هل تفكر في الاستثمار في العقارات في كرويدون وغيرها من أحياء جنوب لندن؟ انت لست وحدك. يهتم مستثمرو العقارات بالفرص العقارية في هذا المجال ، مع التركيز بشكل خاص على تحويلات الغرف العلوية كوسيلة لتعزيز والاستفادة الكاملة من الفرص الاستثمارية الواسعة المعروضة.
ما هو الشيء العظيم في جنوب لندن؟
عندما تعتبر منطقة استثمار ، فقد تم اعتبار جنوب لندن في السابق بمثابة بديل رديء وبعيد عن الطريق لشمال لندن. هذه السمعة غير مستحقة ، وبدأ المستثمرون العقاريون في التعرف على الإمكانات في منطقة جنوب لندن ، والتي تتكون من:
- بيكسلي
- بروملي
- كرويدون
- غرينتش
- كينغستون على نهر التايمز
- لامبث
- ويشام
- ميرتون
- ريتشموند أبون تيمز
- ساوثوارك
- ساتون
- اندسوورث
يعتبر الكثير من الناس أيضًا أن فولهام وباترسي يجلسان داخل منطقة جنوب لندن العامة ، على الرغم من أنهما أكثر غربًا قليلاً وعادة ما يتم تصنيفهما على أنهما جنوب غرب لندن.
ضمن هذا النطاق الضخم من الأحياء ، ليست خطوط النقل جيدة كما هو الحال في شمال لندن ، لكنها لا تزال رائعة عندما يتعلق الأمر بالوصول إلى أجزاء أخرى من لندن. تتيح لك القطارات والحافلات والترام والطرق الموجودة فوق الأرض ومترو الأنفاق الوصول إلى حيث تريد بسرعة.
بالإضافة إلى ذلك ، من السهل أيضًا الخروج إلى المناطق الريفية والمناطق الساحلية وإلى مطار هيثرو وجاتويك من جنوب لندن. هذه نقطة جذب خاصة للعديد من الأشخاص الذين لم يرغبوا في مغادرة لندن بعد الجائحة ولكنهم أرادوا الانتقال لتحسين نوعية حياتهم. يوفر جنوب لندن وصولاً رائعًا إلى كل من العوالم الريفية والضواحي ، مما يجعله مرغوبًا بشكل متزايد كموقع للعيش والإيجار فيه.
كنقطة إضافية للمستثمرين ، فإن متوسط أسعار المنازل في جنوب لندن أقل مما هو عليه في شمال لندن ، لذا فهي جاهزة للشراء مع الاستمرار في الزيادة في القيمة ، إلى جانب أي عقار آخر يسهل الوصول إليه من العاصمة.
بالإضافة إلى عائد مبيعات العقارات ، من المرجح أن يفكر المستثمرون في تأجير منازل يشترونها في جنوب لندن. الإيجار يجلس في حوالي 645 جنيهًا إسترلينيًا في الأسبوع في المتوسط، مقارنة بحوالي 938 جنيهًا إسترلينيًا في الأسبوع في شمال لندن. تحظى إيجارات Airbnb بشعبية أيضًا ، حيث تجلب مجموعة واسعة من الأسعار في الليلة اعتمادًا على تشطيب العقار والموقع المحدد.
الفوائد الرئيسية للعقار في جنوب لندن:
- أكثر بأسعار معقولة من المناطق الأخرى في لندن
- اسمحوا الفرص كبيرة قصيرة وطويلة الأجل
- روابط نقل جيدة
- مختلف الأحياء المورقة والجميلة مثالية للعائلات الشابة
- الكثير من الأماكن المزدحمة والمثيرة المثالية للمهنيين الشباب
- ارتفاع أسعار العقارات في لندن في ارتفاع مستمر
- اتصال سهل بالمناطق الريفية والريف من أجل نوعية حياة أفضل دون التخلي عن الحياة في لندن
ما هو عظيم جدا حول تحويلات لوفت؟
تحويلات دور علوي هي فائدة لأي عقار لأنها تضيف مساحة وظيفية ، ومن لا يحتاج إلى مساحة وظيفية أكبر هذه الأيام؟ يمكنك استخدامه للتخزين الذي يمكن الوصول إليه ، كغرفة نوم ، كمساحة إبداعية ، أو كمكتب منزلي - الاحتمالات لا حصر لها. بالنسبة لبعض الخصائص ، يمكن إضافة غرف متعددة ، بالإضافة إلى حمام داخلي ، وحتى منطقة مطبخ.
