Airbnb، المعروف سابقًا باسم AirBed & Breakfast، هو سوق عبر الإنترنت يربط الضيوف بالمضيفين المحليين. بدأ مؤسسو الشركة باستضافة الزوار على مراتب هوائية في غرفة المعيشة الخاصة بهم، وبالتالي تحويل شقتهم إلى مكان للمبيت والإفطار.
Airbnb هو سوق معروف على الإنترنت حيث يمكن لأصحاب العقارات عرض منازلهم أو شققهم أو غرفهم للإيجار على المدى القصير. تتزايد الحاجة إلى السكن الاقتصادي والممتع في نيجيريا، مما يخلق فرصة ممتازة لرواد الأعمال لبدء مشروع تجاري عبر Airbnb. وفي هذه المقالة، سنأخذ المزيد من الوقت لشرح جميع ميزاته.
ما هو إير بي إن بي؟
Airbnb هو موقع على شبكة الإنترنت حيث يمكنك العثور على شقق مريحة لإقامة طويلة أو قصيرة الأجل بعيدًا عن منزلك أو منطقة إقامتك بينما لا تزال تشعر وكأنك في منزلك. أقرب إلى ما نشير إليه عادة بالشقق الخدمية.
تساعد هذه الخدمة أصحاب العقارات في تأجير جزء من عقاراتهم أو العقار كاملاً أو جزء صغير من عقاراتهم للسياح. يمكن أن يكون هؤلاء السائحون عابرين، أو ضيوفًا لفترة قصيرة، أو زوارًا تقطعت بهم السبل، أو المصطافين، أو حتى السكان المحليين الذين يبحثون عن مكان للاسترخاء بعيدًا عن المنزل. على أية حال، الهدف هو الحصول على بيئة باردة بعيدًا عن المنزل.
Airbnb في نيجيريا
أصبحت Airbnb التسمية المقبولة على نطاق واسع للإجازات أو الإيجارات قصيرة الأجل في قطاع تأجير السكن اليوم. تعد Airbnb هذه منطقة مجهولة في نيجيريا. على الرغم من أن العديد من الأفراد في نيجيريا لا يدركون ماهية خدمة Airbnb أو كيفية عملها، فإن العديد من الأشخاص الآخرين يستخدمونها بالفعل لتجنب دفع فواتير الفنادق المرتفعة.
بصرف النظر عن توفير السكن بتكلفة أقل من الفنادق، توفر خدمات Airbnb أيضًا بيئة مريحة بعيدًا عن المنزل. سيستفيد الأشخاص الذين يرغبون في التعرف على ثقافة مكان جديد من استئجار منزل عبر Airbnb أكثر من الإقامة في فندق عادي.
قبل وصول Airbnb Homes إلى السوق النيجيرية، كانت شركة Airbnb التي يقع مقرها في الخارج فقط هي التي حاولت الإجابة على مشكلة إيجارات العطلات قصيرة الأجل في نيجيريا. وبينما كانت الأخيرة تتمتع بميزة التواجد في السوق لفترة أطول، كانت الأولى تتمتع بميزة أنها تستهدف النيجيريين في المقام الأول وتسمح للعملاء بالدفع بالنايرا بدلاً من الدولار الأمريكي.
وبصرف النظر عن هذين المنافسين الكبيرين، هناك العديد من شركات تأجير الشقق الفاخرة، مثل Shortlet Homes وما إلى ذلك. في حين أن شركات تأجير العقارات هذه تعالج طلبات تأجير المساكن قصيرة الأجل في نيجيريا، إلا أنها تركز في الغالب على تأجير الشقق الفاخرة ولا تستجيب لاحتياجات عامة الناس، الذين يهتمون عمومًا بإيجارات الشقق التقليدية الاقتصادية.
كيف تعمل خدمات Airbnb
نموذج نظير إلى نظير شائع في خدمات Airbnb. وهذا يتيح نوعين من المستخدمين: المضيفين والضيوف. يقوم المضيفون، وهم أيضًا أصحاب عقارات، بإدراج ممتلكاتهم على موقع Airbnb الإلكتروني، والتي قد تتكون من مساحة مشتركة أو غرف فردية أو شقة كاملة. يقوم الضيوف الذين هم أيضًا مستأجري العقارات وربما المسافرين بحجز أماكن إقامة المضيفين لفترة محدودة.
