إلى الاندفاع إلى موقع المزاد الفعلي.
توفر المنصات عبر الإنترنت معلومات مفصلة حول وحدات التخزين ، مما يسمح باتخاذ قرارات مستنيرة وتقييم قيمة الوحدة. تسمح المرونة للمستخدمين بالمزايدة في أي وقت وفي أي مكان ، طالما أن لديهم اتصال بالإنترنت. يسمح لهم بالمشاركة في المزادات حتى لو كان لديهم جداول مزدحمة أو كان مرفق التخزين بعيدًا.
إستراتيجيات عروض الأسعار لمزادات وحدات التخزين عبر الإنترنت
تحظى عروض وحدات التخزين عبر الإنترنت بشعبية لدى المشترين لشراء وحدات تخزين مهجورة أو غير مدفوعة الأجر. تشبه هذه العملية إلى حد كبير المزادات التقليدية ولكنها تتم فعليًا. فيما يلي بعض الاستراتيجيات التي يمكنك استخدامها لتحسين فرصك في الفوز:
- قبل المشاركة في مزاد عبر الإنترنت ، من المهم فهم كيفية عمل العملية. قد يكون لمواقع المزادات المختلفة قواعد وإجراءات مختلفة ، لذا ابحث عن الموقع المحدد الذي تخطط لاستخدامه.
- قرر مقدمًا المبلغ الذي ترغب في إنفاقه على الوحدة. سيساعدك هذا على تجنب الوقوع في خضم حرارة اللحظة والمزايدة الزائدة. تذكر أن الهدف هو الشراء بسعر منخفض والبيع بسعر مرتفع.
- على الرغم من أنك لن تكون قادرًا على فحص الوحدة ماديًا ، فإن معظم المزادات عبر الإنترنت توفر صورًا للوحدات المعروضة للمزايدة. انظر إلى هذه العناصر عن كثب بحثًا عن أي عناصر ذات قيمة. انتبه أيضًا إلى النظافة العامة وتنظيم الوحدة ، فقد يشير ذلك إلى جودة العناصر الموجودة بالداخل.
- تتمثل إحدى الإستراتيجيات الشائعة في الانتظار حتى اللحظة الأخيرة لتقديم عرض أسعارك ، وهي تقنية تُعرف باسم "القنص". هذا يمكن أن يمنع مقدمي العطاءات الآخرين من رفع السعر.
- لا تضع كل بيضك في سلة واحدة. قم بالمزايدة على وحدات متعددة لزيادة فرصك في الفوز. يمكن أن تساعدك هذه الإستراتيجية أيضًا في تنويع أنواع العناصر التي تحصل عليها ، مما قد يكون مفيدًا إذا كنت تخطط لإعادة بيع العناصر.
- إذا فزت بمزاد ، فاستعد لتنظيف الوحدة ضمن الإطار الزمني المحدد لمنشأة التخزين. قد يؤدي عدم القيام بذلك إلى رسوم إضافية أو حتى مصادرة الوحدة.
هل شراء وحدات التخزين مقامرة؟
يمكن اعتبار مزادات وحدات التخزين على أنها مقامرة بسبب عدم اليقين والمخاطر التي تنطوي عليها. يحتاج المزايدون إلى مزيد من المعلومات حول العناصر الموجودة بالداخل ويمكنهم فقط فحص الوحدة من الخارج. يمكن أن تختلف قيمة العناصر في وحدة التخزين بشكل كبير ، حيث تحتوي بعض الوحدات على عناصر قيمة والبعض الآخر يحتوي على عناصر رخيصة. من الأهمية بمكان تقييم المحتويات بعناية قبل تقديم العطاءات ، وذلك باستخدام مصابيح يدوية أو صور عبر الإنترنت لتحديد العناصر المحتملة. يعد إعداد الميزانية والاستعداد لكل من المكاسب والخسائر أمرًا ضروريًا. في الختام ، يمكن أن يكون شراء وحدات التخزين شكلاً من أشكال المقامرة. ومع ذلك ، من خلال التقييم الدقيق والفهم الواقعي للنتائج المحتملة ، يمكن أن يكون أيضًا وسيلة للعثور على العناصر القيمة وتحقيق الربح.
مقالات ذات صلة
- أمثلة المزاد العكسي والمواقع والعملية (+ نصائح سريعة)
- اقتراح العطاء: ما هو وكيف تكتب واحدًا
- ما هو ضمان العطاء ومن يحتاجه؟
مراجع حسابات