الأهم من ذلك ، أنها عادة ما تكون أسرع في الإكمال مقارنة بالملحقات ، ولا تستهلك مساحة خارجية ثمينة. واحد من ثمانية المنازل البريطانية ليس لديها حديقة ، وفي لندن ، تزحف هذه الحديقة إلى واحد من كل خمسة. تضيف الحدائق قدرًا كبيرًا من القيمة الوظيفية والمالية إلى المنازل في لندن ، لذا فإن تناولها كمساحة للمعيشة ليس مثاليًا. تم بناء تحويلات دور علوي في جنوب لندن دون أي تأثير على مساحة الحديقة ، باستثناء ربما رؤية أفضل لها والمنطقة المحيطة بها ، اعتمادًا على موقع التحويل.
فوائد تحويل الدور العلوي:
- لا حاجة للبناء في مساحة الحديقة
- يخلق مساحة وظيفية كبيرة
- توفر مناظر رائعة للمنطقة المحيطة
- الكثير من الضوء الطبيعي
- يمكن أن يتناسب غالبًا مع الميزات الداخلية وغيرها
- يضيف قيمة للمنزل
- يمكن تأجيرها
- غالبًا ما تكون غرفة جذابة ومرئية
- الكثير من خيارات التصميم المختلفة
لماذا تعتبر تحويلات دور علوي في جنوب لندن فكرة جيدة؟
تحويلات دور علوي في جنوب لندن هي فكرة رائعة لأنها تستفيد من إمكانات المنطقة الصاعدة. بدأت مناطق مثل Croydon في الحصول على مزيد من الاهتمام من المستثمرين العقاريين لأن الأسعار أقل مما هي عليه في جنوب لندن ، لكن الإمكانات طويلة الأجل جيدة.
للحصول على سعر أقل ، يمكنك الاستثمار في منزل ستزيد قيمته ، ويمكن تأجيره بسعر رائع ، وذلك في منطقة يرغب المزيد والمزيد من الناس في العيش فيها.
في لندن ، كل منطقة لها لحظتها الخاصة ، وبالنسبة لفولهام وباترسي وأجزاء أخرى من جنوب لندن والأحياء المجاورة ، فقد بدأ هذا يحدث. هناك زيادة في الاهتمام بأجزاء من لندن تحافظ على تواصل السكان مع ضجيج العاصمة مع توفير القليل من الهروب مع المناطق الخارجية وسهولة الاتصال بالساحل والريف.
مع بدء المزيد من المطورين في الاستثمار في المنطقة ، يهتم المزيد من الشركات ، ويبدأ الموقع في التحسن ، وتزداد القيمة الإجمالية للممتلكات ، ويحصد أولئك الذين استثمروا مبكرًا المكافآت. بالإضافة إلى ذلك ، من خلال تعزيز المساحة من خلال تحويل دور علوي جديد وجميل ، والذي يضيف قيمة مالية على أي حال ، يرتفع العقار ويعود إلى السوق للبيع ، أو كتأجير ، ومحسّن ومناسب لمجموعة جديدة تمامًا من المشترين المحتملين .
حماية وتعزيز الاستثمار الخاص بك بمساعدة من أفضل شركة تحويل دور علوي في جنوب لندن
إذا كنت مهتمًا بالاستفادة من مجموعة كبيرة من العقارات المرغوبة في جنوب لندن من خلال أعمال تحويل الدور العلوي ، فافعل ذلك مع شركة إنشاءات محترفة. تتخصص Clapham Construction Service في تحويلات الغرف العلوية منذ أكثر من 20 عامًا وتعرف كيف تساعدك على تحقيق أقصى استفادة من استثمارك العقاري في جنوب لندن من خلال أعمال التصميم والبناء الجميلة والوظيفية والمتينة المصممة للارتقاء والإلهام.
لماذا لا تعطي خدمة البناء كلافام مكالمة اليوم لمزيد من المعلومات حول كيف يمكنهم مساعدتك في تحسين آفاق الاستثمار العقاري في جنوب لندن؟
