مدير العقارات: الوصف الوظيفي والراتب والمهارات كل ما تحتاج إلى معرفته

مدير العقارات
مصدر الصورة: ديترويت نيوز

الوقت الحاضر، استثمار الملكيه يجذب عددًا كبيرًا من الأشخاص نظرًا لفوائده الجذابة. ما لا تدركه على الأرجح هو أن صناعة العقارات قد تطورت إلى مستوى الشركة ، مع وجود مدير يشرف على جميع أنشطة الشركة. تشمل هذه الأنشطة ، على سبيل المثال لا الحصر ، البحث عن عقارات لشرائها لإعادة بيعها ، والتدريب وتوظيف موظفين جدد ، وما إلى ذلك. هناك أيضًا برامج يمكن لمديري العقارات استخدامها لإدارة عقاراتهم بشكل أكثر فعالية. إذا كنت تخطط للذهاب إلى إدارة العقارات كخيار وظيفي ، فهذه المقالة هي دليلك لأداء عالي الجودة.

في هذا المنشور ، سنتطرق إلى الوصف الوظيفي والراتب لمدير العقارات ، بالإضافة إلى البرامج التي يستخدمونها لجعل عملهم أكثر كفاءة وإنتاجية.

من هو مدير العقارات؟

مدير العقارات هو الشخص الذي يخطط وينفذ الإدارة العامة للممتلكات والخدمات بالتعاون الوثيق مع المالك. كما أنه مسؤول عن عقارات واسعة والعديد من العقارات المملوكة لشخص واحد.

بصفته مدير عقارات ، سيكون مسيطرًا على الموظفين العاملين في الممتلكات ، والتعامل مع التوظيف والتدريب والإدارة. بالإضافة إلى ذلك ، سيمثل العملاء في الأمور المتعلقة بالعقارات ويعمل مع المحاسبين والمستشارين الماليين والمقاولين والمحامين وغيرهم من المهنيين.

وظيفة مدير العقارات 

وظيفة مدير العقارات هائلة. لكن هذا لا ينبغي أن يكون مفاجأة لك لأن إدارة العقارات هي مهنة هائلة من تلقاء نفسها ، لذا فإن ضخامة الوظيفة ملازمة لمدير العقارات ، وكذلك الراتب. الى جانب ذلك ، من قال ان وظيفة الادارة هي عمل بسيط؟

 بصفتك مدير عقارات ، إليك بعض الأشياء التي تتطلبها وظيفتك:

  • تتطلب وظيفة إدارة العقارات من المدير الإشراف على العمليات اليومية للعقارات التجارية.
  • الرد والرد على طلبات واستفسارات خدمة العملاء 
  • معالجة أوامر العمل والاحتياجات والمتطلبات من العملاء.
  • المساعدة في إدارة الإيجارات التجارية.
  • التفاعل مع المستأجرين والمالكين لضمان علاقة عمل جيدة.
  • لتعظيم الأداء ومساعدة ودعم العاملين الإداريين والميدانيين.
  • في العمليات العقارية ، استخدم أفضل الممارسات والإجراءات والمعايير.
  • يجب عليك عرض المصدر والإشراف على البائعين الخارجيين 
  • تحصيل الإيجار
  • إعداد الميزانيات المالية والتقارير والبيانات المالية لقطاع العقارات.
  • بدء وتنفيذ استراتيجيات إدارة الممتلكات.
  • أخيرًا ، ابدأ إجراءات العمل لمساعدة شركتك على النمو.

متطلبات المهارة لوظيفة مدير العقارات

بالإضافة إلى الوصف الوظيفي ، هناك مهارات يجب على مدير العقارات المحتمل اكتسابها قبل تولي هذه المهنة.

# 1. الاتصالات

بصفتك مدير عقارات ، يجب أن تكون قادرًا على التواصل بشكل جيد كتابيًا وشفهيًا. ستكون مسؤولاً عن الاتصال بين المالكين وموظفيهم ، بالإضافة إلى المستأجرين والمقاولين. من ناحية أخرى ، يمكن أن يؤدي سوء التواصل إلى الدخل والإنتاجية وخسائر أخرى.

