تشير برامج العقارات إلى برامج الكمبيوتر المصممة لمساعدة المهنيين والشركات المشاركة في صناعة العقارات على إدارة عملياتهم بشكل أكثر كفاءة. يمكن استخدام هذه البرامج لمجموعة متنوعة من الأغراض ، بما في ذلك إدارة الممتلكات وبيع العقارات والتسويق وإدارة المعاملات وغير ذلك. يمكن أن تساعد البرامج العقارية على تبسيط العمليات وتحسين الكفاءة وتؤدي في النهاية إلى زيادة الإيرادات والربحية. دعنا نلقي نظرة على بعض من أفضل البرامج العقارية للوكلاء والوسطاء وكذلك الشركات المعنية أيضًا.
فهم برامج العقارات
عادةً ما تكون برامج العقارات قائمة على السحابة ويمكن الوصول إليها من أي جهاز متصل بالإنترنت. يمكنه أتمتة العديد من العمليات اليدوية ، مثل تحصيل الإيجار وإدارة الإيجار وإعداد التقارير المالية ، مما يوفر الوقت ويقلل من مخاطر الأخطاء. يمكن أن توفر البرامج العقارية أيضًا بيانات وتحليلات في الوقت الفعلي ، مما يسمح للمهنيين باتخاذ قرارات أكثر استنارة والبقاء في طليعة اتجاهات السوق.
تتضمن بعض الأمثلة على برامج العقارات برامج إدارة الممتلكات ، وإدارة علاقات العملاء العقارية ، وبرامج التسويق العقاري ، وبرامج الاستثمار العقاري ، وبرامج التمويل والرهن العقاري. يتم استخدام هذه الأدوات من قبل وكلاء العقارات والوسطاء ومديري العقارات والمستثمرين والمقرضين وغيرهم من المهنيين لتبسيط سير عملهم وتحسين التواصل مع العملاء والمستأجرين وتنمية أعمالهم.
أنواع برامج العقارات
فيما يلي بعض البرامج العقارية المتوفرة حاليًا ؛
# 1. برامج CRM العقارية
يساعد هذا البرنامج وكلاء العقارات والوسطاء في إدارة علاقات العملاء وجهود توليد العملاء المحتملين.
# 2. برامج إدارة الممتلكات
يساعد هذا البرنامج الملاك ومديري العقارات على إدارة ممتلكاتهم ومستأجريهم وعقود إيجارهم.
# 3. برامج إدارة المعاملات
يساعد هذا البرنامج متخصصي الطاقة المتجددة على إدارة المستندات والمهام والمواعيد النهائية المتضمنة في المعاملات العقارية.
# 4. برنامج جولة افتراضية
يسمح هذا البرنامج لمتخصصي الطاقة المتجددة بإنشاء جولات افتراضية للممتلكات يمكن عرضها عبر الإنترنت من قبل المشترين أو المستأجرين المحتملين.
# 5. برامج الاستثمار العقاري
يساعد هذا البرنامج المستثمرين العقاريين على تحليل فرص الاستثمار وإدارة محافظهم الاستثمارية.
# 6. برامج تثمين العقارات
يساعد هذا البرنامج المتخصصين في مجال العقارات على تحديد قيمة الممتلكات بناءً على عوامل مختلفة مثل الموقع والحالة والمبيعات المماثلة.
# 7. برامج التسويق العقاري
يساعد هذا البرنامج الوكلاء والوسطاء على إنشاء وإدارة حملات تسويقية للترويج للممتلكات وإنشاء عملاء متوقعين.
