كما قد تكون سمعت ، كانت العقارات موضوع الكثير من النقاش في الآونة الأخيرة. ليس لأنهم يفهمون ما ينطوي عليه ذلك ، ولكن لأن كل من حولهم يبدو مشاركًا في بعض القدرات في الأعمال العقارية أو الاستثمار. لن تترك في الظلام بعد الآن عندما يتعلق الأمر بالتعرف على المهن المختلفة ذات الأجور المرتفعة في التمويل والتطوير العقاري لأنك خمن ماذا! لكي تعلن بثقة عن الشخص الذي تهتم به.
ما هو العقار؟
يمكن تعريف العقارات على أنها ممتلكات عقارية أو مادية مثل الأرض أو المباني أو العقارات أو الحقوق الجوفية تحت الأرض أو حتى الحقوق الجوية فوق الأرض ، فهي تختلف عن الممتلكات الشخصية غير المرتبطة بالأرض. يمكن تعريف العقارات أيضًا على أنها شراء وبيع وإنتاج العقارات (تعريف الأعمال).
هناك خمسة أقسام رئيسية للعقارات ؛ أراضي سكنية وتجارية وصناعية وخام واستخدامات خاصة. الاستثمار المباشر في العقارات يعني شراء الممتلكات أو تأجيرها أو بيعها. بينما يعني الاستثمار غير المباشر الاستثمارات التي تتم عبر صناديق الاستثمار العقاري أو من خلال العقارات المجمعة.
وظائف مختلفة في مجال العقارات
مع ملاحظة المجموعة الواسعة من الخيارات الوظيفية في صناعة العقارات ، مع تطور الصناعة دائمًا ، سنقوم بإلقاء الضوء على بعض الوظائف والمهن المختلفة في مجال العقارات ؛
# 1. مستثمر عقاري.
أن تصبح مستثمرًا عقاريًا يستلزم استثمارات نشطة أو سلبية في العقارات. يتأكد المستثمرون العقاريون من أنهم يستغلون أرباحهم بعد شراء العقارات ثم بيع الاستثمار. يعرفون كيف ولماذا ومتى يشترون عقارات استثمارية.
# 2. سمسار.
الوكيل العقاري هو مهنة في مجال العقارات تنطوي على تمثيل المشترين والبائعين في العقارات. هناك نوعان من وكلاء العقارات ؛ وكلاء العقارات السكنية ووكلاء العقارات التجارية. يساعد وكلاء العقارات السكنية في العمليات التي ينطوي عليها شراء وبيع العقارات الاستثمارية. في حين أن وكلاء العقارات التجارية متطابقون جدًا مع وكلاء العقارات السكنية ، إلا أنهم يختلفون بسبب القطاع الذي يعملون فيه ، ويعمل وكلاء العقارات التجارية في القطاع التجاري لصناعة العقارات.
#3. سمسار العقارات
السمسار العقاري يشبه الوسيط العقاري في وظيفته ، لكن الاختلاف هو حقيقة أن وكلاء العقارات يعملون لدى سماسرة العقارات من خلال التوقيع على سمسرة ، بينما الوسطاء العقاريون هم وكلاء عملوا لمدة 1-3 سنوات وحصلت على رخصة وسيط. يمكن لوسطاء العقارات العمل بشكل مستقل ، أو حتى اختيار فتح سمسرة.
# 4. مطور عقارات.
المطور العقاري هو مهنة في مجال العقارات تتضمن تطوير الأراضي المكتسبة عن طريق بناء عقار عليها. يشاركون في تخطيط وتنسيق هذه العقارات وتمويلها واستقدام الفريق اللازم لتنفيذ الخطط الموضوعة.
# 5. تاجر عقارات بالجملة.
تاجر العقارات بالجملة هو مهنة في مجال العقارات تستلزم التفاوض المباشر مع المشتري ، ويلتقي تاجر العقارات بالجملة مع البائع ويوافق على سعر العقار ، ثم يلتقي بالمشتري ويبيع العقار بسعر أعلى مما تم التفاوض معه. البائع ، مما يسمح له بالاحتفاظ بفرق السعر كأرباح.