في الأساس ، سيكون من المفيد أن تعرف كيفية التواصل مع الآخرين بشكل واضح وبليغ حتى يتمكنوا من فهم ما هو مطلوب منهم.

# 2. منظمة 

المهارة الثانية المطلوبة لوظيفة مدير العقارات هي التنظيم. بصفتك مدير عقارات ، من المتوقع أن تتمتع بقدرات تنظيمية ممتازة. بصفتك مدير عقارات ، ستشارك في مجموعة متنوعة من المبادرات. ومن الأمثلة على هذه المهام تأجير إحدى الوحدات ، وتجديد عقود الإيجار لوحدة أخرى ، وتجديد وحدة أخرى ، وإدارة إجراءات الإخلاء لوحدة أخرى. تساعدك المهارة التنظيمية على تتبع كل هذه الحقائق.

#3. قيادة 

لا يمكن الاستهانة بالقيادة كمهارة إدارية. هذه هي القدرة على التضمين في نظام فريقك الذي من شأنه أن يوجه نحو تحقيق هدف عام. من أجل العمل بكفاءة وتقديم قيمة لعملائك ، ستحتاج إلى العمل كجزء من فريق لإدارة العقارات إلى أقصى إمكاناتها. 

# 4. القدرة على التكيف

يجب أن يكون مدير العقارات الناجح قادرًا على التكيف مع ظروف السوق المتغيرة. من أجل إنجاز وظيفتك بفعالية ، يجب أن تكون قادرًا على التكيف مع الاتجاهات المتغيرة باستمرار. علاوة على ذلك ، يجب أن يتمتع مدير العقارات بمهارات تسويقية لضمان الأداء الأمثل في الوظيفة. ستحتاج إلى معرفة مكان إدراج العقار أو الوحدة الشاغرة ، وكيفية كتابة مواد تسويقية تجذب المستأجرين ، وكيفية إبرام الصفقة.

# 6. القدرات الشخصية 

بصفتك مدير عقارات ، يجب أن تكون قادرًا على التعاون مع الآخرين. يمكن تحقيق ذلك عن طريق التفاوض ، كما هو الحال عند التعامل مع المستأجرين غير النزيهين ، أو الوساطة ، والتي تستلزم صياغة عقد مقبول لكلا الطرفين. على غرار مهارات الاتصال ، تساعد مهارات التعامل مع الآخرين على بناء الثقة ويمكن أن تؤدي إلى علاقات طويلة الأمد.

# 7. حل المشاكل 

في كل منظمة أو جمعية ، لا بد أن يحدث الصراع في مرحلة ما. عندما ينشأ مثل هذا سوء الفهم ، يتعين على المدير احتواء الموقف دون إثارة المشاعر. بالإضافة إلى ذلك ، كثيرًا ما يُعهد إلى مديري العقارات بالعقارات من قبل العملاء غير القادرين على الاهتمام بها. هذا يعني أنه سيتعين عليك اتخاذ القرارات بشكل مستقل. ستحتاج أيضًا إلى التوصل إلى حلول فعالة من حيث التكلفة وخلاقة للمشكلات والمشكلات التي سيقبلها عميلك.

الراتب لوظيفة مدير العقارات

متوسط ​​الراتب لمدير العقارات في الولايات المتحدة هو 126,143،25 دولارًا سنويًا اعتبارًا من 2023 فبراير 60.65. إذا كنت بحاجة إلى حاسبة راتب سريعة تصل إلى حوالي 2,426 دولارًا أمريكيًا في الساعة ؛ هذا يعادل 10,512،XNUMX دولارًا أمريكيًا كل أسبوع أو XNUMX،XNUMX دولارًا أمريكيًا في الشهر.