برامج الاستثمار العقاري
يمكن للمرء أيضًا الإشارة إلى برامج الاستثمار العقاري على أنها برامج إدارة أصول RE. يمكن لمديري الأصول والمستثمرين العقاريين وأصحاب المصلحة الآخرين الاستفادة من برامج إدارة الاستثمار العقاري بسبب الرؤى المالية والتشغيلية التي يوفرها. تشمل هذه المزايا القدرة على تبسيط تحليل الأصول ، وضمان الامتثال للمبادئ التوجيهية واللوائح ، واكتساب قدر أكبر من الشفافية والوضوح في المحفظة في جميع الأوقات. يتم استخدام هذا البرنامج من قبل مديري أصول الطاقة المتجددة لتتبع جميع خصائصهم ، وتقليل احتمالية حدوث خطأ بشري في جمع البيانات وتحليلها ، والوصول إلى فرص الاستثمار الجديدة والتحقيق فيها. هناك الكثير من استثمارات RE المتاحة ، وسيعتمد الاستثمار المناسب لك على احتياجاتك وأهدافك المحددة. فيما يلي بعض الخيارات التي يجب وضعها في الاعتبار:
# 1. وسط مدينة جونيبر
يعد Downtown Juniper برنامج استثمار RE مدهش آخر. من خلال Juniper Square ، يتحرر الممارسون العامون و LPs للتركيز على إنشاء شراكات طويلة الأمد وإمكانيات استثمارية متميزة. من خلال إزالة حواجز الأنظمة والعمليات والإجراءات المنفصلة والمنفصلة ، تتيح حلول تمكين الشراكة الخاصة بنا لشركاء الاستثمار الاتصال والتواصل بشكل فعال عبر جميع التفاعلات. إنه أحد أفضل برامج الاستثمار العقاري ذات الاستخدامات المتنوعة.
# 2. ريبرو
REIPro هو برنامج استثمار عقاري يتضمن أدوات لتوليد العملاء المتوقعين وتحليل الصفقات والتسويق. يمكن أن يساعد المستثمرين في العثور على العقارات الاستثمارية المحتملة وتحليلها بشكل أكثر كفاءة.
# 3. RealPage
RealPage عبارة عن برنامج لإدارة الممتلكات قائم على السحابة يشتمل على أدوات للتأجير والمحاسبة والتسويق وغير ذلك. يمكن أن يساعد المستثمرين على إدارة ممتلكاتهم بشكل أكثر كفاءة واتخاذ قرارات تعتمد على البيانات.
# 4. CoStar
CoStar عبارة عن منصة شاملة توفر بيانات وتحليلات ورؤى عن سوق العقارات لمساعدة المستثمرين على اتخاذ قرارات مستنيرة. يتضمن ميزات مثل البحث عن العقارات وتقارير السوق وأدوات التحليل المالي.
# 5. ياردي
Yardi هو برنامج آخر شائع لإدارة الممتلكات يتضمن ميزات مثل تتبع الإيجار وإدارة الصيانة وإعداد التقارير المالية. يمكن أن يساعد المستثمرين على تبسيط عملياتهم وتحسين أرباحهم النهائية.
# 6. PropStream
PropStream عبارة عن منصة بيانات وتحليلات عقارية توفر للمستثمرين إمكانية الوصول إلى بيانات الملكية ومعلومات المالك واتجاهات السوق. يمكن أن يساعد المستثمرين على تحديد فرص الاستثمار المحتملة واتخاذ قرارات أكثر استنارة.
هذه مجرد أمثلة قليلة على خيارات برامج RE الاستثمارية المتاحة. تأكد من البحث ومقارنة الخيارات المختلفة للعثور على الخيار الأفضل الذي يلبي احتياجاتك.
برامج عقارية للوكلاء
هناك العديد من خيارات البرامج العقارية المختلفة المتاحة للوكلاء لمساعدتهم على إدارة أعمالهم ، وتحسين الإنتاجية ، وتقديم خدمة أفضل لعملائهم. فيما يلي بعض الخيارات التي يجب وضعها في الاعتبار:
# 1. متابعة بوس
Follow Up Boss هو CRM عقاري آخر يساعد الوكلاء على إدارة العملاء المحتملين وأتمتة عملية المتابعة الخاصة بهم. يتضمن ميزات مثل تتبع العملاء المتوقعين وقوالب البريد الإلكتروني وإدارة المهام.
# 2. أفضل منتج
Top Producer هو برنامج CRM عقاري يتضمن ميزات مثل إدارة جهات الاتصال وأتمتة التسويق وإدارة المعاملات. يمكن أن يساعد الوكلاء على البقاء منظمين والتركيز على أولوياتهم.
