إن بدء عمل تجاري في مجال البناء في نيجيريا يمنح رواد الأعمال الناشئين فرصة محتملة في صناعة البناء النابضة بالحياة والمتنامية بسرعة. ومع نمو البنية التحتية والتوسع الحضري في البلاد، هناك حاجة كبيرة لخدمات البناء في مجموعة متنوعة من القطاعات. ومع ذلك، فإن القيام بهذه الرحلة يتطلب تخطيطًا دقيقًا وخبرة قانونية وأبحاث السوق واستراتيجية عمل فعالة. سنناقش في هذه المقالة كيفية بدء عمل شركة إنشاءات، ومزايا بدء شركة إنشاءات، والفرص والتحديات التي تواجه شركة إنشاءات.
ما هو شكل أعمال شركة البناء في نيجيريا؟
شركة البناء هي شركة متخصصة في تشييد المباني والطرق والجسور وأشكال البنية التحتية الأخرى. ويستلزم تخطيط المشروع وتصميمه وتنفيذه باستخدام المواد والأدوات والمعدات لتلبية معايير العميل. تستخدم شركات البناء مجموعة متنوعة من مواد البناء، بما في ذلك الخرسانة والصلب والخشب.
تلعب شركات البناء في نيجيريا وأفريقيا دوراً حاسماً في تطوير البنية التحتية في المنطقة. ومع معدل نمو سنوي مركب يبلغ 3.6% بين عامي 2015 و2020، ارتفعت الصناعة بشكل كبير في السنوات الأخيرة. كما خلقت صناعة البناء فرص عمل لملايين الأشخاص في المنطقة، حيث يعمل ما يقرب من 30 مليون شخص في هذا المجال اعتبارًا من عام 2021.
وفقا للبحث، تساهم صناعة البناء والتشييد بشكل كبير في الرخاء الاقتصادي للبلد. يمثل قطاع البناء في نيجيريا حوالي 5% من الناتج المحلي الإجمالي للبلاد. وعلى نحو مماثل، تمثل صناعة البناء والتشييد في أفريقيا نحو 8% من الناتج المحلي الإجمالي للقارة. ونتيجة لذلك، فإن الاستثمار في أعمال البناء يمكن أن يحفز النمو الاقتصادي والتنمية.
كيفية بدء عمل شركة البناء في نيجيريا
لا تتوقع البدء في تنفيذ مشاريع الطرق الفيدرالية أو شراء اليرقات والجرارات في غضون ثلاثة أشهر. ومع ذلك، مع الإدارة السليمة، يمكن تحقيقه. خطوات تأسيس شركة بناء هي كما يلي:
# 1. ضع خطة عمل
مطلوب خطة عمل لأنها تساعدك على ترتيب نفسك بشكل صحيح وتمنحك التركيز على ما تريد تحقيقه. قد يساعدك أيضًا إنشاء استراتيجية عمل في الاستمرار في التركيز على هدفك. إن مدى الإمكانات التي توضحها خطة عملك سيكون له تأثير كبير على فرص نجاحك إذا كنت تنوي البحث عن مستثمر. ونتيجة لذلك، يجب أن تتضمن خطة عملك المعلومات ذات الصلة مثل الأهداف المالية، والأطر الزمنية، وأهداف التوظيف، من بين أمور أخرى.
# 2. تقدم بطلب التمويل
هذه خطوة أولى واضحة في إطلاق أي عمل تجاري ذي معنى. لبدء مشروع بناء، يجب عليك الحصول على التمويل المناسب. سوف تحتاج أيضًا إلى موارد للحصول على منشأة للاحتفاظ بمعداتك. هناك عدة طرق للحصول على الأموال في نيجيريا. يمكنك الحصول على قرض من أحد البنوك، أو العثور على شريك لديه أموال نقدية، أو العثور على مستثمرين.
#3. اختر موقعًا جيدًا
العثور على موقع مناسب لمكتبك ومستودعك ستحتاج إلى مكان جميل لتخزين معداتك، بالإضافة إلى موقف سيارات لمركباتك ومساحة مكتبية لموظفيك المهمين. من الجيد بشكل عام أن تبدأ عملك من المنزل في المراحل المبكرة؛ سيوفر لك هذا المال والوقت لاحقًا.