# 6. مدير الملكية.
مدير العقارات هو مهنة في مجال العقارات تتضمن إدارة عقارات الاستثمار العقاري المملوكة من قبل مستثمرين عقاريين سلبيين. يضمن مديرو العقارات الحفاظ على الرفاهية المالية والمادية للممتلكات العقارية.
# 7. محامي عقارات.
المحامي العقاري هو مهنة في مجال العقارات تسمح للمهنيين القانونيين باستخدام مهاراتهم في الجوانب القانونية وراء نزاعات الملكية العقارية. لكي تصبح محاميًا عقاريًا ، يجب أن تكون قد تخرجت بدرجة البكالوريوس ، وحصلت على درجة دكتوراه في القانون ، واجتازت اختبار المحاماة.
# 8. مفتش منزل.
مفتش المنزل هو مهنة في مجال العقارات تتطلب فحص وفحص الممتلكات العقارية بحثًا عن المشكلات والعيوب التي من شأنها أن تزعج عملية البيع والشراء.
# 9. المثمن العقاري.
المثمن العقاري هو الخبير الذي يحدد قيمة تكلفة العقارات. لتصبح مثمنًا عقاريًا ، ستحتاج إلى الحصول على ترخيص المثمن.
# 10. وكيل تأجير.
وكيل التأجير هو مهنة في مجال العقارات تتطلب منك العمل مع مالكي العقارات لمساعدتهم في العثور على أفضل مستأجر لتأجير ممتلكاتهم له. هناك نوعان من وكلاء التأجير ؛ وكيل التأجير التجاري ووكيل التأجير السكني.
رقم 11. المستشار العقاري.
المستشار العقاري هو مهنة في مجال العقارات تتيح للمهنيين المدربين تقديم المشورة والاقتراحات للمستثمرين العقاريين والشركات.
رقم 12. ضابط قرض عقاري
ضابط القرض العقاري هو مهنة في مجال العقارات تنطوي على إقراض ومساعدة المشترين لتمويل مشترياتهم. يتم تسجيل موظف القرض العقاري في نظام ترخيص الرهن العقاري الوطني.
# 13. وسيط عقارات.
سمسار الرهن العقاري هو مهنة في مجال العقارات تتيح لك العمل كوسيط بين المقرض والمقترض. يقوم وسيط الرهن العقاري بتقديم المشورة للعملاء بشأن منتجات القروض ومدى توفرها بعد إجراء تحليل كبير.
# 14. مدير عقارات.
مدير العقارات هو مهنة في مجال العقارات تستلزم إدارة العقارات ، وتشمل هذه العقارات العقارات السكنية والتجارية. يعملون على تحسين قيمة تكلفة الممتلكات والاحتفاظ بسجلات للممتلكات.
#15. مساعد عقارات.
شريك العقارات هو مهنة في مجال العقارات تتضمن مهنيين مدربين يساعدون المشترين في العثور على عقارات ، ومساعدة البائعين في شراء عقاراتهم.
# 16. ضابط الضمان.
ضابط الضمان هو مسار وظيفي في قطاع العقارات يستلزم قيام الموظف بمعالجة المعاملات والأوراق واستكمال المتطلبات القانونية لشراء أو بيع عقار. يتم الدفع لضابط الضمان بناءً على نسبة متفق عليها من سعر البيع النهائي.
# 17. أخصائي حبس الرهن.
أخصائي الرهن هو مهنة في مجال العقارات تتيح للمتخصصين القدرة على العمل في العقارات على مستويات مختلفة من حبس الرهن. متخصص في حبس الرهن مكلف بمساعدة العملاء لتأمين القروض التي ستساعدهم على الوفاء بالمدفوعات ومنع حبس الرهن العقاري. كما أنها تساعد المشترين في العثور على العقارات الموجودة ممنوع.
# 18. محاسب عقارات.
محاسب العقارات هو محترف مدرب يقوم بمهام محاسبية لشركات العقارات أو السماسرة أو المطورين. يديرون الميزانيات ويحتفظون بالحسابات ويديرون جميع السجلات المالية.