# 3. جوجل فوليو
برنامج وكيل عقارات آخر رائع هو Google Folio. يعد هذا البرنامج طريقة رائعة لوكلاء العقارات للتعامل مع رسائل البريد الإلكتروني لعملائهم دون مغادرة Gmail. ولكن للاستمتاع بالمزايا المتنوعة لـ Google Folio ، سيتعين عليك ربطه بحساب Gmail الخاص بك. بمجرد الانتهاء من ذلك ، ستتمكن من تنظيم ملفاتك ورسائل البريد الإلكتروني واتصالات العميل والفريق.
# 4. دوتلوب
Dotloop عبارة عن نظام أساسي لإدارة المعاملات يساعد الوكلاء على تبسيط عملية المعاملات والتعاون مع العملاء والوكلاء الآخرين ومقدمي الخدمات. يتضمن ميزات مثل التوقيعات الإلكترونية وإدارة المستندات وتتبع المهام.
# 5. بومتاون
BoomTown هي عبارة عن نظام CRM ومنصة تسويق عقارية توفر للوكلاء أدوات لتوليد العملاء المحتملين وإدارة العملاء المتوقعين والتسويق الآلي. يمكن أن يساعد الوكلاء على تبسيط سير عملهم وتحسين معدلات التحويل الخاصة بهم.
# 6. ماتربورت
Matterport عبارة عن منصة جولات افتراضية ثلاثية الأبعاد يمكنها مساعدة الوكلاء في إنشاء جولات افتراضية غامرة للعقارات لعرضها على المشترين المحتملين. يمكن أن يساعد الوكلاء على التميز في سوق مزدحم وتوفير تجربة أفضل لعملائهم.
برامج العقارات للوسطاء
هناك العديد من أنواع البرامج العقارية المختلفة المتاحة للوسطاء ، اعتمادًا على احتياجاتهم وأهدافهم الخاصة. يعتمد البرنامج العقاري المناسب للوسيط على احتياجاته المحددة وحجم أعماله. من المهم البحث عن خيارات مختلفة وقراءة المراجعات من الوسطاء الآخرين قبل اتخاذ القرار. تشمل برامج العقارات للوسطاء برامج CRM ، وبرامج إدارة الممتلكات ، وبرامج إدارة المعاملات ، وبرامج الجولات الافتراضية ، وبرامج أتمتة التسويق ، وبرامج تقييم العقارات ، وما إلى ذلك. أمثلة على هذه أدناه ؛
# 1. بناء
برنامج عقاري آخر للوسطاء هو Buildium. تم تصميم Buildium خصيصًا لمساعدة سماسرة العقارات في مهامهم الروتينية. على سبيل المثال ، لديها وظيفة محاسبية مبرمجة لمساعدة سماسرة العقارات على العمل بسلاسة أكبر. يمكن للوسطاء معرفة المزيد عن عملائهم وعملائهم المحتملين ، فضلاً عن الخصائص التي تقع تحت سيطرتهم ، بمساعدة Buildium. مرة أخرى ، تنبع قدرة برنامج Buildium على ربط وكلاء العقارات بالعملاء المحتملين من تكامله مع شبكة مجتمع عقاري واسعة. ستزداد خيارات الاستثمار الخاصة بك. كمكافأة إضافية ، يوفر Buildium اقتراحات وطرق واتجاهات صناعية يتم تسليمها تلقائيًا والتي سيكون لها تأثير مفيد على القدرة التنافسية.
# 2. وكيل خلفي
Backagent هو التالي في قائمتنا لبرامج العقارات للوسطاء. أحد الأشياء الرائعة في Backagent هي واجهته سهلة الاستخدام وجميلة من الناحية الجمالية ، والتي تساعد سماسرة العقارات على توفير الوقت والمال. شيء رائع آخر حوله هو أنه يمكن للمستخدمين إنشاء شبكة داخلية آمنة في المكتب الخلفي باستخدام BackAgent.