#4. سجِّل شركتك وتعرّف على القوانين
إن تسجيل عملك لا يوفر لك راحة البال فحسب، بل يمنح عملائك أيضًا ضمانات حول شرعية شركتك. يجب عليك تسجيل عملك لدى وكالة شؤون الشركات أو أي وكالة أخرى في ولايتك أو مدينتك لأنه لن يمنح الجميع عقدًا لشركة غير مسجلة. قم بتعيين محامٍ لمساعدتك خلال هذه العملية، أو الأفضل من ذلك، قم بزيارة أي مكتب CAC في منطقتك واتبع الخطوات التي سيضعها لك.
#5. شراء المعدات المطلوبة
المرحلة التالية هي الحصول على المعدات اللازمة لأعمال البناء أو البناء البسيطة. نظرًا لوجود الكثير من التنافس في صناعة البناء والتشييد، إذا كنت تريد النجاح في العمل، فيجب عليك أن تجعل عروضك التقديمية متميزة باستخدام تصميم وخطط فريدة من نوعها. قم بشراء الأدوات اللازمة لمساعدة شركة البناء الخاصة بك على التميز.
#6. توظيف طاقم إبداعي
أنصحك بتعيين مهندس مدني ومعماري، أو الأفضل من ذلك، التعاون معهم. ستحتاج أيضًا إلى الاستعانة بمحامي لإرشادك عبر القوانين التي تحكم العقود والجوانب القانونية للأعمال. سيُطلب أيضًا من المحاسب إجراء مراجعات الضرائب والمدفوعات مع الحفاظ على وضعك المالي؛ وسيقوم بإجراء عمليات التدقيق بعد كل سنة عمل متتالية، واستخراج الوثائق المهمة لعمليات التدقيق هذه.
#7. أعلن عن شركتك
لقد سهلت وسائل التواصل الاجتماعي والإنترنت هذه المهمة التي كانت صعبة في السابق. لا تزال الإعلانات الإذاعية والمطبوعة التقليدية تصل إلى العديد من الأشخاص، ولكنها نادرًا ما تصل إلى الجمهور المستهدف. أصبحت مواقع الويب أكثر شعبية؛ يعرض التواصل شركتك للجمهور ويعتبر الآن وسيلة لتمييز المنظمات الجادة. قم بإنشاء حسابات الشركة على Facebook، وInstagram، وVconnect، وTwitter، وما إلى ذلك. يمكن أن يؤدي تعزيز منشور Facebook #360 إلى توليد الكثير من المشاهدات من الجمهور المناسب، وستتبعه الوظائف قريبًا.
#8. كن مطلعًا على أحدث الاتجاهات المعمارية
سوف تتفقون معي عندما أقول إن نوع تصميم الهيكل الذي تم تطويره في الثمانينيات ليس هو نفس نوع تصميم الهيكل الذي يرغب الناس في بنائه الآن. الزمن يتغير، والأشياء تتغير معه؛ إذا كنت تريد أن تكون قادرًا على المنافسة، فيجب عليك تعديل أسلوبك أيضًا. يريد الناس أن تتميز مبانيهم عن الآخرين، سواء كانت بنكًا، أو دار أزياء، أو مركزًا للتسوق، أو متحفًا؛ إنهم يريدون الأفضل، ويجب أن تكون قادرًا على تقديم الأفضل من حيث الجودة والابتكار.
#9. إدارة المخزون
يعد هذا أمرًا بالغ الأهمية بالنسبة للشركة - يجب أن تعرف ما هي المعدات التي تم نشرها، وعدد المعدات التي تم إرسالها، وعدد المعدات التي تمت إعادتها. إذا فقدت المعدات بشكل متكرر، فقد يؤدي ذلك إلى إفلاس شركتك؛ التأكد من إرجاع جميع الأدوات والمعدات إلى المخزون بعد الاستخدام. مهما كان أي شيء رخيصا، لا تشتري أي شيء لا تحتاجه. يكتسب أصحاب الأعمال أحيانًا عادة شراء المعدات التي لا يحتاجون إليها على الفور.
تعد صناعة البناء والتشييد منجم ذهب للأفراد الذين يعملون بجد للترويج لأعمالهم. حظًا موفقًا في بدء مشروع تجاري الآن بعد أن عرفت كيف.
كيفية العثور على موقع جيد لأعمال شركة البناء الخاصة بك في نيجيريا
يجب عليك تحديد الموقع الأمثل لمشروعك التجاري أو الصناعي. باعتبارك مالكًا تجاريًا، يجب أن تفكر في المكان الذي سيكون فيه موظفوك وعملائك والتسليم أكثر راحة. وكمستثمر، يجب عليك أن تفكر في الموقع الأمثل للمستأجرين المرغوبين.