في حين أن الراتب السنوي لمدير العقارات يتراوح من 91,000 دولار إلى 148,000 دولار على ZipRecruiter مع أصحاب الدخل الأعلى الذين يكسبون 198,500 دولار سنويًا في جميع أنحاء الولايات المتحدة. يتراوح متوسط ​​الأجر لمدير العقارات على نطاق واسع (يصل إلى 57,000 دولار) ، مما يعني أنه قد تكون هناك احتمالات عديدة للتقدم ودخل أعلى يعتمد على مستوى المهارة والموقع وسنوات الخبرة.

وفقًا لنشاط نشر الوظائف الأخير في ZipRecruiter، سوق عمل مدير العقارات في موسكو ، روسيا ، وفي جميع أنحاء الولاية ليس نشطًا جدًا في الوقت الحالي حيث إن عددًا قليلاً من المؤسسات تقوم بالتوظيف. متوسط ​​الراتب السنوي لمدير العقارات في منطقتك هو 126,143،126,143 دولارًا ، وهو نفس متوسط ​​الراتب السنوي الوطني البالغ 50،XNUMX دولارًا. تحتل أجور مدير العقارات المرتبة الأولى من بين XNUMX ولاية على الصعيد الوطني.

يتحقق ZipRecruiter بانتظام من قاعدة بيانات الملايين من الوظائف النشطة المنشورة محليًا في جميع أنحاء أمريكا لتقدير مدى الراتب السنوي الأكثر دقة لمناصب مديري العقارات.

برنامج لمدير العقارات

بصفتك مديرًا للعقارات ، يجب أن تكون على اطلاع بالبرامج التي ستساعدك على البقاء على رأس مجموعة متنوعة من المهام ، مثل الإعلان عن العقارات ، والتأجير ، والحصول على معلومات دقيقة عن المستأجر ، والبقاء ملتزمًا بالقوانين الفيدرالية والولائية والمحلية .

باختصار ، قد يكون من الصعب جدًا إدارة العقارات الخاصة بك دون مساعدة أداة إدارة الممتلكات العقارية. يساعدك هذا البرنامج في العثور على المستأجرين وفحصهم وإدارتهم ، بالإضافة إلى الإجابة على طلبات الصيانة الخاصة بهم وحساب جميع التكاليف والإيرادات المرتبطة. في هذا الفصل ، قمنا بإدراج 6 برامج لإدارة العقارات من شأنها أن تساعد المديرين على الأداء الفعال.

اقرأ أيضا: إدارة الممتلكات: مديرو العقارات وشركات الإدارة (+ أفضل البرامج المختارة)

# 1. إنتراتا 

رقم واحد في قائمة البرامج العقارية لكل مدير عقارات هو Entrata. هذا هو برنامج إدارة الممتلكات العقارية المستند إلى السحابة والذي يتضمن ميزات مثل إدارة الممتلكات والتسويق والتأجير. تسمح حزمة التسويق الشاملة للمدير بالإعلان عن ممتلكاته على مواقع الويب الرائدة في الصناعة لجذب المشترين المحتملين. كما أنه يوفر له معلومات رئيسية في الوقت الفعلي حتى يتمكن من تعزيز رؤية قوائمه.

تتضمن مجموعة التأجير من Entrata أدوات تسمح له بإنشاء اتفاقيات إيجار مخصصة بناءً على احتياجاته. مرة أخرى ، يمكن توقيع مستندات الإيجار إلكترونيًا من قبل المستأجرين. تتم إدارة جميع دفاتر الأستاذ المرتجعة والمدفوعات على منصة واحدة مع ميزة المحاسبة الخاصة بها.

علاوة على ذلك ، تم تصميم وحدة ResidentVerify في Entrata للعمل فيها جنبا إلى جنب مع عملية التأجير. يجمع معلومات مقدم الطلب ، ويقدم نتائج الفرز ، ويقدم تقارير مفصلة. اعتمادًا على احتياجات المدير ، يمكنه الاختيار من بين مجموعة متنوعة من خيارات الفرز. من بين الفحص ، الخيارات هي التاريخ الجنائي الفوري على المستوى الوطني ومستوى الولاية والمستوى القطري ، والخط التجاري لمقدم الطلب وسجل الائتمان ، وتصنيف الفئة الجنائية ، وتغطية الإخلاء الوطني ، والبحث اليدوي في المحكمة ، وتسجيل مخاطر الملكية.