#1. كيف يعمل Airbnb للمضيفين
تعتبر عملية المضيفين على مواقع Airbnb بسيطة نسبيًا. يتم استخدامه بشكل متكرر بالترتيب التالي:
- عقار للإيجار على قائمة المضيف
- يتم قبول الحجوزات من قبل المضيف.
- يرسل المضيف فاتورة للدفع.
- تم تأكيد الحجز من قبل المضيفين.
#2. كيف يعمل Airbnb للزوار
تعد عملية اختيار وإجراء حجز Airbnb أسهل بكثير بالنسبة للزائرين. يحدث في كثير من الأحيان بالترتيب التالي:
- يبحث الضيوف عن المنازل ويختارون مفضلاتهم.
- يتم الحجز من قبل الضيف.
- يتم الدفع من قبل الضيوف.
- يتم إعطاء الضيف الموقع والعنوان الدقيق للعقار.
لماذا يجب أن أطلق شركة Airbnb في نيجيريا؟
إذا كنت تفكر في إطلاق مشروع تجاري في نيجيريا، فقد تتساءل لماذا يجب أن تفكر في مشروع تجاري عبر Airbnb.
فيما يلي بعض الأسباب المقنعة التي تجعل إطلاق شركة Airbnb في نيجيريا فكرة جيدة بالنسبة لك.
#1. ارتفاع الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل
يوجد في نيجيريا عدد متزايد من المسافرين من الطبقة المتوسطة الذين يبحثون عن أماكن إقامة اقتصادية وعالية الجودة. ومع ندرة غرف الفنادق التقليدية، هناك طلب كبير على الإيجارات قصيرة الأجل، وقد برز موقع Airbnb كبديل شعبي.
وهذا يخلق فرصة رائعة لرواد الأعمال للاستفادة من هذا الطلب من خلال عرض عقاراتهم على Airbnb.
#2. مصدر للدخل
يمكن أن يكون بدء مشروع تجاري عبر Airbnb طريقة ممتازة لزيادة دخلك. إذا كان لديك غرفة إضافية أو عقار شاغر، فيمكنك نشره على Airbnb وكسب المال عن طريق تأجيره. اعتمادًا على مدى توفرك وتفضيلاتك، يمكنك تأجير غرفتك على أساس دوام جزئي أو بدوام كامل.
#3. ساعات العمل مرنة
باعتبارك مضيفًا على Airbnb، لديك الحرية في تحديد متى وعدد المرات التي ترغب فيها في تأجير الممتلكات الخاصة بك. لديك المرونة اللازمة للعمل وفقًا لجدولك الزمني وتأجير المساحة الخاصة بك فقط عندما يكون ذلك مناسبًا لك. وهذا يجعله اختيارًا ممتازًا للأشخاص الذين يرغبون في زيادة دخلهم دون الالتزام بالعمل بدوام كامل.
#4. انخفاض الاستثمار الأولي
بالمقارنة مع الشركات التقليدية، فإن بدء عمل تجاري عبر Airbnb له تكاليف أولية منخفضة.
لا تحتاج إلى الاستثمار في موقع فعلي أو تعيين موظفين. بدلاً من ذلك، يمكنك استخدام Airbnb لبيع مساحتك الحالية والبدء في جني الأموال على الفور.
#5. إمكانيات التواصل وبناء العلاقات
باعتبارك مضيفًا على Airbnb، ستتاح لك الفرصة للقاء وإقامة علاقات مع أفراد من جميع أنحاء العالم.
يمكن أن تكون هذه طريقة ممتازة للتواصل والالتقاء بأفراد من جميع الأصول والثقافات.
#6. لديك اهتمام بالعقارات
العقارات هي أحد الأعمال التي ستستمر طالما أن حضارة الإنسان موجودة. لا يمكنك العيش دون الاهتمام بالعقارات؛ كل إنسان على هذا الكوكب يحتاج إلى مأوى للبقاء على قيد الحياة.
يعد بدء عمل تجاري عبر Airbnb طريقًا محددًا لصناعة العقارات إذا كانت العقارات أحد اهتماماتك.
#7. Airbnb أكثر ربحية من الإيجار التقليدي
يتم جمع الإيجار سنويًا في نيجيريا، وقد يكون من الصعب تجديده لأن معظم الناس لا يستطيعون تجديد الإيجار، مما يؤدي عمومًا إلى رفع دعوى قضائية أو الاضطرار إلى طردهم يدويًا. نظرًا لأنك تدفع رسومًا يوميًا، فقد يكون استئجار Airbnb المحجوز بالكامل أكثر ربحية من استئجار نفس المنزل لمستأجر واحد لفترة طويلة.