ولكن بمجرد أن تقرر المكان الذي تريد الذهاب إليه، سوف تحتاج إلى العثور على الأرض. هذا هو الوقت الذي يمكن أن تكون فيه المساعدة المهنية مفيدة. اختر المتخصص المناسب، وسيعرف ما هي الأراضي المتاحة وكيفية الحصول على أفضل سعر لك.
هناك عامل آخر يجب مراعاته وهو ما إذا كان الموقع الحقيقي مناسبًا لبناء نوع المبنى الذي تحتاجه. يعد هذا أمرًا بالغ الأهمية لأنه يمكن أن يكون له تأثير كبير على تكاليف البناء الخاصة بك. تأكد من الاستعانة بمتخصص في المباني التجارية والصناعية لتقييم الأرض والتأكد من ملاءمتها لتطوير ما تحتاجه دون زيادة تكاليف البناء.
مزايا امتلاك شركة إنشاءات في نيجيريا
فيما يلي بعض مزايا بدء عمل شركة إنشاءات في نيجيريا
- خلق فرص العمل: يعد قطاع البناء مصدر توظيف رئيسي في نيجيريا وأفريقيا، حيث يوظف العمال المهرة وغير المهرة.
- تطوير البنية التحتية: تلعب شركات البناء دورًا مهمًا في بناء وصيانة البنية التحتية مثل الطرق والجسور والمطارات والمباني.
- الاستثمار الأجنبي: تجذب عمليات البناء الاستثمار الأجنبي، مما يساهم في النمو الاقتصادي ويفتح الفرص أمام الشركات المحلية للتعاون مع الشركات متعددة الجنسيات.
- التطوير العقاري: وتشارك شركات البناء في التطوير العقاري، مما يساعد على ازدهار سوق العقارات وتوفير السكن للسكان.
- التنمية السياحية: يمكن أن يساعد بناء الفنادق والمنتجعات والمرافق السياحية الأخرى في ازدهار صناعة السياحة في نيجيريا وأفريقيا.
- أرباح العملات الأجنبية: شركات البناء التي تصدر السلع أو الخدمات تولد عائدات من العملات الأجنبية.
- تنمية المشاريع الصغيرة والمتوسطة: يمكن لعمليات البناء أن تولد فرصًا للشركات الصغيرة والمتوسطة لتوفير خدمات مثل النقل والتموين والأمن.
- التخفيف من حدة الفقر: يمكن أن تساعد عمليات البناء في التخفيف من حدة الفقر من خلال خلق فرص عمل وتوفير البنية التحتية والخدمات للمجتمعات الريفية والمحرومة.
- القدرة على مواجهة الكوارث: يمكن لشركات البناء أن تساعد في تطوير البنية التحتية والمنازل المقاومة للكوارث، مما يقلل من تأثير الكوارث الطبيعية.
فرص الأعمال لشركة البناء في نيجيريا
هناك الكثير من الفرص التجارية لشركات البناء في نيجيريا غير المعروفة للناس. وفيما يلي توضيح لبعض هذه الفرص:
- توريد مواد البناء والتشييد: يمكن لشركة البناء أن تتخصص في توصيل مواد البناء مثل الأسمنت والصلب والكتل والرمل.
- تأجير معدات البناء: هناك خيار تجاري آخر لمنظمات البناء وهو تأجير معدات البناء لشركات البناء الأخرى، مثل الرافعات والحفارات والجرافات.
- التطوير العقاري: يمكن لشركات البناء الاستثمار في التطوير العقاري عن طريق شراء الأراضي وتطوير الهياكل ثم بيعها أو تأجيرها.
- إدارة الممتلكات: تستلزم إدارة الممتلكات إدارة العقارات نيابة عن المالك ويمكن أن تكون فرصة عمل مربحة لشركات البناء.
- التجديد وإعادة البناء: لتعزيز قيمة الهياكل القائمة، قد تتخصص شركات البناء في التجديد وإعادة البناء.
- بناء الطرق والجسور: قد تتخصص شركات البناء في بناء الطرق والجسور بسبب الطلب المتزايد على شبكات الطرق والجسور الجيدة.