# 2. إيناجو 

Innago هو برنامج مجاني قائم على السحابة يسمح لمدير العقارات بتحصيل مدفوعات الإيجار وتوقيع العقود وفحص المستأجرين عبر الإنترنت. لا توجد رسوم إنشاء أو شهرية. ومع ذلك ، يتم تطبيق الرسوم عند إجراء مدفوعات عبر الإنترنت أو إجراء فحوصات خلفية للمستأجر.

لضمان السداد في الوقت المحدد ، تسمح Innago بخصم الإيجار التلقائي من حساب المستأجر. يرسل رسائل بريد إلكتروني تذكير إلى المستأجرين قبل استحقاق الإيجار ، وإذا تأخر السداد. يتم الإبلاغ عن جميع المدفوعات في الوقت المحدد ، والرسوم المتأخرة ، والرسوم المتكررة إلى المدير بواسطة برنامج إدارة العقارات هذا. بالنسبة لسجلاتك ، فإنه ينشئ تقارير تحصيل مدفوعات قابلة للتصدير.

بالإضافة إلى ذلك ، يسمح لك Innago بتصميم اتفاقيات الإيجار وفقًا لمواصفاتك والبدء في عملية توقيع عقد الإيجار عبر الإنترنت. يتضمن أيضًا منشئ تطبيقات مدمجًا يسمح لك بإنشاء نماذج طلب مخصصة يمكن نشرها على موقع الويب الخاص بك أو مشاركتها على مواقع التواصل الاجتماعي لدعوة المستأجرين للتقديم.

# 3. ResMan 

برنامج ResMan هو برنامج آخر لإدارة العقارات لمدير عقارات يتضمن قدرات للمحاسبة والميزنة والتسويق وإعداد التقارير وفحص المستأجرين وصيانة الممتلكات.

يسمح لك ResMan بتلبية جميع احتياجاتك الحالية والمستقبلية للعناية بالممتلكات من منصة واحدة سهلة الاستخدام. كما أنه يجمع مجموعة شاملة من أدوات الصيانة ويبسط العمليات ، مما يتيح لك توفير الوقت وتنمية شركتك. يوفر لك رؤية في الوقت الفعلي لإدارة الممتلكات والمخزون وإدارة المشروع.

علاوة على ذلك ، تقدم ResMan للمقيمين لديك خدمة تأجير الإنترنت ، بالإضافة إلى الفحص والمدفوعات الآلية ، ونماذج الطلبات المتكاملة. تتيح لك أداة إعداد الميزانية الخاصة بها إنشاء قوالب موازنة مخصصة وإنشاء بيانات تاريخية مباشرة من دفتر الأستاذ العام.

والأمر الأكثر إثارة للاهتمام هو أن إمكانات الصيانة المتنقلة لـ ResMan تسمح لمديري الممتلكات بالوصول إلى أوامر العمل وتعديلها وتعيينها وإكمالها من أي مكان ، فضلاً عن الاستجابة لطلبات الصيانة العاجلة. يمكن لجميع الخصائص الاستفادة من أدوات إدارة المخزون وتتبع النفقات.

# 4. مدير الإيجار 

مدير الإيجار هو برنامج إدارة للمحافظ الصغيرة والكبيرة للعقارات السكنية والتجارية. المحاسبة وإعداد التقارير والتسويق والتأجير والعمليات التجارية والصيانة وتخصيص البرامج كلها متاحة. يسمح لك مدير الإيجار بنشر قوائمك على مواقع الويب الرائدة في الصناعة وتشجيع المستأجرين على التقديم عبر الإنترنت. بهذه الطريقة ، يمكنك تخصيص قوالب التطبيق الخاصة بك وتضمينها في قائمتك لتحويل المستأجرين المحتملين بسرعة. 