# 19. سمسار عقارات.
سمسار العقارات هو مهنة في مجال العقارات تتضمن مهنيين لمساعدة المشترين في العثور على عقارات ، وكذلك مساعدة البائعين في العثور على مشترين لممتلكاتهم العقارية. هم مرخصون من قبل الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.
# 20. أخصائي أو مسؤول الامتثال.
أخصائي الامتثال هو مهنة في مجال العقارات تتضمن مهنيين اكتسبوا معرفة باللوائح المحلية والتأكد من أن الشركات العقارية والسمسرة تتبع جميع المتطلبات القانونية للمعاملات والتطوير.
الوظائف الأعلى أجرًا في العقارات
هناك الكثير من الوظائف المتاحة في قطاع العقارات. في هذا القسم من المقالة ، سنناقش بعمق ، الوظائف ذات الأجور الأعلى المتوفرة في قطاع العقارات.
# 1. مدير عقارات
بصفتك مدير عقارات ، يمكنك أن تكسب في المتوسط 52,273،XNUMX دولارًا سنويًا.
# 2. مدير الملكية
بصفتك مدير عقارات ، يمكنك أن تكسب في المتوسط 52,273،XNUMX دولارًا سنويًا.
#3. مساعد عقارات.
ك مساعد عقارات، يمكنك أن تكسب في المتوسط 52,808،XNUMX دولارًا سنويًا.
# 4. مفتش منزل.
بصفتك مفتشًا منزليًا ، يمكنك أن تكسب في المتوسط 53,134،XNUMX دولارًا سنويًا.
# 5. أخصائي حبس الرهن.
بصفتك متخصصًا في حبس الرهن ، يمكنك أن تكسب في المتوسط 60,243،XNUMX دولارًا سنويًا.
# 6. المثمن العقاري
ك المثمن العقاري، يمكنك أن تكسب في المتوسط 62,521،XNUMX دولارًا سنويًا.
رقم 7. المستشار العقاري.
بصفتك مستشارًا عقاريًا ، يمكنك أن تكسب في المتوسط 62,824،XNUMX دولارًا سنويًا.
# 8. ضابط الضمان.
كطالب دولي ضابط الضمان، يمكنك أن تكسب في المتوسط 58,746،XNUMX دولارًا سنويًا.
# 9. محاسب عقارات.
بصفتك محاسب عقارات ، يمكنك أن تكسب في المتوسط 65,832،XNUMX دولارًا سنويًا.
# 10. سمسار العقارات.
بصفتك وسيطًا عقاريًا ، يمكنك أن تكسب في المتوسط 72,626،XNUMX دولارًا سنويًا.
# 11. سمسار عقارات
بصفتك سمسار عقارات ، يمكنك أن تكسب في المتوسط 78,447،XNUMX دولارًا سنويًا.
رقم 12. أخصائي شكاوي العملاء.
بصفتك متخصصًا في الامتثال ، يمكنك أن تكسب في المتوسط 82,644،XNUMX دولارًا سنويًا.
# 13. سمسار.
بصفتك وكيل عقارات ، يمكنك أن تكسب في المتوسط 85,081،XNUMX دولارًا سنويًا.
# 14. محامي عقارات.
بصفتك محاميًا عقاريًا ، يمكنك أن تكسب في المتوسط 95,701،XNUMX دولارًا سنويًا.
رقم 15. ضابط قرض عقاري
بصفتك مسؤول قرض عقاري ، يمكنك أن تكسب ، في المتوسط ، 152,639،XNUMX دولارًا سنويًا ، وهي واحدة من أكثر المهن ربحًا في العقارات.
# 16. سماسرة الرهن العقاري.
بصفتك وسيطًا للرهن العقاري ، يمكنك أن تكسب في المتوسط 92,262،XNUMX دولارًا سنويًا.
# 17. وكلاء التأجير.
بصفتك وكيل تأجير ، يمكنك أن تكسب في المتوسط 60,000 ألف دولار سنويًا.