- بناء مرافق المياه والصرف الصحي: يجب أن تركز شركات البناء على بناء مرافق المياه والصرف الصحي مثل الآبار والآبار والمراحيض العامة.
- خدمات الكهرباء والسباكة: كجزء من أعمالها، قد تقدم شركات البناء خدمات الكهرباء والسباكة.
- المباني الجاهزة: يمكن لشركات البناء أيضًا إنشاء المباني الجاهزة، والتي أصبحت بارزة بشكل متزايد في صناعة البناء والتشييد.
- إدارة مشاريع البناء: يعد تقديم خدمات إدارة المشاريع لشركات البناء الأخرى خيارًا تجاريًا آخر لمنظمات البناء.
- صيانة وترميم المباني: يمكن لشركات البناء أيضًا تقديم خدمات صيانة وإصلاح المباني.
تحديات أعمال شركة البناء في نيجيريا
على الرغم من ربحية أعمال شركات البناء في نيجيريا، إلا أنها تواجه أيضًا تحدياتها. بعض منهم يشمل
- عدم القدرة على الوصول إلى التمويل: تتمثل الصعوبة الرئيسية التي تواجهها شركات البناء في نيجيريا في عدم الحصول على التمويل. وتطبق معظم البنوك والمؤسسات المالية معايير إقراض صارمة، مما يجعل من الصعب على شركات البناء الصغيرة والمتوسطة الحجم الحصول على الأموال اللازمة لمشاريعها.
- البيروقراطية والفساد: يمكن أن تشكل البيروقراطية والفساد في صناعات البناء النيجيرية والأفريقية تحديات خطيرة. بسبب العمليات البيروقراطية، قد يستغرق الحصول على تصاريح البناء والتراخيص والموافقات وقتاً طويلاً، كما يمكن أن يؤدي الفساد إلى تأخير الأسعار وزيادة الأسعار.
- ضعف البنية التحتية: ويشكل ضعف البنية التحتية عائقا كبيرا أمام شركات البناء النيجيرية والأفريقية. قد تجد شركات البناء صعوبة في العمل بنجاح بسبب سوء الطرق، وعدم كفاية إمدادات الطاقة، ومحدودية الوصول إلى المياه والموارد الأخرى.
- القوى العاملة ذات المهارات المحدودة: ويعاني قطاع البناء في نيجيريا وأفريقيا من نقص في العمال المهرة، مما يجعل من الصعب العثور على موظفين مؤهلين لتنفيذ المشاريع.
- عدم الاستقرار السياسي: وقد يؤدي انعدام الأمن السياسي في بعض البلدان الأفريقية إلى إحداث فوضى في مشاريع البناء من خلال توليد التأخير، وزيادة النفقات، وخلق حالة من عدم اليقين.
- القيود البيئية: قد تواجه شركات البناء في نيجيريا وأفريقيا قيودًا بيئية صارمة تتطلب الامتثال وتساهم في نفقات المشروع.
نصائح أعمال شركة البناء في نيجيريا
إذا كنت تبدأ مشروع إنشاءات في نيجيريا، فستساعدك النصائح التالية في اتخاذ القرارات الصحيحة
- تعرف على أرقام الربح الخاصة بك: الشيء الأكثر أهمية هو معرفة أرقام الربح الخاصة بك. أرقام الربح هي أهداف أو أهداف ربحية يجب التحقق منها بشكل متكرر لتجنب الإغلاق.
- فهم أرقام الأسهم الخاصة بك: حقوق الملكية، والمعروفة أيضًا باسم القيمة الصافية، هي القيمة الفعلية لشركتك، باستثناء القيمة الجوهرية. إنه إجمالي أصولك مطروحًا منه إجمالي التزاماتك. إنه موجود في أسفل ميزانيتك العمومية أو بيانك المالي.
- فهم الأرقام العامة الخاصة بك: يبدأ تحقيق صافي الربح بفهم مقدار الأموال التي تحتاج إلى إنتاجها وجمعها لدفع نفقاتك الثابتة.
- تعرف على أرقام العقد الخاص بك: أصحاب أعمال البناء الناجحة يدركون أرقام عقودهم. وتشمل هذه الوظائف المكتملة والمستمرة.
