مع مرور الحياة ، قد تنمو الأصول الشخصية. يتم الاستثمار ، وتتنوع المحافظ. الممتلكات الشخصية تتراكم أيضًا بمرور الوقت. وقد تكون لديك أفكار قوية حول من يجب أن يستفيد من أصولك بعد رحيلك.
مع ظهور الأصول الرقمية مثل التشفير ، أصبحت كتابة الوصايا مسألة أكثر تعقيدًا من ذي قبل. يساعد التخطيط العقاري على حماية الأصول وضمان حصول المستفيدين المختارين عليها في الوقت المناسب.
في عام 2023 ، أصبح التخطيط السليم للعقار أكثر أهمية من أي وقت مضى.
ما هو التخطيط العقاري في سطور؟
تشير الدراسات إلى أن ما يصل إلى 60٪ من البالغين ليس لديهم وصية. بدون توجيهات قانونية ، سيتم تقسيم ممتلكات الشخص على النحو الذي تراه محكمة الوصايا الحكومية مناسبًا.
يرغب معظم الناس في نقل أصولهم إلى أحبائهم. ولكن ، في حالة عدم ترك الإرادة القانونية ، سيتم ترك تقسيم الأصول للمحاكم. شركات مثل اثنان من قانون التنوب في بيند أوريغون متخصصون في التخطيط العقاري لضمان دعم رغبات العملاء بعد وفاتهم.
التخطيط العقاري هو عملية إنشاء خطة معترف بها قانونًا لتوزيع الأصول عند وفاتك. قد تتضمن الخطة تعليمات معقدة حول موعد استلام المستفيدين لميراثهم. وقد يشمل أيضًا خططًا للعجز المحتمل أو الوصاية.
أكثر من أي شيء آخر ، يضمن التخطيط العقاري رعاية أحبائك عند وفاتك.
فوائد التخطيط العقاري في عام 2023
يعد التخطيط العقاري مفيدًا جدًا لأي شخص لديه ممتلكات وأصول يرغبون في تقسيمها بين أحبائهم. يعطي السيطرة على توزيع الأصول حتى بعد الوفاة. هذا يمكن أن يساعد في تجنب محكمة الوصايا وتجنب الصراع العائلي.
تقليل الالتزامات الضريبية
عندما يتم التخطيط العقاري بشكل صحيح ، فقد يساعد ذلك في حماية أصولك من ضرائب معينة. ستساعدك المشورة القانونية على ذلك فهم ضريبة الميراث والضرائب العقارية أفضل. سيضمن التخطيط السليم للعقار وصول المزيد من ممتلكاتك إلى أحبائك وليس رجل الضرائب.
توفير الوصاية للأطفال الصغار.
كثير من الناس يمرون بحزن قبل وقتهم. في حالة وفاتك قبل الأوان ، يمكن لخطة عقارك أن تضع وصيًا على أطفالك. يمكن تعيين أي شخص تثق به كوصي ، وسيتم تضمين ذلك في خطة عقارك.
حماية الأصول الخاصة بك
بعد وفاتك ، قد لا يكون مجرد ضرائب هو الذي يأتي بعد أصولك. قد يظهر الدائنون والدعاوى القضائية عند وفاتك. قد يحمي التخطيط العقاري أصولك من المطالبات المحتملة والتأكد من استفادة أحبائك.
هل من الضروري وضع ائتمان في مكانه الصحيح للتخطيط العقاري؟
كثير من الناس لديهم عقارات بسيطة. يمكن لهؤلاء الناس في كثير من الأحيان صنع وصية بدون محام. ومع ذلك ، يوصى باستشارة قانونية لضمان حصول المستفيدين المختارين على ميراثهم وتجنب النزاعات.
تسمح الصناديق بتعليمات أكثر تعقيدًا من الوصايا. ومع ذلك ، فإن إنشاء الثقة ليس شرطًا للتخطيط العقاري. من ناحية أخرى ، يجب وضع وصية قانونية.
على الرغم من أن الثقة ليست ضرورية ، إلا أنها أدوات تخطيط عقاري قيمة. سيسمح لك الثقة باختيار وصي لإدارة خطتك. سيكون هذا الشخص الموثوق به مسؤولاً عن تنفيذ رغباتك ونقل أصولك.
على سبيل المثال ، قد ترغب في أن يقوم المستفيد بتحصيل ميراثه فقط بعد تخرجه. الوصي الخاص بك سيكون مسؤولاً عن إدارة هذا الميراث حتى ذلك الوقت.
لماذا التخطيط العقاري ضروري الآن؟
كما تعلم ، فإن التخطيط العقاري يضمن رعاية أحبائك بمجرد وفاتك. يجب أن تكون التعليمات في مخطط التركة لا لبس فيها. هذا هو السبب في الحاجة إلى محامين تخطيط العقارات لخطط نهاية العمر هذه.
يمكن وضع وصية بسيطة عبر الإنترنت بدون مساعدة قانونية. ولكن ، يجب التعامل مع العقارات ذات الأصول المعقدة والتعليمات من قبل محام مرخص. عندما يتم التخطيط العقاري بشكل صحيح ، فإنه يجلب العديد من المكاسب. وبالنسبة للعديد من الأشخاص ، تعد خطة التركة مفيدة لتجنب المشكلات الشائعة.