#8. انخفاض تكاليف بدء التشغيل الأولية
إن بدء عمل تجاري عبر Airbnb له تكاليف بدء تشغيل منخفضة. على عكس شركات الضيافة النموذجية، التي تنطوي على نفقات كبيرة في الممتلكات والمعدات والموظفين، يمكن إطلاق أعمال Airbnb مع ما يزيد قليلاً عن غرفة احتياطية وبعض المرافق الأساسية.
كيف أبدأ مشروعًا تجاريًا على Airbnb في نيجيريا؟
قد يكون بدء مشروع تجاري عبر Airbnb في نيجيريا طريقة رائعة لكسب المال عن طريق تأجير الممتلكات الخاصة بك للسياح.
مع توسع صناعات السفر والسياحة في نيجيريا، هناك طلب متزايد على خيارات الإسكان الاقتصادية والجودة. سيرشدك هذا المنشور خلال عملية بدء عمل تجاري عبر Airbnb في نيجيريا.
#1. فهم صناعة العقارات
الأعمال العقارية هي شركة تتعامل مع شراء وبيع واستثمار العقارات.
إن إنشاء شركة استثمار عقاري لن يكون بالأمر السهل، ولكن مع التخطيط السليم، سيكون الأمر يستحق كل هذا الجهد.
تعمل Airbnb بالقرب من المنطقة التجارية المركزية بالمدينة. لا يمكنك بناء عقار في منطقة ريفية وتتوقع نجاح Airbnb.
#2. سجل منزلك
قبل أن تتمكن من عرض منزلك على Airbnb في نيجيريا، يجب عليك أولاً تسجيله لدى السلطات اللازمة.
يتضمن ذلك الحصول على شهادة الإشغال (C of O) بالإضافة إلى أي تصاريح أو تراخيص مطلوبة. يجب عليك أيضًا التأكد من أن الممتلكات الخاصة بك تستوفي جميع معايير السلامة والصحة.
#3. تحديد الممتلكات الخاصة بك
الخطوة الأولى في إطلاق مشروع تجاري عبر Airbnb هي تحديد نوع العقار الذي ستؤجره. قد تكون هذه غرفة احتياطية في منزلك، أو شقة، أو حتى ملكية كاملة. ضع في اعتبارك موقع مكان الإقامة الخاص بك وميزاته وحجمه لتحديد نوع المسافر الذي يمكنك خدمته.
#4. ابحث عن مكان للعيش فيه
بعد أن تقرر نوع العقار الذي ستؤجره، فإن الخطوة التالية هي تجهيزه للضيوف. يستغرق العثور على شقة في نيجيريا الكثير من الجهد. لبدء مشروع تجاري عبر Airbnb، يجب أن تكون شقتك قريبة من المدينة أو المطارات أو موقع تجاري.
يجب عليك أيضًا التأكد من أن شققك مجهزة تجهيزًا جيدًا بوسائل الراحة مثل الإنترنت والثلاجة والطاقة والمياه الجارية والنظيفة.
#5. قم بإنشاء حساب على Airbnb وقم بإدراج الممتلكات الخاصة بك
التسجيل في Airbnb مجاني، كما هو الحال مع إدراج الممتلكات الخاصة بك. بمجرد حصولك على الحجز فقط، سيُطلب منك دفع تكاليف استضافة Airbnb، والتي تبلغ عادةً 3% من سعر القائمة. لإدراج الممتلكات الخاصة بك على Airbnb، يجب عليك أولاً إعداد حساب. ستتمكن من إنشاء قائمة لمنزلك، والتعامل مع الحجوزات، والتواصل مع الزوار باستخدام هذه الأداة. ستحتاج أيضًا إلى تقديم معلومات حول مكان الإقامة الخاص بك، مثل موقعه وسعة استقبال الضيوف والأسعار.
#6. تسويق شركتك
حان الوقت لبدء إخطار الأشخاص بشأن عملك الجديد بعد أن قمت بنشره على Airbnb.
هذه المعلومات اختيارية لأن Airbnb لديها خوارزمية تعمل على ترويج قائمتك للمشترين المحتملين في السوق.