الموسم الأكثر ازدحامًا لشركة البناء في نيجيريا وأفريقيا
تعد الظروف الجوية وتوافر مواد البناء والسياسة الحكومية من العناصر التي تؤثر على أعمال شركات البناء في نيجيريا وإفريقيا. ونتيجة لذلك، قد يكون من الصعب تحديد موسم الذروة الدقيق للبناء في المنطقة. ومع ذلك، يميل نشاط البناء إلى الذروة خلال موسم الجفاف، والذي يستمر عادةً في نيجيريا ودول غرب إفريقيا الأخرى من نوفمبر إلى مارس. خلال هذا الوقت، غالبًا ما تكون الظروف الجوية أكثر ملاءمة، ومن غير المرجح أن تكون الأرض مشبعة، مما يجعل مهام البناء أسهل.
علاوة على ذلك، يمكن أن يكون لمتغيرات مثل التوسع السكاني والتحضر واللوائح الحكومية تأثير على الطلب على خدمات البناء. على سبيل المثال، كانت الحكومة النيجيرية تسعى إلى زيادة الاستثمار في البنية الأساسية في مجالات مثل الطرق والجسور والإسكان، الأمر الذي أدى إلى زيادة الطلب على خدمات البناء. ومن المتوقع أيضًا أن تساعد منطقة التجارة الحرة القارية الأفريقية (AfCFTA)، التي تهدف إلى توسيع التجارة والاستثمار في المنطقة وبالتالي خلق فرص جديدة لشركات البناء، في مساعدة صناعة البناء والتشييد.
ما مقدار رأس المال الذي أحتاجه لتأسيس شركة إنشاءات في نيجيريا؟
يجب أن تكون شركة البناء إما شركة خاصة ذات مسؤولية محدودة أو شركة عامة ذات مسؤولية محدودة. باعتبارك نيجيريًا، فإن الحد الأدنى لرأس المال المسموح به لشركة خاصة ذات مسؤولية محدودة هو مليون سهم. وتجدر الإشارة إلى أن هذه هي القيمة المالية للتسجيل.
ما هي متطلبات تسجيل شركة بناء في نيجيريا؟
فيما يلي المتطلبات العامة:
- نموذج طلب COREN (عبر الإنترنت)
- شهادة تسجيل CAC
- كتيب شركة.
- نموذج C02 من CAC
- نموذج C07 من CAC
- نموذج CAC للعائد السنوي 10
- يجب على المهندسين في مجلس إدارة الشركة تقديم السيرة الذاتية وشهادات تسجيل COREN وتراخيص ممارسة سارية المفعول.
هل من الممكن للأجنبي أن يمتلك شركة بالكامل في نيجيريا؟
وباستثناء عدد قليل من القطاعات المخصصة للمواطنين النيجيريين، بما في ذلك الشركات الصغيرة والزراعة والصناعات المنزلية، يسمح قانون NIPC بالملكية الأجنبية بنسبة 100٪ للشركات في جميع القطاعات.
في نيجيريا، من ينظم شركات البناء؟
تم إنشاء CORBON بموجب قانون جمهورية نيجيريا الفيدرالية رقم 40 (المعروف سابقًا باسم المرسوم رقم 45 لعام 1989) وتم تأسيسه الآن بموجب قانون تسجيل المقاولين CAP B13LFN 2004.
ما الفرق بين NSE وكورين؟
COREN هي هيئة حكومية اتحادية أنشئت بموجب القانون وتتمتع بسلطة تنظيم وإدارة ممارسة مهنة الهندسة بجميع أبعادها وتشعباتها، في حين أن NSE هي منظمة غير حكومية تعمل كمنظمة شاملة للمهندسين في نيجيريا.
وفي الختام
الطلب على خدمات البناء مرتفع دائمًا، خاصة في البلدان الناشئة. ويرجع ذلك إلى الطلب المتزايد على المباني والهياكل الجديدة، فضلا عن تجديد المباني والهياكل القائمة. وبالتالي، إذا كنت تنوي إنشاء شركة إنشاءات، ضع في اعتبارك أنه سيكون هناك الكثير من العمل الذي يتعين عليك القيام به.
- قرض بناء المنزل: كيف يعمل وكيف يتم الحصول عليه
- قرض لبناء منزل: دليل وما يجب أن تعرفه
- كم يكسب عامل البناء في الولايات المتحدة في الساعة، أسبوعيًا، شهريًا وسنويًا
- 7 خطوات حول كيفية بدء شركة إنشاءات (دليل)
- مشروع البناء: المعنى والأمثلة وأفضل البرامج
مراجع حسابات