# 18. تاجر عقارات بالجملة.
بصفتك تاجر عقارات بالجملة ، يمكنك أن تكسب في المتوسط 86,310،XNUMX دولارًا سنويًا.
# 19. مطور عقارات.
بصفتك مطورًا عقاريًا ، يمكنك أن تكسب في المتوسط 103,000 دولار سنويًا.
# 20. مستثمر عقاري
بصفتك مستثمرًا عقاريًا ، يمكنك أن تكسب في المتوسط 170,000 ألف دولار سنويًا.
تم سرد أعلاه عددًا قليلاً من الوظائف ذات الأجور الأعلى في العقارات ، وهذه القائمة لا تتبع أي ترتيب.
وظائف في التطوير العقاري
هناك مجموعة متنوعة من الوظائف المتاحة في قطاع التطوير العقاري ، وفيما يلي نذكر عددًا قليلاً من تلك الوظائف.
- مساعد مبيعات محلل عقارات ، يكسب في المتوسط 52,808،XNUMX دولارًا في السنة.
- مصمم معماري ، ربح متوسط 64,398 دولار في السنة.
- أخصائي إدارة الأصول ، يكسب في المتوسط 51,471،XNUMX دولارًا سنويًا.
- محلل مطور ، يربح في المتوسط 115,000 دولار في السنة.
- مدير مشروع ، يكسب في المتوسط 116,000 دولار في السنة.
- محلل عقارات ، ربح متوسط $ سنويًا.
- وسيط عقاري ، يكسب في المتوسط دولارًا سنويًا.
- مستشار أول ، يكسب في المتوسط دولارًا سنويًا.
- مدير المنتج الرئيسي ، يكسب في المتوسط دولار في السنة.
- رئيس إدارة المخاطر ، يكسب في المتوسط دولار في السنة.
ما ورد أعلاه هو الوظائف المتاحة في مجال التطوير العقاري.
وظائف في التمويل العقاري
هناك مجموعة متنوعة من الوظائف المتاحة في قطاع التمويل العقاري ، وفيما يلي نذكر عددًا قليلاً من تلك الوظائف.
- مدير محفظة ، ربح متوسط $ سنويًا.
- متعهد اكتتاب عقارات تجارية ، يكسب في المتوسط دولارًا سنويًا.
- مساعد خدمات المستثمر ، ربح متوسط $ سنويًا.
- وسيط الرهن العقاري التجاري ، يكسب في المتوسط دولارًا سنويًا.
- ضابط قرض عقاري تجاري ، ربح متوسط $ سنويًا.
- محلل قرض الرهن العقاري التجاري ، الذي يكسب في المتوسط ، دولارًا سنويًا هو وظائف في التمويل العقاري.
أنا واثق من أنه بعد القراءة عن العديد من وظائف التمويل العقاري المذكورة أعلاه ، أصبح لديك الآن فهم أفضل لما هو موجود هناك.
وظائف في الاستثمار العقاري
هناك مجموعة متنوعة من الوظائف المتاحة في قطاع الاستثمار العقاري ، وفيما يلي نذكر عددًا قليلاً من تلك الوظائف.
- وكيل اقتناء ، ربح متوسط $ سنويًا.
- محلل ، ربح في المتوسط ، دولار في السنة.
- وكيل تأجير عقارات ، دولار في السنة
في الخلاصة
هناك مسارات وظيفية مختلفة في العقارات ذات معدلات دفع عالية. غطت هذه المقالة الوظائف في مجال العقارات ، والوظائف الأعلى أجراً في العقارات ، والوظائف في التطوير العقاري ، والوظائف في التمويل العقاري ، والوظائف في الاستثمار العقاري.
ما هي الوظيفة الأعلى أجرًا في العقارات؟
سمسار العقارات.
ما هي الوظائف في التطوير العقاري؟
تشمل وظائف التطوير العقاري محلل عقارات ، ومساعد مبيعات ، ومصمم معماري ، ومتخصص في إدارة الأصول ، ومحلل مطور ، وما إلى ذلك.