يحتوي على محرك سير عمل يضمن التبادلات الرقمية غير الورقية وأيضًا يتحقق تلقائيًا من الامتثال ، بالإضافة إلى أنه يتكامل مع برامج الشركة الأخرى. علاوة على ذلك ، يمكن استخدام Backagent على مستعرض ويب ، ويمكن استخدام تطبيق جوال لإدارة البرنامج. كما أن لديها قسم CRM لتتبع عملائك. مرة أخرى ، يحتوي على أداة لوكلاء العقارات تسمح لهم بقراءة المقالات من مواقع الويب ذات السمعة الطيبة في مجالهم.
# 3. تأكيدات
أولًا على قائمة البرامج العقارية للوسطاء لدينا هي Emphasys. أحد الأشياء التي أحبه في هذا البرنامج العقاري هو أنه تم إنشاؤه مع وضع سماسرة العقارات في الاعتبار. يوفر Emphasys لوحة تحكم لوكلاء العقارات لتبسيط العمليات الإدارية وزيادة الإنتاجية. يمكن أيضًا دمج البرنامج مع أدوات أخرى لإدارة المعاملات والمحاسبة. مع شركة Emphasys ، يمتلك الوكلاء والوسطاء العقاريون شبكة خاصة للداخلية. التواصل والتعاون. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنهم إنشاء قوائم تحقق ، وتتبع الأنشطة ، والتحقق من الامتثال ، وإعداد التنبيهات الآلية. تتمثل إحدى الميزات البارزة للبرنامج في المرونة التي يمنحها لوكلاء العقارات في تحديد حصص العمولة. يسمح برنامج وسيط العقارات التجارية هذا أيضًا بإنشاء البيانات المالية وإصدار الفواتير ومراقبة أرصدة الضمان.
# 4. يعمل Moxi
تم تصميم برنامج Moxi Works العقاري للوسطاء لمساعدة وكلاء العقارات على إنشاء تواجد على الإنترنت. مع Moxi Works ، يمكن لأصحاب العقارات إنشاء مواقع ويب فريدة بسهولة. يمكنهم أيضًا استخدام أدوات التقاط الرصاص الخاصة بالبرنامج إلى أقصى إمكاناتهم. يتوافق Moxi Works مع برامج إدارة الممتلكات الأخرى التي تتراوح من المحاسبة إلى إنشاء قوائم العملاء المحتملين ، وإدارة العميل وصولاً إلى سرد تسليم المعلومات. كما أنه يوفر لوحة تحكم سريعة الاستجابة تتسع بشكل جميل عبر الشاشات من أي حجم.
شركات البرمجيات العقارية
فيما يلي بعض من أفضل شركات البرمجيات العقارية ؛
# 1. CoStar
CoStar هو مزود معلومات وتسويق عقاري يقدم بيانات وتحليلات عن العقارات التجارية.
# 2. زيلو
توفر Zillow خدمات عقارية عبر الإنترنت مثل شراء المنزل وبيعه وتأجيره وتمويله.
# 3. ريدفين
Redfin هي شركة وساطة عقارية تستخدم التكنولوجيا لجعل عملية البيع والشراء أكثر كفاءة.
# 4. DocuSign
DocuSign عبارة عن منصة إلكترونية لإدارة التوقيع والوثائق تُستخدم في المعاملات العقارية.
# 5. ريونومي
Reonomy عبارة عن منصة بيانات وتحليلات عقارية توفر رؤى حول العقارات التجارية وأصحابها.
# 6. بناء
Buildium هو برنامج لإدارة الممتلكات يستخدمه الملاك ومديرو العقارات لتبسيط أعمالهم.
# 7. LoopNet
LoopNet هو سوق عقارات تجارية يربط بين المشترين والبائعين والمستأجرين.
# 8. RealPage
RealPage هو برنامج لإدارة الممتلكات يستخدمه مالكو ومديرو العقارات متعددة العائلات.
# 9. الملكية
Propertyware هو برنامج لإدارة الممتلكات يستخدمه مديرو العقارات السكنية لإدارة العقارات وعقود الإيجار.
# 10. CoreLogic
CoreLogic هو مزود لبيانات وتحليلات الممتلكات المستخدمة في المعاملات العقارية.
البعض الآخر يشمل:
- لون ولف
- أفضل منتج CRM
- موكسيوركس
- ك + فرق
- إنشاء إدارة علاقات العملاء (CRM).