لجذب الضيوف إلى عقار Airbnb الخاص بك، يجب عليك تسويقه بنجاح. إن إنشاء قائمة مفصلة تحتوي على صور وأوصاف عالية الجودة، والرد بسرعة على استفسارات الزوار، والحفاظ على تقييمات رائعة للضيوف، كلها جزء من هذا.
#7. رحب بزوارك
من الأهمية بمكان أن تكون مضيفًا جيدًا بمجرد جدولة الضيوف. يتضمن ذلك إعطاء ضيوفك تعليمات واضحة لتسجيل الوصول والمغادرة، والاستعداد للإجابة على الأسئلة أو حل المشكلات، وتوفير بيئة نظيفة ومريحة.
#8. إدارة شركتك
من المهم جدًا إدارة أعمالك بكفاءة إذا كنت ترغب في إنشاء مشروع تجاري مربح على Airbnb. يتضمن ذلك الاحتفاظ بسجلات دقيقة لدخلك وإنفاقك، وإدارة التقويم الخاص بك للتأكد من أن مكان الإقامة الخاص بك متاح للحجوزات، وتوفير مستوى عالٍ من خدمة العملاء لضمان تجربة رائعة لضيوفك.
#9. توفير تجربة ممتعة للضيوف
لضمان تجربة رائعة لضيوفك، قم بتوفير توجيهات واضحة لمنزلك، وكن مستعدًا للإجابة على أي أسئلة أو مخاوف قد تكون لديهم، وقم بتوفير منطقة نظيفة ومريحة. يجب أن تكون أيضًا مستعدًا للتعامل مع أي مشاكل قد تنشأ طوال فترة إقامتك.
ما هو سعر Airbnb في نيجيريا؟
يمكن أن تصل تكلفة قائمة Airbnb الواحدة إلى 45 دولارًا في الليلة، أي حوالي 16,200 نيرة. ليس هذا مفرطًا فحسب، بل هناك رسوم إضافية متضمنة. هناك غرف فندقية أقل تكلفة ولكنها مريحة رغم ذلك.
هل Airbnb متاح في نيجيريا؟
تعد خدمات Airbnb في نيجيريا حلاً مصممًا لتلبية احتياجات الأشخاص العاديين الذين يبحثون عن إقامة مريحة بعيدًا عن المنزل.
هل من الممكن لأي شخص إطلاق Airbnb؟
بينما قد يصبح أي شخص عمليًا مضيفًا على Airbnb ، إلا أن هناك عددًا من الشروط والتوقعات التي يجب الوفاء بها من أجل الحفاظ على مستوى عالٍ من الجودة.
كيف يمكنني الحصول على أموال على Airbnb في نيجيريا؟
إلى كسب المال على Airbnb، يمكنك استخدام هاتين الطريقتين:
- PayPal: من خلال ربط حساب PayPal الخاص بك بحسابك على Airbnb، ستتمكن من تلقي المدفوعات مباشرة إلى حساب PayPal الخاص بك.
- التحويل المصرفي: يمكنك ربط حسابك البنكي بحسابك على Airbnb واستلام الأموال منه مباشرة.
هل Airbnb عمل تجاري قابل للاستمرار؟
نعم، تظل AirBnB مربحة. صناعة السياحة ضخمة، ومن المؤكد أن هناك مجالًا للاستفادة منها.
وفي الختام
AirBnB هي شركة معروفة لتأجير العطلات وتكتسب زخمًا في نيجيريا. إنه يوفر مزايا وعيوب لأعمال السياحة المحلية. فمن ناحية، فهو يسمح لأصحاب المنازل بجني أموال إضافية مع تزويد المسافرين أيضًا بخيارات إقامة رخيصة ومثيرة للاهتمام. ومن ناحية أخرى، قد يشكل خطراً على الفنادق التقليدية ويؤثر سلباً على الاقتصاد المحلي.
- بدء عمل AIRBNB: خطوات بدء عمل Airbnb
- AFFILIATE AIRBNB: أفضل بدائل 2023 للحصول على أفضل النتائج (محدث)
- تأجير طويل الأمد: ما تحتاج إلى معرفته
- 2023 أفضل مخزون نمو للسنوات العشر القادمة (محدث)
- أفضل 13 بطاقة ائتمان من AIRBNB في عام 2023
الرقم المرجعي