علاوة على ذلك ، فإن ميزة الأوراق القابلة للتوقيع في Rent Manager تجعل من السهل إنتاج عقود إيجار واتفاقيات إلكترونية وقابلة للتوقيع. يمكن للعملاء المحتملين والمستأجرين والمالكين استخدام بيانات اعتماد البوابة الإلكترونية لعرض قوالب الرسائل أو ملفات PDF الموجودة وتوقيعها عن طريق إضافة حقول قابلة للتوقيع. مثل Entrata ، يمكن أن تكشف شاشات المستأجر في Rent Manager عن مشكلات ائتمانية محتملة مثل المدفوعات المتأخرة أو الديون المستحقة ، فضلاً عن السجلات الجنائية وسجلات الإخلاء دون أي إعداد يستغرق وقتًا طويلاً من جانبك.

# 5. توربوتينانت 

البرنامج الخامس لإدارة العقارات لمديري العقارات هو TurboTenant. TurboTenant هو برنامج شامل لإدارة الممتلكات العقارية يسمح للمدير باختيار المستأجرين وتسويق العقارات ودعوة واستقبال الطلبات وتحصيل الإيجار عبر الإنترنت. كما أنه يروج لممتلكات المدير على مواقع الويب الشهيرة مثل Realtor.com و Apartments.com و Rent.com ، إلخ.

ومع ذلك ، يمكن لمدير العقارات فحص المتقدمين المحتملين والرد عليهم بمزيد من المعلومات والتفاصيل حول العقار بعد إدراجه. من خلال إرسال نماذج الطلبات الشخصية إلى المستأجرين المحتملين عبر الإنترنت ، يلغي TurboTenant الحاجة إلى التطبيقات اليدوية. يجمع هذا النموذج ويمنح المدير جميع المعلومات التي يحتاجها لتحديد ما إذا كان التطبيق مناسبًا أم لا.

أخيرًا ، يمنح TurboTenant المدير حق الوصول الكامل إلى معلومات المستأجر في TransUnion ، بما في ذلك تقارير الائتمان والتاريخ الجنائي وسجلات الإخلاء. ستساعده هذه البيانات في تضييق نطاق خيارات الإيجار.

# 6. هيملين

أخيرًا وليس آخرًا ، البرنامج الذي يجب على كل مدير عقارات دائمًا البحث عنه هو Hemlane. Hemlane هو نظام لإدارة الممتلكات قائم على السحابة يجعل الإيجار وفحص المتقدمين والتأجير ومدفوعات الإيجار والصيانة أسهل. يسمح برنامج إدارة الممتلكات هذا للمدير بتسويق ممتلكاته المؤجرة على مواقع التأجير وتتبع العملاء المحتملين أيضًا.

بعد الفرز المسبق ، يتتبع Hemlane ويتفاعل مع المستأجرين المحتملين لمساعدة المدير في اتخاذ قرار مستنير. كما أنه يحتفظ بالممتلكات أمام العملاء المتوقعين والتطبيقات عن طريق إرسال رسائل بريد إلكتروني مخصصة وأوصاف شاملة. Hemlane هي أداة موفرة للوقت لأنها تتيح لك إضافة وكلاء مرخصين لعرض ممتلكاتك المستأجرة. لمساعدة المدير في العثور على أكثر المستأجرين المؤهلين ، يوفر لك برنامج إدارة الممتلكات العقارية هذا إمكانية الوصول إلى تقرير ائتماني كامل ، وبيانات جنائية ، وتاريخ إخلاء على الصعيد الوطني. هذا يزيل احتمال وجود مستأجر سيء.

علاوة على ذلك ، يرسل Hemlane تذكيرات إلى المشتركين عندما يحين موعد تجديد عقود الإيجار. يتم توفير التخزين عبر الإنترنت أيضًا للسجلات الخاصة بالممتلكات والمستأجر ، مما يجعل الأمور أسهل كثيرًا.