- سينك
ما هو CRM للعقارات؟
نظام إدارة علاقات العملاء (CRM) للعقارات هو نظام يساعد في إدارة جميع الاتصالات مع العملاء المتوقعين والعملاء. تعتبر أدوات إدارة علاقات العملاء ذات أهمية متزايدة للعمل اليومي لوكلاء العقارات ونجاح شركات السمسرة الخاصة بهم.
ما هي أفضل منصة على الإنترنت للعقارات؟
- Zillow
- Realtor.com
- الاونة
- Foreclosure.com
- Apartments.com
- FSBO.com
- الصفحة الرئيسية للأبطال
ما هي أكبر منصة عقارية؟
تعتمد أكبر منصة للعقارات على ما تعنيه بـ "المنصة". وفيما يلي بعض الاحتمالات:
# 1. منصة القوائم العقارية
Zillow هي واحدة من أكبر منصات قوائم العقارات ، مع أكثر من 110 مليون منزل في قاعدة بياناتها. تشمل منصات قوائم العقارات الشهيرة الأخرى Realtor.com و Redfin.
# 2. منصة الاستثمار العقاري
Fundrise هي واحدة من أكبر منصات الاستثمار العقاري ، حيث تتيح للمستثمرين الأفراد الاستثمار في المشاريع العقارية التجارية. تشمل منصات الاستثمار العقاري الشهيرة الأخرى RealtyMogul و Roofstock.
# 3. منصة البرمجيات العقارية
Yardi هي واحدة من أكبر منصات البرامج العقارية ، حيث توفر برامج إدارة الممتلكات والمحاسبة وإدارة الاستثمار. تشمل منصات البرامج العقارية الشهيرة الأخرى AppFolio و Buildium.
فيسبوك ولينكد إن. يعد LinkedIn و Facebook من أكبر منصات الوسائط الاجتماعية لمحترفي العقارات ، مما يسمح لهم بالتواصل مع الآخرين في الصناعة ومشاركة الأفكار والمعرفة. تشمل منصات التواصل الاجتماعي العقارية الشهيرة BiggerPockets و ActiveRain.
هل تحتاج إلى CRM كوكيل عقارات؟
نعم انت كذلك. بصفتك وكيلًا عقاريًا ، سيساعدك نظام إدارة علاقات العملاء (CRM) على الاحتفاظ بجميع البيانات ذات الصلة في موقع مركزي واحد مع ضمان حماية البيانات التي يتم جمعها من العملاء بواسطة النظام.
هل يستخدم وكلاء العقارات Salesforce؟
نعم ، يستخدم وكلاء العقارات Salesforce. إنه أحد أفضل برامج البرامج العقارية للوكلاء.
هل يستحق العقارات الرقمية كل هذا العناء؟
نعم ، العقارات الرقمية تستحق ذلك. على الرغم من أنه جديد وغير مؤكد للعديد من المستثمرين ، إلا أنه لا يزال تطورًا كبيرًا في التكنولوجيا والعقارات. علاوة على ذلك ، تقدر العقارات الرقمية ، مثل العقارات المادية.
ما التطبيقات التي يستخدمها المستثمرون العقاريون؟
فيما يلي بعض التطبيقات التي يستخدمها المستثمرون العقاريون ؛
- Stessa
- النقابة الموالية
- دوتلوب
- Apartments.com
- التحقق من الصفقة
- Auction.com
- DealMachine
- تقييم الحي
- DocuSign
كيف تكسب المال مع العقارات الافتراضية؟
فيما يلي بعض الطرق لكسب المال من العقارات الافتراضية
- العقارات الافتراضية في ميتافيرس.
- بناء مواقع ومدونات للربح.
- تقليب أسماء المجال و NFTs.
- بيع المنتجات الرقمية.
- تأجير العقارات الرقمية.
- الاستثمار في العملات المشفرة.
- برنامج إدارة العقارات: أهم الاختيارات المجانية والمدفوعة
- أفضل 10 برامج لإدارة الممتلكات في عام 2023
- إدارة علاقات العملاء العقارية: أفضل البرامج والوكلاء والنظام
- إلغاء الوقت: كل ما يجب أن تعرفه
مراجع حسابات