تجنب الخلافات الأسرية
يمكن أن يساهم التخطيط العقاري في تحقيق الانسجام الأسري. سيتم التعبير عن رغباتك بوضوح من خلال خطة العقارات الخاصة بك. قد يساعد هذا في تقليل الصراع والنزاعات. حتى إذا كان المستفيدون لديك غير راضين عن رغباتك ، فسيتم توضيح نواياك على الأقل.
تجنب الوصايا
إذا مررت بدون وصية ، فسوف تدخل تركتك في الوصية. الموت بدون وصية وقواعد الدولة قد يعني المحيط بهذا الأمر أن أصولك لا تصل أبدًا إلى المستفيدين المقصودين. قد يفقد أحباؤك ممتلكات ثمينة عندما تقرر المحكمة المكان الذي يجب أن يذهبوا إليه.
يساعد التخطيط العقاري على تجنب الوصايا المطولة من خلال تقديم تعليمات واضحة حول توزيع الأصول التي سيتم دعمها في المحكمة.
إحسان
بالطبع ، قد ترغب في ترك جزء من ممتلكاتك للأعمال الخيرية. قد ترغب في إنشاء ائتمان كجزء من إرثك الخيري. يمكن أن تتضمن الخطط العقارية تعليمات لتقديم المنظمات الخيرية المسماة.
التخطيط للعجز
قد يتم تضمين التعليمات في ائتمان حي وخطط ملكية لإدارة الأصول إذا أصبحت عاجزًا. إذا لم تتمكن من إدارة ممتلكاتك بعد الآن ، فسيصبح الوصي المعين مسؤولاً قانونيًا عن تنفيذ رغباتك.
التعامل مع الأصول الرقمية
أحد الأسباب التي جعلت التخطيط العقاري أصبح أكثر أهمية هو تنويع الاستثمارات. مع إدخال العملات المشفرة ، أصبحت الأصول الرقمية شيئًا حقيقيًا. منذ ذلك الحين ، جذبت NFTs وغيرها من الأصول الرقمية العديد من المستثمرين.
• رابطة المحامين الأمريكية حرص على معالجة العملات المشفرة بالتخطيط العقاري. تتطلب العملة المشفرة نفسها تعليمات دقيقة حتى يتمكن المستفيدون من الحصول على ميراثهم الرقمي.
تشير التقديرات إلى أن حوالي 6 ملايين عملة بيتكوين قد فقدت إلى الأبد. قد لا تعرف عائلتك أن لديك عملة مشفرة أو كيفية الوصول إليها. لذلك ، يجب أن يتم تضمين ذلك في مخطط التركة.
تخطيط تعاقب الأعمال
إذا كنت صاحب عمل ، فلا شك أنك سترغب في حماية شركتك عند وفاتك. يمكن استخدام التخطيط العقاري للمساعدة في الأعمال التجارية بمجرد وفاة المالك.
يمكنك تضمين تعليمات لتحديد خليفتك وكيف سيتم نقل أصول الأعمال. يمكن دمج خطة استمرارية الأعمال في تعليمات نهاية العمر الافتراضي الخاصة بك.
هل من المهم إعادة النظر في خطط العقارات الخاصة بك بانتظام؟
من الضروري ليس فقط تطوير خطة التركة ولكن مراجعتها بانتظام وإجراء التعديلات.
تشمل أسباب مراجعة مخططات العقارات ما يلي:
- التغييرات في القانون
- تحديثات اللوائح الضريبية
- ديناميكية العائلة
- الأصول الرقمية
- صحة سيئة
- التغييرات المالية
إذا بدأت صحتك في التعثر ، فقد تحتاج إلى وضع خطط محددة لعجزك المحتمل. وهذا يشمل القرارات الطبية والرعاية الخاصة بك.
العائلات تتغير ، وكذلك الشؤون المالية. سيتطلب الطلاق تغييرات في خطة عقارك. إذا تغيرت أموالك بشكل كبير ، فسيكون من الضروري مراجعة خطتك العقارية.
قد تزداد أصولك الرقمية. يمكنك فتح حسابات إضافية عبر الإنترنت تحتاج إلى معالجة. وتوجد أحيانًا تغييرات في القوانين واللوائح التي ستؤثر على خطة عقارك.
نبذة عامة
بالنسبة للبعض ، وجود إرادة قانونية كافية. لكن بالنسبة للآخرين ، فإن التخطيط العقاري ضروري. إذا كنت تريد أن يستفيد أحباؤك من أصولك ، فيجب وضع خطة عقارية.
كلما كانت عقارك أكثر تعقيدًا ، كلما أصبح التخطيط العقاري ضروريًا. يجب أن تكون الرغبات في أي خطة عقارية واضحة ولا جدال فيها. بهذه الطريقة ، يمكن تجنب الخلافات والوصايا. لضمان وضع خطة التركة بشكل صحيح ، سيكون من الضروري وجود محامٍ مرخص.
ببساطة ، التخطيط العقاري ضروري لضمان رعاية أحبائهم حتى بعد وفاتك.
مقالات ذات صلة