كيفية اختيار برنامج فعال لإدارة العقارات

يوجد الكثير من برامج إدارة الممتلكات ، ومع ذلك ، قد لا يتمتع بعضها بالميزات التي تؤثر على قرارك بشكل أفضل. في هذه المرحلة ، قد تسأل ، كمدير ، كيف أختار برنامجًا عقاريًا مناسبًا. يمكن أن تجعل الاعتبارات التالية اختيار البرامج العقارية أسهل:

# 1. التكامل مع الأدوات الأخرى

يجب أن يكون برنامج إدارة الممتلكات العقارية الذي تختاره قادرًا على العمل مع البرامج الأخرى. على سبيل المثال ، إذا كنت ترغب في إدراج الممتلكات الخاصة بك على مواقع التأجير أو الترويج لها على وسائل التواصل الاجتماعي ، فستحتاج إلى أدوات محددة. يتم توفير الوقت وتحسين العمليات التجارية أيضًا من خلال التكامل مع الأدوات ذات الصلة.

# 2. المستأجر تخزين البيانات والأمان

عندما يستأجر المستأجر عقارًا ، يتم تبادل المعلومات الشخصية وبيانات المستأجر. يمكن أن يكون لأي خرق للبيانات تأثير على علاقة مدير الملكية بين المستأجر. نتيجة لذلك ، يجب أن تفكر في الاستثمار في برنامج إدارة عقارات قائم على السحابة ويقوم بكل شيء من أجلك.

# 3. التخصيص

لتشجيع تقديم طلبات المستأجر وجمع المعلومات الأساسية ، ستحتاج إلى إنشاء نماذج طلب الإيجار. نظرًا لأن معظم النماذج ليست ذات حجم واحد يناسب الجميع ، يجب أن يسمح البرنامج الذي تستخدمه بالمرونة. يجب أن يوفر أيضًا قوالب تأجير قابلة للتحرير بحيث يمكن تغيير بعض البنود.

لإنهائها ، تظل وظيفة إدارة العقارات واحدة من أكثر الوظائف المربحة ، مع راتب جذاب من جانب المدير بينما دخل ضخم على دخل المالك. ومع ذلك ، تتوفر مجموعة متنوعة من برامج إدارة الممتلكات العقارية ذات الميزات الجذابة التي تضمن جودة الأداء لجعل ذلك ممكنًا.

ماذا يطلق على مديري العقارات؟

يُعرف الفرد أو الأعمال التي تعمل في إدارة الأنشطة اليومية لقطعة من العقارات باسم مدير الممتلكات. عندما يتعذر على مالكي العقارات أو المستثمرين إدارة ممتلكاتهم بأنفسهم أو غير مستعدين للقيام بذلك ، فإنهم غالبًا ما يقومون بتعيين مديري عقارات.

هل مدير العقارات عمل جيد؟

أحد أعلى المناصب التي قد تشغلها داخل منزل خاص والذي يحظى باحترام كبير هو مدير العقارات. من أجل ضمان تنفيذ الأفكار الفردية للمالكين ، ستعمل معهم مباشرةً ، وستتغير مسؤولياتك يوميًا.

كم سنة تستغرق لتصبح مدير عقارات؟

يجب على حاملي شهادة الثانوية العامة (SSCE) أو ما يعادلها إكمال بكالوريوس العلوم في برنامج إدارة العقارات في ما لا يقل عن عشرة فصول دراسية (أي خمس سنوات).

هل يجني وكلاء العقارات الكثير من المال؟

اعتمادًا على مدى نجاحك كبائع ، قد تتوقع أن تربح ما بين 25,000 جنيه إسترليني و 35,000 جنيه إسترليني في السنة الأولى من عملك ، على الرغم من أن العديد من وكلاء العقارات الجدد قد حققوا أرباحًا أكثر من ذلك بكثير.

هل الوكيل العقاري عمل شاق؟

على الرغم من أن العمل في مكان عمل مزدحم بجدول أعمال مزدحم يمكن أن يكون مرهقًا للغاية للجسم والعقل ، إلا أن "الضجيج" والإثارة اللذين يوفرهما هذا التحدي هو ما يجذب الكثير من الناس إلى هذا المجال. بالإضافة إلى ذلك ، يجد الكثير من الوكلاء أنه من الممتع حقًا مساعدة شخص ما في الانتقال إلى منزل أحلامهم.

ما هو الفرق بين مدير المنزل ومدير العقارات؟

يتم إدارة المنزل أو الممتلكات من قبل مدير المنزل. على عكس مدير العقارات ، الذي يتحكم في الحوزة بأكملها.

  1. الإيجار لامتلاك العقارات: دليل خطوة بخطوة حول كيفية عمله
  2. شركة إدارة الأصول: قائمة شركات إدارة الأصول
  3. العقارات في الإرادة: التعريف والأنواع والأمثلة وكل ما تحتاج إلى معرفته
  4. تأجير المعدات: الفوائد والأنواع والتكاليف والدليل الكامل
  5. إدارة الممتلكات: أدوار مديري العقارات والشركات (+ أفضل البرامج المختارة)

كيف يتم تعويض مديري العقارات؟

تتقاضى غالبية شركات إدارة العقارات ما بين 8٪ و 12٪ من الإيجار الشهري المستلم كرسوم شهرية. عندما يظل العقار شاغرًا ، تفرض شركات الإدارة عادةً رسومًا ثابتة أو رسومًا مساوية للإيجار الشهري المتوقع بعد العثور على مستأجر جديد.

كم هو ربح مدير العقارات في المملكة المتحدة؟

يبدأ الراتب ما بين 21,000 جنيه إسترليني و 25,000 جنيه إسترليني. يمكنك أن تتوقع أن تكسب ما بين 27,000 جنيه إسترليني إلى 35,000 جنيه إسترليني مع بضع سنوات من الخبرة. يمكن لبعض مديري العقارات الذين يتمتعون بخبرة كبيرة أن يكسبوا ما يصل إلى 55,000 جنيه إسترليني سنويًا.

كم يتقاضى مدير العقارات؟

تتراوح رواتب مدير العقارات في الولايات المتحدة من 19,327 دولارًا إلى 515,212 دولارًا ، بمتوسط ​​92,630 دولارًا. يكسب 57 ٪ من مديري العقارات في المتوسط ​​92,632،232,929 دولارًا أمريكيًا إلى 86،515,212 دولارًا أمريكيًا سنويًا ، مع أعلى XNUMX ٪ يكسبون XNUMX،XNUMX دولارًا سنويًا.

ماذا علي أن أفعل لكي أصبح مدير عقارات

عادة ما يكون لدى مديري العقارات شهادة في مجال ذي صلة مثل إدارة المرافق أو مسح المباني أو إدارة الممتلكات ، على الرغم من عدم وجود متطلبات دخول ثابتة. ستحتاج عادةً إلى مستويين على الأقل (وثلاثة بشكل مثالي) من المستويات A أو ما يعادلها من المستوى 3 للدخول في برنامج للحصول على درجة علمية.

هل هناك فرق بين مدير العقار والمالك؟

يعمل مديرو العقارات كقائمين في الموقع على مساحات الإيجار والمباني السكنية في معظم الظروف ، في حين أن الملاك غالبًا ما يمتلكون الممتلكات التي يستأجرونها. إنهم مسؤولون عن كل شيء من فحص المستأجر إلى تنظيم طلبات الإيجار وتحديد أسعار الإيجار ، فضلاً عن التعامل مع قضايا المستأجرين والشكاوى.

اترك تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول المشار إليها إلزامية *

قد يعجبك أيضاً
تقاطع اتجاهات العقارات والرهن العقاري في ولاية تكساس
تفاصيل أكثر

مراقبة السوق: تقاطع اتجاهات العقارات والرهن العقاري في ولاية تكساس

جدول المحتويات إخفاء الوجبات السريعة الرئيسية الاتجاهات العقارية الحالية في ولاية تكساس العوامل المؤثرة الرئيسية اتجاهات الرهن العقاري التي تشكل السوق معدلات التقلب التأثير ...